店铺预订协议书范本

店铺预订协议书范本甲方（预订方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（预订对象方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意愿预订乙方所拥有的特定店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺预订事宜达成如下协议：一、预订店铺基本情况1.店铺位置：乙方预订的店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、预订价格及支付方式1.预订价格：甲方预订该店铺的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付预订款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方应在双方约定的签订正式店铺租赁合同之日前支付至乙方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：在本协议约定的条件下，享有优先签订正式店铺租赁合同的权利。有权对店铺的现状及相关情况进行了解和查看，但应提前通知乙方并在乙方陪同下进行。2.义务：按照本协议约定按时足额支付预订款及剩余款项。向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。在签订正式店铺租赁合同前，不得将该店铺预订事宜转让给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取甲方支付的预订款及剩余款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并没收预订款。2.义务：保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本协议签订后至正式店铺租赁合同签订前，不得将该店铺另行预订或出租给第三方。协助甲方办理与店铺预订相关的手续及提供必要的文件资料。四、正式店铺租赁合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，就正式店铺租赁合同的条款进行协商并签订正式合同。正式合同的主要条款应包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、店铺交付条件、装修及维修责任、违约责任等。2.若双方未能在约定时间内签订正式店铺租赁合同，且原因并非不可抗力或对方违约导致的，违约方应承担相应的违约责任。如因甲方原因未能按时签订，乙方有权没收预订款；如因乙方原因未能按时签订，乙方应双倍返还甲方已支付的预订款。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付预订款或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议并没收预订款，同时甲方应按照预订总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假店铺信息、擅自将店铺另行预订或出租给第三方等，乙方应双倍返还甲方已支付的预订款，并按照预订总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议。3.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权的费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___