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文档简介
不动产商品房赠与协议书
甲方(赠与人):___________
身份证号码:___________
联系电话:___________
乙方(受赠人):___________
身份证号码:___________
联系电话:___________
鉴于甲方是位于_________市_________区(县)_________路_________号_________小区_________幢_________单元_________室(以下简称“该不动产”)的合法所有者,甲方愿意将该不动产无偿赠与乙方,乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其它相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本赠与协议书,以资共同遵守。
第一条赠与不动产的描述
1.1该不动产的具体位置为:_________市_________区(县)_________路_________号_________小区_________幢_________单元_________室。
1.2该不动产的建筑面积为:_________平方米,具体面积以产权证记载为准。
1.3该不动产的产权证编号为:_________。
1.4该不动产的用途为:_________。
1.5该不动产的权属状况为:甲方对该不动产拥有完全的所有权,无任何抵押、查封等权利限制。
第二条赠与条件
2.1甲方赠与该不动产给乙方,乙方无需支付任何对价。
2.2乙方接受赠与后,甲方不再对该不动产享有任何权利。
2.3乙方接受赠与后,对该不动产享有完全的所有权,并承担相应的法律责任。
第三条赠与的效力
3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2本协议生效后,甲方应立即将该不动产的产权证等相关文件交付给乙方,并协助乙方办理产权过户手续。
3.3产权过户手续完成后,乙方即成为该不动产的合法所有者。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务
4.1.1甲方应保证对该不动产拥有完全的所有权,并无任何权利瑕疵。
4.1.2甲方应按照本协议的约定,将该不动产无偿赠与乙方,并协助乙方办理产权过户手续。
4.1.3甲方应保证在赠与过程中,不违反任何法律法规,不损害国家、集体和他人的利益。
4.1.4甲方应保证在赠与过程中,不隐瞒任何影响赠与效力的事实。
4.1.5甲方应保证在赠与过程中,不违反任何与该不动产有关的合同或协议。
4.2乙方的权利和义务
4.2.1乙方有权接受甲方的赠与,并成为该不动产的合法所有者。
4.2.2乙方应在甲方的协助下,及时办理产权过户手续。
4.2.3乙方应保证在接受赠与后,不违反任何法律法规,不损害国家、集体和他人的利益。
4.2.4乙方应保证在接受赠与后,不违反任何与该不动产有关的合同或协议。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本协议的约定,未能将该不动产无偿赠与乙方,或未能协助乙方办理产权过户手续,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权撤销赠与,并要求乙方返还该不动产。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。
7.2本协议的任何修改和补充,均需双方书面同意,并作为本协议不可分割的一部分。
7.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第八条生效条件
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
甲方(签字):___________
日期:__________
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