小区附属工程合同协议

小区附属工程合同协议甲方（发包方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[小区名称]小区附属工程进行建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区附属工程发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]小区附属工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及规模：道路工程：包括小区内主次干道及消防通道的基层处理、路面铺设，道路长度共计[x]米，宽度根据实际设计要求，平均宽度约为[x]米。路面采用[具体路面材料及规格，如[厚度]厘米厚的[路面材料名称]混凝土路面]。绿化工程：小区内绿化区域的土方造型、苗木种植及养护，绿化面积约为[x]平方米。种植的苗木品种包括但不限于[列举主要苗木品种，如桂花树、樟树、樱花树等]，具体苗木规格及数量根据设计图纸确定。景观小品工程：建设[x]座景观亭、[x]个休闲长椅、[x]组景观雕塑等景观小品，小品风格为[具体风格，如中式古典风格等]，所用材料需符合设计要求及相关质量标准。给排水工程：小区内给排水管道的铺设，包括雨水管、污水管及给水管。雨水管管径为[x]毫米，污水管管径为[x]毫米，给水管管径为[x]毫米，管材均采用[管材材质，如PVC管、PE管等]，管道铺设长度分别为[雨水管长度]米、[污水管长度]米、[给水管长度]米。同时建设雨水检查井[x]座、污水检查井[x]座、化粪池[x]座，具体尺寸及结构按照设计图纸施工。4.工程承包范围：上述工程内容的施工，包括但不限于材料采购、设备租赁、工程施工、安装调试、竣工验收等全部工作内容，确保工程达到合同约定的质量标准并通过相关部门验收。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因、不可抗力或设计变更等导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天向甲方支付违约金[违约金金额]元，且工期不顺延。3.施工进度计划：乙方应在签订合同后[x]日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划执行。如乙方需要调整施工进度计划，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方同意后方可调整。三、质量标准1.本工程质量标准应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准，并满足小区整体规划及使用功能要求。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，应及时组织相关单位进行竣工验收。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后，甲方在扣除合同总价[质量保证金比例]的质量保证金后，将剩余款项一次性支付给乙方。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求整改。2.甲方负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件，并及时提供施工所需的相关资料及文件。3.按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。4.组织工程竣工验收，对验收合格的工程予以认可，并办理相关结算手续。5.如因甲方原因导致工程变更或工期延误，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定的质量标准、工期要求及承包范围组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及经济损失。4.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。5.乙方应按照相关规定及时采购合格的材料和设备，并提供产品质量证明文件。所有材料和设备应符合设计要求及相关质量标准，否则甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。6.在工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工图一式[份数]份，竣工资料应真实、准确、完整。7.乙方应负责工程保修工作，在质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的维修费用。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料和设备必须符合设计要求及国家相关质量标准，并提供产品质量合格证明文件。乙方在采购前应将材料和设备的品牌、规格、型号等报甲方及监理单位审核，经同意后方可采购。2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽检，如发现不合格产品，乙方应立即停止使用，并负责更换合格产品，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。3.对于甲方供应的材料和设备，乙方应负责接收、保管和使用，并按照设计要求进行安装。如因乙方原因造成甲方供应材料和设备的损坏或丢失，乙方应照价赔偿。七、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程进行变更，但应提前[x]日书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知组织施工，因工程变更导致的费用增加及工期延误，由甲方承担。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、费用增加及工期延误，乙方应承担全部责任。3.工程变更涉及到合同价款调整的，双方应按照相关规定及合同约定进行协商确定，并签订补充协议。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，应在[x]日内组织相关单位进行竣工验收。2.如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改完成后重新进行竣工验收，由此导致的工期延误由乙方负责。3.工程竣工验收合格后，双方应办理工程竣工验收备案手续，作为工程结算和支付工程款的依据。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任。每延误一天向甲方支付违约金[工期延误违约金金额]元；工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方在规定的期限内仍无法完成整改或工程质量仍达不到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部经济损失，并按照合同总价的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具