小区垃圾站承包协议合同VIP

小区垃圾站承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，拥有小区垃圾站的管理及运营权利；乙方具备垃圾处理相关资质及能力，有意承包甲方小区的垃圾站。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方小区垃圾站事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垃圾站位置：位于[小区具体地址]的垃圾站，该垃圾站占地面积为[x]平方米，具备垃圾收集、暂存等基本功能设施，包括但不限于垃圾投放区域、垃圾压缩设备、垃圾转运通道等。2.服务内容垃圾收集：乙方负责按照甲方及小区环境卫生管理要求，定期在小区内各指定垃圾投放点进行垃圾收集工作，确保垃圾不随意堆放、散落，保持小区公共区域的环境卫生整洁。垃圾暂存：将收集的垃圾运输至小区垃圾站进行暂存，合理安排垃圾在垃圾站内的存放空间，防止垃圾外溢及异味扩散。垃圾转运：乙方需配备专业的垃圾运输车辆及操作人员，按照环保及城市管理部门的规定，定期将垃圾站内的垃圾转运至指定的垃圾处理场所进行无害化处理。在转运过程中，要确保垃圾运输车辆密封良好，防止垃圾沿途洒落及二次污染环境。垃圾站日常清洁与维护：乙方负责垃圾站内部及周边区域的日常清洁工作，包括地面清扫、墙面擦拭、设备清洗等，保持垃圾站外观整洁、内部设施正常运行。定期对垃圾压缩设备、垃圾运输车辆等进行维护保养，确保设备正常使用，若设备出现故障应及时维修或更换，维修费用由乙方自行承担。除臭及消杀：针对垃圾站可能产生的异味，乙方应采取有效的除臭措施，如安装除臭设备、定期喷洒除臭剂等，减少对周边环境及居民生活的影响。同时，按照卫生防疫部门的要求，定期对垃圾站及周边区域进行消杀工作，防止蚊蝇滋生及传播疾病。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的垃圾站承包服务进行监督检查，提出合理的整改意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关规定履行服务义务。有权知晓乙方垃圾处理工作的进展情况，包括垃圾收集、转运的时间、路线、处理场所等信息。在乙方违反本协议约定或小区环境卫生管理规定时，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务协助乙方办理垃圾站承包运营过程中涉及的相关手续，如向小区业主或业主委员会告知乙方承包事宜等。按照本协议约定向乙方支付垃圾站承包费用。提供垃圾站现有设施设备的基本情况及使用说明，协助乙方进行初期的设备交接和熟悉工作。协调小区内居民与乙方之间关于垃圾处理服务的矛盾和问题，引导居民配合乙方工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取垃圾站承包费用。在承包期限内，有权根据垃圾处理服务的实际需要，合理安排人员、车辆及设备的使用。对于甲方提出的不合理要求或违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规、小区环境卫生管理规定，提供优质、规范、高效的垃圾站承包服务。自行承担垃圾站承包运营过程中的全部费用，包括但不限于人员工资、设备购置及维护费用、水电费、除臭及消杀药剂费用、垃圾运输费用等。配备足够数量的专业工作人员，工作人员应具备相应的资质和技能，并遵守小区的各项规章制度，文明作业。工作人员需统一着装，佩戴工作标识，接受甲方及小区居民的监督。建立健全垃圾处理服务档案，详细记录垃圾收集、转运、处理等环节的相关信息，包括时间、地点、数量、处理方式等，档案保存期限不得少于[x]年，以备甲方及相关部门检查。在垃圾收集、转运过程中，遵守交通规则，确保运输安全，如因乙方原因造成交通事故或其他安全事故，由乙方承担全部责任。定期对垃圾站及周边环境进行检查，发现问题及时处理，并将处理情况及时告知甲方。如遇重大问题或突发事件，应立即启动应急预案，并在第一时间通知甲方。积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，对于提出的问题及时整改落实。接受小区居民的监督和建议，不断改进服务质量。在承包期限届满或本协议提前解除时，按照甲方要求将垃圾站及相关设施设备完好无损地交还甲方，并办理交接手续。三、承包费用及支付方式1.承包费用经双方协商一致，乙方承包甲方小区垃圾站的费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本协议约定的垃圾站承包服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方每月[具体支付日期]前以银行转账方式将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内提供正规发票给甲方。四、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年/月；如需续签或终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停垃圾站承包服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常开展垃圾处理服务工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求提供垃圾站承包服务，经甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[x%]作为违约金。若乙方多次违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间、路线、方式等进行垃圾收集、转运及处理工作，影响小区环境卫生或造成其他不良后果的，乙方应立即采取措施进行整改，并承担因此给甲方及小区居民造成的全部损失。每出现一次此类情况，乙方应按照承包费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定对垃圾站及相关设施设备进行维护保养，导致设备损坏或无法正常运行，影响垃圾处理服务的，乙方应负责及时维修或更换设备，费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照承包费用的[x%]向甲方支付违约金。若因设备故障导致垃圾积压或其他严重后果的，乙方应承担全部责任，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在垃圾处理过程中违反环保、卫生防疫等相关法律法规，受到政府部门处罚的，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将垃圾站承包服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在承包期限届满或协议提前解除时将垃圾站及相关设施设备完好无损地交还甲方，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两