不动产商品房赠与协议书

不动产商品房赠与协议书

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方是位于_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________幢_________单元_________室（以下简称“该不动产”）的合法所有者，甲方愿意将该不动产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

1.1该不动产的具体位置为：_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________幢_________单元_________室。

1.2该不动产的建筑面积为：_________平方米，具体面积以产权证记载为准。

1.3该不动产的产权证编号为：_________。

1.4该不动产的用途为：_________。

1.5该不动产的权属状况为：甲方对该不动产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与该不动产给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后，甲方不再对该不动产享有任何权利。

2.3乙方接受赠与后，对该不动产享有完全的所有权，并承担相应的法律责任。

第三条赠与的效力

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议生效后，甲方应立即将该不动产的产权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

3.3产权过户手续完成后，乙方即成为该不动产的合法所有者。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证对该不动产拥有完全的所有权，并无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应按照本协议的约定，将该不动产无偿赠与乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

4.1.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

4.1.4甲方应保证在赠与过程中，不隐瞒任何影响赠与效力的事实。

4.1.5甲方应保证在赠与过程中，不违反任何与该不动产有关的合同或协议。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权接受甲方的赠与，并成为该不动产的合法所有者。

4.2.2乙方应在甲方的协助下，及时办理产权过户手续。

4.2.3乙方应保证在接受赠与后，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

4.2.4乙方应保证在接受赠与后，不违反任何与该不动产有关的合同或协议。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，未能将该不动产无偿赠与乙方，或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该不动产。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议的任何修改和补充，均需双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条生效条件

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

甲方（签字）：___________

日期：__________