小产权转让合同解除协议

小产权转让合同解除协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《小产权转让合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小产权房屋具体情况该小产权房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗等]。2.土地情况该房屋所占用土地性质为[集体土地等具体性质]，土地面积为[x]平方米。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方对某些条款存在误解、市场情况变化等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除手续。有权收回原合同中约定转让的小产权房屋及相关权益。义务向乙方退还已收取的转让款人民币[x]元，并按照银行同期活期存款利率支付自收款之日起至退款之日止的利息。退款方式为：于本协议生效之日起[x]个工作日内，将款项一次性支付至乙方指定的银行账户。协助乙方办理与该小产权房屋相关的、因原合同签订而产生的各项手续的注销或变更事宜，包括但不限于但不限于[列举相关手续，如可能涉及的房屋登记备案等手续]，因办理上述手续产生的费用由甲方承担。保证该小产权房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还转让款及支付利息。有权要求甲方协助办理相关手续的注销或变更事宜。义务于本协议生效之日起[x]个工作日内，向甲方返还该小产权房屋的相关权属证明文件、钥匙等物品（如有）。配合甲方办理与该小产权房屋相关的、因原合同签订而产生的各项手续的注销或变更事宜，提供必要的协助和文件资料。自本协议生效之日起，不得再对该小产权房屋主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的处置。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还转让款及支付利息，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部转让款及利息，同时按照转让款总额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时返还相关物品或配合办理手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的转让款，同时按照转让款总额的[x%]支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议