回迁协议房子买卖协议模板

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回迁协议房子买卖协议模板甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋1的数量为______套。房屋2（如有）的数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。甲方支付房屋款项的期限为______个工作日内。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付房屋款项，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定交付回迁房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。有权要求乙方提供房屋产权证明文件，确保房屋产权清晰无争议。义务：在协议签订后按照约定支付购房款。遵守协议约定的回迁房屋使用规则和相关规定。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付购房款。在甲方支付购房款后，有权交付回迁房屋给甲方。义务：按照协议约定的时间、地点交付回迁房屋。确保交付的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。十、房屋交付与验收1.房屋交付乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。交付的房屋应满足协议约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。2.验收标准验收标准以协议约定的房屋质量标准为准，包括房屋的结构、装修、设施等。甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收。十一、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在乙方交付房屋并经甲方验收合格后______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。十二、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。十三、争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同的变更与解除1.变更本回迁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本回迁协议的组成部分，具有与本回迁协议同等的法律效力。2.解除除本回迁协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本回迁协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本回迁协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本回迁协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行回迁协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决回迁协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十六、争议解决1.协商本回迁协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、保密条款1.保密内容双方应对在回迁协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于回迁房屋信息、购房款金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自回迁协议签订之日起至回迁协议履行完毕后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本回迁协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本回迁协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______十九、其他约定本回迁协议未尽事宜，由双方另行协商解决。二十、附件本回迁协议附件如下：1.房屋产权证明文件2.购房款支付凭证3.其他与本回迁协议相关的文件二十一、通知送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或面交等方式送达。2.送达地址双方应在协议中指定接收通知的地址，任何一方更改地址应及时通知对方。二十二、合同签署本回迁协议一式_____