建筑领域承揽合同协议

建筑领域承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体建筑工程名称]的建设需求，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方承揽[具体建筑工程名称]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求建筑工程包括但不限于[详细列举建筑工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。基础工程要求达到[具体基础工程质量标准，如地基承载力满足设计要求，基础混凝土强度等级为C[X]等]。主体结构工程须严格按照设计图纸施工，确保结构安全可靠，钢材、水泥等主要建筑材料应符合国家标准及设计要求，钢筋规格为[具体规格]，水泥标号为[具体标号]。装饰装修工程应满足[装饰装修风格及质量要求，如室内墙面采用[具体材料及工艺，如乳胶漆或壁纸]，地面采用[具体地面材料，如地砖或木地板]，门窗采用[门窗材质及规格]等]。配套设施工程[详细描述配套设施工程内容，如给排水工程、电气工程、消防工程等]。给排水工程：管道材质应为[具体管材，如PPR管、镀锌钢管等]，管径满足设计流量要求，排水系统应畅通无阻，无渗漏现象。电气工程：电线电缆规格应符合设计及安全标准，配电箱、开关插座等电气设备应选用合格产品，确保供电安全可靠，满足建筑物的用电需求。消防工程：消防设施应符合国家相关消防规范要求，包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，消防设备应能正常运行，联动功能良好。4.工程规模总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。建筑高度为[具体高度]米。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权审查乙方提交的工程进度计划、质量检验报告、竣工报告等文件资料。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方整改，直至解除合同。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告、施工现场地下管线资料等，并对资料的真实性、准确性、完整性负责。协助乙方办理施工许可证等相关建设手续，协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行中间验收和竣工验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调解决施工现场的纠纷、提供施工场地等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定及相关标准规范组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成施工任务。自行组织具有相应资质的施工队伍进行施工，配备足够的专业技术人员和管理人员，确保施工安全和工程质量。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家标准及设计要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或现场实际情况与设计不符，应及时通知甲方和设计单位，经甲方和设计单位同意后，方可进行变更施工。按照合同约定的时间和要求向甲方提交工程进度计划、质量检验报告、竣工报告等文件资料。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和合同约定履行工程保修义务，保修期限为[具体保修期限]年。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述工程价款为固定总价，不因市场价格波动、政策性调整等因素而调整。但因甲方原因导致工程变更的除外，工程变更部分的价款按照本合同约定的计价方式另行计算。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并在审核确认后[X]日内支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]日内审核完毕。经双方确认工程结算价款后，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%，扣除已支付的预付款和工程进度款后，剩余款项为工程尾款。工程尾款：在工程竣工验收合格满[具体保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.中间验收在工程施工过程中，乙方应按照国家相关规定和合同约定进行分项工程、分部工程的质量检验，检验合格后通知甲方及监理单位进行中间验收。甲方及监理单位应在接到乙方通知后[X]日内组织中间验收，如经验收不符合质量要求，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.竣工验收工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[X]日内组织设计单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需资料、协助办理建设手续或协调施工现场周边关系等，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方采购的材料和设备不符合质量要求，乙方应负责更换合格产品，并承担由此造成的工期延误和费用增加。如因材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本