屋顶坍塌维修合同协议

屋顶坍塌维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方屋顶发生坍塌需要进行维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶坍塌维修事宜达成如下合同协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修屋顶的具体位置甲方屋顶，具体为[详细地址]建筑物的屋顶部分。（二）坍塌情况说明1.屋顶部分区域出现大面积坍塌，坍塌面积约为[x]平方米，主要集中在[具体方位]。2.坍塌导致屋顶的防水层、保温层、瓦片等结构层严重受损，部分梁架出现变形、断裂等情况。（三）维修范围及内容1.对坍塌区域进行清理，拆除损坏的瓦片、防水层、保温层等原有受损材料。2.对变形、断裂的梁架进行修复或更换，确保结构安全稳固。3.重新铺设防水层，选用符合国家标准的优质防水材料，确保防水效果达到[具体标准]。4.铺设保温层，使用[保温材料名称]，厚度达到[具体厚度要求]，以提升建筑物的保温性能。5.重新铺设瓦片，选用与原屋顶风格相匹配的瓦片，确保外观协调一致，铺设工艺符合行业规范。6.对屋顶周边的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通，避免积水对屋顶造成再次损坏。（四）维修质量标准1.维修后的屋顶应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保结构安全，防水、保温、排水等功能正常。2.梁架修复或更换后，其承载能力应满足原设计要求，经专业检测机构检测合格。3.防水层施工应平整、牢固，无渗漏现象，蓄水试验[具体时长]无渗漏为合格。4.保温层铺设应均匀、密实，厚度符合设计要求。5.瓦片铺设应整齐、牢固，缝隙均匀一致，无松动、破损现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定的质量标准进行验收。2.义务向乙方提供屋顶坍塌的详细情况及相关资料，协助乙方进行维修方案的制定。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的维修范围和内容进行施工，确保维修质量。制定详细的维修方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后组织实施。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。在施工过程中，如发现新的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。维修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对维修工程提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现问题，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次屋顶坍塌维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成梁架修复或更换工作，并经甲方验收合格后，支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付期限1.预付款应在合同签订后的[x]个工作日内支付至乙方指定账户。2.进度款应在甲方验收合格后的[x]个工作日内支付至乙方指定账户。3.剩余维修费用应在甲方完成最终验收合格后的[x]个工作日内支付至乙方指定账户。四、维修工期（一）开工日期本合同签订且甲方支付预付款后，乙方应在[x]个工作日内组织施工人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工后的[预计工期天数]天内完成全部维修工作，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体日期]。（三）工期顺延如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以确认。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期顺延。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失，工期相应顺延。3.若甲方擅自对乙方已完成的维修工作进行改动或破坏，导致维修质量出现问题或增加乙方的维修工作量，甲方应承担全部责任，并按照本合同约定的维修费用的[相应比例]向乙方支付额外费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，或未在约定的工期内完成维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担逾期竣工的违约责任。每逾期一日，应按照本合同维修费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同维修费用的[相应比例]向甲方支付违约金。2.若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方应按照维修费用的[相应比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面通知的地址送达对方。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更导致的通知无法送达的责任由变更方承担。（四）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（五）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事