小区保安聘用合同协议VIP

小区保安聘用合同协议甲方（聘用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要聘用保安人员维护小区安全秩序，乙方具备从事保安工作的资质和能力，愿意受聘担任甲方小区保安。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方聘用乙方为小区保安事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务地点[小区名称]，具体地址为[小区详细地址]。（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。（三）服务内容1.负责小区门岗的值班工作，对进出小区的人员、车辆进行严格盘查、登记，严禁无关人员、车辆进入小区。2.定时对小区内进行巡逻，包括但不限于楼幢、停车场、公共区域等，检查安全设施设备是否完好，发现异常情况及时报告并采取相应措施。3.协助公安机关及其他相关部门维护小区内的治安秩序，预防和制止各类违法犯罪行为。4.负责小区内各类突发事件的应急处理，按照应急预案采取行动，保障小区居民的生命财产安全。5.配合甲方做好小区内的消防安全工作，定期检查消防设施设备，确保其正常运行，发现火灾隐患及时报告并协助处理。6.完成甲方交办的其他与安全保卫相关的临时性工作任务。（四）服务要求1.乙方保安人员应严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，着装整齐、规范，举止文明、礼貌。2.具备良好的职业道德和敬业精神，工作认真负责，坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗。3.熟练掌握安全保卫业务知识和技能，能够正确处理各类突发事件。4.保持与甲方及小区居民的良好沟通，积极协助甲方开展各项工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保安人员的工作进行监督、检查，提出改进意见和建议。有权根据小区实际情况和工作需要，调整乙方保安人员的工作岗位和工作时间，但应提前通知乙方。如乙方保安人员违反甲方规章制度或工作要求，甲方有权要求乙方进行整改，情节严重的有权解除本合同。2.义务按照本合同约定向乙方支付保安服务费用。为乙方保安人员提供必要的工作条件和设施设备，包括但不限于保安岗亭、办公桌椅、通讯设备等。协助乙方做好保安人员的管理和培训工作，提供相关的培训资料和培训机会。向乙方及时传达有关小区安全保卫工作的指示和要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。有权根据工作需要，要求甲方提供必要的工作协助和支持。对甲方提出的不合理工作要求，有权拒绝并提出异议。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，派遣合格的保安人员为甲方提供优质的保安服务。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核工作，确保保安人员具备相应的资质和能力，遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度。定期对保安人员进行岗位培训和安全教育，提高保安人员的业务水平和安全意识。按照国家法律法规的规定，为保安人员缴纳社会保险及其他相关费用。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、管理费等所有费用。（二）支付方式甲方应于每月____日前以银行转账方式将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内提供合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更服务内容或要求，导致乙方保安人员工作量增加或工作难度加大，甲方应相应增加服务费用或给予乙方合理补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定派遣足够数量或合格的保安人员为甲方提供服务，每缺岗一人次，应按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应及时补足缺岗人员，确保服务质量不受影响。2.若乙方保安人员违反甲方规章制度或工作要求，乙方应承担相应的管理责任，并负责对违规人员进行处理。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的____%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后____年。六、合同的变更、解除与终止（一）合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（三）合同终止1.本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。2.本合同履行期间，如出现本合同约定的解除情形或法定解除情形，本合同即行终止。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协