房屋租赁合同(商业用途)10篇

房屋租赁合同(商业用途)10篇篇1房屋租赁合同出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就承租方租赁出租方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，结构为XX结构，房型为XX房型。该房屋为出租方所有，已办理相关产权证书。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知出租方，并得到出租方的同意。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），全年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。承租方应通过银行转账方式支付租金，出租方的银行账户信息如下：XXX（开户行及账号）。四、押金承租方需在租赁期满前向出租方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。五、房屋使用及管理1.承租方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到出租方的同意。2.承租方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满或合同解除时，承租方需将房屋恢复原状并清理垃圾。3.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现承租方违反合同约定，有权要求承租方整改并追究其违约责任。六、违约责任1.承租方如未按时支付租金或押金，需按日支付滞纳金，滞纳金为应付金额的XX%。若承租方逾期未支付租金超过XX个月，出租方有权解除租赁合同并追究承租方的违约责任。2.承租方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若恢复难度过大，出租方可要求承租方赔偿相应的损失。3.承租方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，出租方有权要求承租方继续支付租金并赔偿因此造成的损失。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。合同内容真实、合法、有效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。出租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋租赁合同出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXXXX。2.房屋面积：XXXXXX平方米。3.房屋用途：商业用途。4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方每年提前一个月向甲方支付下一年度的租金。四、押金条款1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。2.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。五、维修责任1.日常维修：日常维修费用由乙方承担。2.大修：房屋大修费用由甲方承担。六、房屋的改建和装修1.改建和装修：乙方可以对房屋进行改建和装修，但需提前向甲方提交改建和装修方案，并获得甲方的书面同意。2.改建和装修费用：改建和装修费用由乙方自行承担。七、合同解除和终止条款1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内将房屋归还给甲方，并支付合同解除之日至房屋实际归还期间的租金。2.合同终止：在租赁期内，乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方终止本合同，收回房屋，并扣除乙方已支付的租金和押金：（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或改变用途的；（2）拖欠租金超过日的；（3）违反本合同约定，给甲方造成严重损害的。3.房屋归还：合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如需恢复原状，乙方应在归还房屋前恢复。八、违约责任条款1.甲方违约责任：甲方如有下列情形之一的，应承担以下违约责任：（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）在租赁期内单方解除合同的，除扣除已支付的租金和押金外，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如有下列情形之一的，应承担以下违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）在租赁期内单方解除合同的，除扣除已支付的租金和押金外，并赔偿因此给甲方造成的全部损失；（3）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权单方解除合同，并扣除已支付的租金和押金。九、其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他约定：[其他约定]。十、合同的生效和变更条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在租赁期内，双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更后的合同内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章生效。3.本合同的变更和解除不影响双方在本合同中享有的其他权利和义务。如因变更或解除合同给一方造成损失的，应由责任方承担全部责任。甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：总面积为[房屋面积]平方米，其中出租面积为[出租面积]平方米。2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共[楼层数]层，每层有[房间数]个房间。3.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。4.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元/平方米。2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。3.免税条款：双方约定，在租赁期内，乙方享受免税待遇，无需缴纳房产税和土地使用税等相关税费。三、保证金及押金1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守本合同规定。四、房屋交付及返还1.交付时间：甲方需在租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用。2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，除正常磨损外，不得有任何损坏。五、房屋使用及管理1.使用要求：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得进行违法活动或损害甲方利益。如需改变房屋用途或进行装修等，需事先征得甲方同意。2.管理责任：乙方需自行承担房屋的日常维护和管理责任，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋损坏或安全隐患等，需及时告知甲方并自行承担维修费用。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿标准：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值及维修费用等因素确定。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同约定，确保租赁期的顺利进行。2.备案登记：为确保双方权益，本合同需进行备案登记。具体备案登记方式由双方协商确定。九、其他约定事项1.其他约定：双方可根据实际情况，在本合同中约定其他具体事项，如装修要求、停车要求等。这些约定需明确具体、合法合规。2.条款补充：如因实际情况变化或其他原因需要补充合同条款的，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房屋租赁合同达成如下协议。双方需严格遵守合同约定，确保租赁期的顺利进行并共同维护双方权益。篇4房屋租赁合同本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。2.租期结束后，乙方如需续租，应提前[续租提前时间]个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方应按以下方式支付租金：-每年度开始后的[支付时间]内，支付当年租金的[支付比例]%。-剩余租金在租赁期结束前[支付时间]内一次性付清。3.甲方应出具收款凭证，并将租金存入甲方指定账户。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期结束后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。第五条维修与保养1.租赁房屋的日常维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。第六条合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：-未按约定用途使用租赁房屋的；-擅自将租赁房屋转租、分租的；-擅自改变租赁房屋结构或损坏租赁房屋的；-不按约定支付租金和其他费用的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：-交付的租赁房屋存在严重质量问题的；-交付的租赁房屋影响乙方安全使用的。4.合同解除或终止时，乙方应在合同解除之日起[搬离时间]日内将租赁房屋恢复原状并交还甲方，逾期未交还的，甲方有权采取强制措施收回租赁房屋。5.合同解除或终止时，如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相关费用。第七条违约责任1.甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。3.乙方擅自改变租赁房屋结构或损坏租赁房屋的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。4.一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应严格履行本合同义务，不得擅自变更或解除合同。