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文档简介

山场林地租赁合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于[山场林地详细地址]的山场林地(以下简称"标的物"),乙方有意租赁该标的物用于[具体用途],双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下租赁合同协议:一、标的物描述1.地理位置:本合同所涉及的山场林地位于[具体地理位置描述,包括所在省份、市、县、乡、村等详细信息],其四至范围为:东至[详细边界描述],南至[详细边界描述],西至[详细边界描述],北至[详细边界描述]。2.面积:该山场林地的面积为[x]亩(以实际测量为准)。3.林地状况:标的物内现有林地植被主要为[列举主要树种及植被类型],树木生长状况总体良好,但存在部分[描述现存的一些状况,如少量病虫害树木等]情况。二、租赁期限1.本租赁合同期限为[x]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满,乙方应如期交还租赁的山场林地。如乙方有意续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方;在同等条件下,乙方享有优先续租权。经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩,年租金总额为人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.支付方式:租金支付方式为[具体支付方式,如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________3.租金调整:租赁期间内,租金标准保持不变。但如因国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致租金水平发生显著变化,双方可协商对租金进行适当调整。四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用山场林地的情况进行监督检查,如发现乙方有违反合同约定或损害林地资源的行为,有权要求乙方限期整改或采取相应措施。在租赁期限内,甲方如需转让该山场林地的所有权或使用权,应提前[x]个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。2.义务保证对租赁的山场林地拥有合法的所有权或使用权,且未设定任何抵押、质押或其他权利负担,确保乙方能够正常使用租赁标的物。协助乙方办理与山场林地租赁相关的手续,如提供必要的证明文件等,但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方对山场林地的合法使用权益,不得干涉乙方在租赁范围内按照本合同约定进行的正常经营活动。(二)乙方权利与义务1.权利在租赁期限内,享有对租赁山场林地的合法使用权,可按照本合同约定的用途进行经营管理。有权对租赁山场林地进行合理的开发利用,但不得从事违法违规或损害林地生态环境的活动。在租赁期限内,乙方因经营需要在山场林地上建设必要的生产设施或建筑物,应按照相关法律法规的规定办理审批手续,费用由乙方自行承担;租赁期满后,乙方有权拆除其自行建设的设施和建筑物,但应恢复林地原状。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。严格按照本合同约定的用途使用租赁的山场林地,不得擅自改变用途。如需改变用途,应提前[x]个月书面通知甲方,并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。负责租赁山场林地的日常管理和维护,保护林地资源,合理利用林木资源,不得进行滥砍滥伐、过度放牧等破坏性行为。如因乙方原因造成林地资源损失或生态环境破坏,乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。在租赁期间,乙方应做好森林防火、病虫害防治等工作,如发生火灾、病虫害等情况,应及时采取措施进行扑救和防治,并承担相应费用;同时,应及时向甲方通报相关情况。租赁期满或合同终止后,乙方应按照本合同约定将租赁的山场林地交还甲方,并保证林地的植被、地貌等恢复到租赁前的状态。五、林地使用限制1.乙方不得在租赁的山场林地上从事任何违法犯罪活动,不得擅自将山场林地转租、转让或抵押给第三方。2.未经甲方书面同意,乙方不得在山场林地上进行大规模的爆破、采矿等可能对林地造成严重破坏的活动。3.乙方在使用山场林地过程中,应遵守国家和地方有关环境保护、林业管理等方面的法律法规,不得排放超标污染物,不得破坏林地生态平衡。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金,每逾期一日,应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁山场林地的用途或违反本合同约定的其他使用限制,甲方有权责令乙方限期改正;乙方逾期未改正的,甲方有权解除本合同,收回租赁的山场林地,乙方已支付的租金不予退还,并应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金;同时,乙方应承担因违约给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定做好林地的管理和维护工作,导致林地资源损失或生态环境破坏,乙方应负责修复或赔偿损失,并承担相应的费用;如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的,乙方还应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本合同约定履行义务,如未能保证乙方正常使用租赁标的物等,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致,可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明文件;经双方协商一致,可以解除本合同或变更合同内容。4.租赁期满,本合同自动终止。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行

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