二零二五房屋产权赠予协议书

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二零二五房屋产权赠予协议书甲方（赠予方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权证号______。该房屋符合国家相关法律法规，且不存在任何产权纠纷。2.赠予条件甲方自愿将上述房屋产权赠予乙方，乙方接受甲方赠予的房屋产权。赠予的房屋产权自协议签订之日起归乙方所有。二、协议生效与履行1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.履行方式甲方应在本协议生效后______个工作日内，将房屋产权证及相关文件移交给乙方。乙方应在收到房屋产权证及相关文件后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。三、违约责任1.甲方违约若甲方未按照本协议约定时间办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付乙方违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定时间办理房屋产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应支付甲方违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接受的房屋产权进行审查，确保符合赠予条件。有权要求乙方按照协议约定接收房屋产权，并在必要时提供相关证明文件。义务：在协议签订后，甲方应将房屋产权及相关文件移交给乙方。甲方应保证房屋产权的完整性和无任何法律纠纷。2.乙方权利与义务权利：有权在协议签订后接收房屋产权，并有权使用、收益和处分该房屋。乙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部必要文件和协助。义务：乙方应在协议签订后按照约定接收房屋产权。乙方应保证在接收房屋产权后，按照国家相关法律法规进行使用和管理。六、产权过户与登记1.过户时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长），完成房屋产权过户手续。乙方应在收到房屋产权后______个工作日内（具体时长），办理房屋产权登记手续。2.登记责任乙方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。甲方应提供必要的协助，包括提供房屋产权证等文件。七、付款方式与期限1.预付款在协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房屋产权过户并办理登记手续后，甲方支付剩余的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定完成房屋产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝过户，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未在约定时间内完成房屋产权过户和登记手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于房屋产权信息、赠予条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_