如有未尽事宜或需要补充协议的，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5房屋租赁合同甲方（出租方）：*乙方（承租方）：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于*，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房屋权属证书或相关部门的测量报告为准。2.租赁房屋的规划设计用途为，乙方承诺按照该用途合理使用租赁房屋。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自之日起至之日止。2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年元人民币（大写：元整），乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式为：。具体支付时间及金额如下：（1）年月日，支付租金________________元；（2）年月日，支付租金________________元；（3）年月日，支付租金________________元。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。第四条房屋维修及保养1.租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的维修费用。甲方有权要求乙方对租赁房屋进行必要的维修和保养。2.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方自行承担。第五条房屋返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。甲方有权要求乙方按照合同约定的用途返还房屋，并确保房屋处于良好的使用状态。2.乙方返还房屋时，应保证房屋内的设施设备完好无损，并结清所有应付未付的费用。甲方有权在收到房屋后对房屋状况进行检查，并提出合理的维修或赔偿要求。第六条合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内返还租赁房屋，并结清所有应付未付的费用。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的规划设计用途；（2）逾期支付租金超过三个月；（3）严重损害租赁房屋或周边环境；（4）其他严重违约行为。3.合同解除或终止后，乙方仍应按照本合同的约定履行返还房屋、结清费用等义务。如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方可根据实际情况协商变更或解除合同。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如法律法规有变更或修订的，本合同的相关条款随之变更或修订。但不影响其他条款的继续履行。篇6甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋类型为商业用途，适合经营。3.甲方已取得了该房屋的合法产权，并有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，其中不含税金额为元，增值税金额为元。2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。3.如乙方需要开具发票，应向甲方提供纳税人识别号，以便甲方在收到租金后向乙方开具相应的增值税专用发票。四、租赁保证金1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租赁保证金元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金本金。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方需要继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。六、租金调整及优惠1.租赁期限内，甲方可依据市场情况和法律法规的规定调整租金，但应提前三个月通知乙方。2.如乙方在租赁期限内表现良好，甲方可给予乙方一定的优惠。具体优惠措施由双方另行协商确定。七、合同变更与解除1.双方可协商变更本合同的条款。变更合同内容时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面解除协议。解除协议生效后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如甲方需要提前解除本合同，也应提前三个月通知乙方。双方应签订书面解除协议并结清相关费用后，本合同即告终止。如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同并不承担违约责任。但应及时通知对方并共同协商处理相关事宜。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。二、租赁用途乙方租赁该房屋的目的为[租赁目的]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因使用该房屋而发生的所有税费。3.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间可能产生的违约责任的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还乙方。五、房屋交付及返还1.交付：甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需对房屋进行验收，确保房屋符合租赁用途并签订交付确认书。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需对房屋进行验收，确保房屋状况良好并签订返还确认书。六、房屋使用及管理1.使用：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需装修、装饰或添加设备，需事先征得甲方书面同意。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方需遵守甲方的管理规定和制度，不得在租赁期内从事违法、违规活动。七、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合租赁用途，需承担相应的违约责任。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋使用用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的保证金作为违约金。八、合同终止与续签1.终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需将保证金退还乙方。2.续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方需重新签订书面合同并明确新的租赁期限、租金标准等内容。九、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。十、其他条款1.保密：双方需对租赁期间获知的对方商业机密、个人隐私等保密信息保密，不得向第三方泄露。2.通知：双方需保持通讯畅通，如有重要事项需通知对方，可通过电话、短信或邮件等方式进行通知。3.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。以上条款是甲乙双方共同协商达成的协议，双方需共同遵守。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型：_________。3.房屋结构：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（¥_________）。2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的万分之五。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方不得擅自改变房屋的结构或设置。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。4.乙方应在租赁期满时，将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋无法返还，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。但双方应尽量避免争议，共同维护合同的稳定性和合法性。篇9甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的商业房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、房屋信息1.房屋地址：______2.房屋面积：______平方米3.房屋布局：______二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应于租赁期限开始前一次性向甲方支付全部租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检查。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。3.租赁期限内，甲方负责房屋的维修和保养工作。如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期限届满后，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状并返还房屋。如乙方需要拆除已安装的设施或装修，应征得甲方的同意并自行承担相关费用。五、违约责任及赔偿1.如因乙方的过错导致本合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可依法解除合同。3.如一方违约，违约方应支付违约金______元（大写：______元整）给对方。违约金的支付并不免除违约方的其他法律责任。六、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议导致本合同无法继续履行，双方可依法解除合同。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。3.租赁期限结束后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。如乙方未在规定时间内提出续租申请或申请未获甲方同意，则视为乙方放弃续租权利。甲方有权在租赁期限届满后将房屋收回并重新出租给他人使用。同时，乙方应在租赁期限届满前将房屋内属于乙方的物品全部搬离并返还给甲方（包括装修、设施等）。如乙方未能按时返还房屋或返还房屋时存在损坏情况（包括装修、设施等），则视为乙方违约并需承担相应的违约责任及赔偿责任。篇10甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米