山地经营转让合同协议

山地经营转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地一处，现甲方有意将该山地的经营权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山地经营转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置：该山地位于[山地具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况绘制简易地图附后）2.山地面积：经双方测量或依据相关权证记载，该山地面积约为[x]亩。（如有面积差异，需明确以何测量结果为准）3.山地现状：目前山地主要用于[山地现有用途，如种植果树、林木等]，地面附着有[现有地上附着物描述，如房屋、灌溉设施等]。4.山地经营权益内容：包括但不限于在该山地进行农业种植、养殖、林业开发等经营活动的权利，以及利用山地现有基础设施的权利。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该山地经营权益的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限，如办理完相关手续后的x日内]支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途合理使用山地。2.义务保证对转让的山地经营权益拥有合法处分权，保证该山地未设定任何抵押、质押或其他担保权益，未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制，且不存在任何权属争议。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与山地经营相关的各类手续，包括但不限于土地承包经营权变更登记、林业经营许可证变更等手续，所产生的费用由[明确由哪方承担]承担。向乙方如实告知山地的现状、使用情况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在合同履行期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应积极协助乙方处理相关事宜，并按照实际情况协商退还部分转让款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得山地的经营权益，并有权按照约定的用途自主经营。在经营过程中，有权合理利用山地现有设施及资源。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本合同约定的用途合理使用山地，不得擅自改变山地用途，不得从事违法违规经营活动。如需改变山地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责经营期间山地的维护、保养和管理，承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、雇工费等。在合同期满或提前解除后，按照本合同约定的条件将山地及地上附着物交还甲方。四、山地交付及相关手续办理1.山地交付：甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，将山地及相关设施、资料交付给乙方。交付时双方应进行现场查验，并签署山地交付确认书，确认山地的现状、设施设备等情况。2.手续办理甲方应在本合同签订后[x]日内，向乙方提供办理山地经营权益变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应积极配合甲方办理手续，按照要求提供相关文件和资料。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得山地经营权益或遭受损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并将山地恢复原状交还甲方。乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写保密违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于山地位置