工地临建房回收合同协议

工地临建房回收合同协议甲方（回收方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方在[工地名称]拥有一批工地临建房，甲方有意回收该批临建房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.临建房的位置：位于[工地详细地址]。2.临建房的规格及数量：规格为[具体规格，如长×宽×高]的临建房共[x]间；规格为[具体规格，如长×宽×高]的临建房共[x]间；（可根据实际情况详细列举不同规格临建房的数量）3.临建房的现状：乙方保证所出售的临建房结构完整，无严重损坏，能够正常拆卸、运输和重新安装使用。临建房内的门窗、水电设施等附属设备基本齐全，乙方确保该批临建房不存在任何质量问题或潜在安全隐患，符合相关建筑安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本合同签订后，按照约定的时间和方式对乙方的工地临建房进行检查、验收，以确定临建房的实际情况是否符合本合同约定。在临建房回收过程中，若发现临建房存在与本合同约定不符的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的价格和支付方式，按时向乙方支付回收款项。负责组织专业人员对乙方交付的临建房进行拆卸、运输，并承担因拆卸、运输过程中产生的一切合理费用及可能造成的第三方损失的赔偿责任。在回收临建房后，应妥善保管，不得擅自损坏或处置，如有需要可按照乙方要求对临建房进行必要的维护和保养。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定，收取甲方支付的回收款项。在甲方支付款项后，有权要求甲方按照约定的时间和方式完成临建房的回收工作。2.义务保证对所出售的工地临建房拥有合法的所有权或处置权，确保所提供的临建房来源合法，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。在本合同签订前，向甲方如实告知临建房的使用年限、使用情况、是否进行过改造或维修等详细信息，不得隐瞒任何可能影响甲方回收决策的重要事实。协助甲方办理临建房的相关拆卸、运输手续，提供必要的场地便利，确保回收工作顺利进行。在回收过程中，配合甲方进行临建房的检查、验收工作，对甲方提出的合理意见和要求及时予以回应并整改。负责清理临建房内的所有物品，确保临建房交付时为空房状态，但临建房内已固定安装且无法拆卸的附属设备除外。三、回收价格及支付方式1.回收价格：经双方协商一致，甲方回收乙方上述工地临建房的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含临建房本身的回收费用、拆卸费用、运输费用以及可能涉及的相关税费等一切费用，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方在收到定金后的[x]个工作日内，开始组织临建房的拆卸工作，并通知甲方进行现场监督。在临建房拆卸完成且经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。临建房运输至甲方指定地点并经甲方再次验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、回收时间及期限1.回收时间：本合同签订后，乙方应在收到甲方定金之日起[x]个工作日内开始临建房的拆卸工作，并在拆卸工作开始后的[x]个工作日内完成全部拆卸工作。2.运输期限：临建房拆卸完成且验收合格后，乙方应在[x]个工作日内组织运输，并确保在运输期限内将全部临建房安全运输至甲方指定地点。运输过程中应采取必要的防护措施，确保临建房不受损坏。五、验收标准及方式1.验收标准：临建房的结构完整性应符合国家相关建筑安全标准，无明显裂缝、变形等影响结构安全的问题。门窗、水电设施等附属设备应齐全且能正常使用，水电线路应符合安全规范，无漏电、短路等安全隐患。临建房内外部应清洁干净，无明显污垢、杂物堆积。2.验收方式：在临建房拆卸前，甲方有权对临建房的现状进行拍照、记录，并与乙方共同确认临建房的规格、数量及现状等情况，形成书面记录作为本合同验收的参考依据。临建房拆卸过程中，甲方可随时进行现场监督，乙方应积极配合。拆卸完成后，甲方按照上述验收标准进行初步验收，如发现问题应及时通知乙方整改，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成整改，直至符合验收标准。临建房运输至甲方指定地点后，甲方再次按照验收标准进行全面验收。验收合格后，双方签署验收合格确认书。如验收不合格，乙方应负责采取措施使临建房达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担；若乙方未能在规定时间内完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应款项，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已拆卸但未运输的临建房，同时甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在回收临建房后擅自损坏或处置临建房，应按照损坏或处置部分的价值向乙方进行赔偿，并承担因此给乙方造成的其他直接损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间开始或完成临建房的拆卸工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。若乙方交付的临建房不符合本合同约定的质量标准或存在权属纠纷等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因处理纠纷产生的费用等。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内整改或更换符合标准的临建房，整改或更换期间的逾期责任按照前款约定执行。若乙方未按照本合同约定的时间将临建房运输至甲方指定地点，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充