小区车位交易合同协议

小区车位交易合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体车位编号]的车位使用权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位交易事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本合同所涉车位位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址描述，如地下车库x区x排x号]。该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，可停放[车辆类型，如小型汽车]一辆。2.车位状况甲方保证所售车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，且具备正常使用的条件。车位地面平整，相关设施设备（如照明、通风等）能正常运行。乙方对该车位现状已进行实地查看，并充分了解其实际情况，自愿购买该车位。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车位价款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方支付款项并承担违约责任。2.义务向乙方提供车位的相关证明文件（如有），确保乙方能够顺利办理车位使用手续（如有需要）。协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。保证所售车位符合本合同约定的状况，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。在合同履行期间，不得擅自变更车位的位置、面积、使用性质等关键信息，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购车位。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。在办理车位交接手续时，应积极配合甲方，提供必要的证明文件和资料。按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途、破坏车位设施设备等，否则应承担相应的赔偿责任。承担车位交付后的物业管理费用及相关税费（如有）。三、车位价款及支付方式1.车位价款本车位交易总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[支付方式序号]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：乙方应在[具体日期]前，将剩余车位价款支付完毕，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位价款支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按照银行要求办理贷款手续，导致无法按时足额支付车位价款，乙方应按照一次性付款方式支付剩余款项，并承担相应的违约责任。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车位价款（或按照分期付款方式乙方支付完相应款项）后的[x]日内，将车位交付给乙方。2.交付方式双方应在约定的交付时间，在车位现场进行交接。甲方应向乙方提供车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常开启和使用该车位。乙方应在交接清单上签字确认，视为车位已正式交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方所售车位存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决，并承担乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同，甲方应按照上述约定双倍返还乙方已支付的车位价款。若甲方擅自变更车位的位置、面积、使用性质等关键信息，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照车位价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方无法恢复原状，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还，同时乙方应按照车位价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、破坏车位设施设备等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取措施制止，并要求乙方支付车位价款的[x%]作为违约金。若乙方未按照小区物业管理规定使用车位，导致给其他业主或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方也应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充