小区小修快修合同协议

小区小修快修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区存在需要小修快修的相关问题，乙方具备提供此类服务的专业能力和资质，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就小区小修快修事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围1.房屋维修屋面防水维修，包括对屋面防水层出现的渗漏部位进行修补、重新铺设防水材料等。墙面修补，针对墙面出现的裂缝、脱落等问题进行修复，保证墙面外观平整、色泽一致。门窗维修，对门窗的合页、把手、锁具等损坏部件进行更换，确保门窗开启和关闭顺畅，具备良好的密封性。2.管道维修给排水管道维修，处理管道堵塞、漏水等问题，确保排水畅通，无渗漏现象。暖气管道维修，对暖气管道的接口处、阀门等进行检查和维修，保障暖气正常供应，无漏水、散热不良等情况。3.电气维修照明灯具维修与更换，包括楼道灯、室内灯具等，保证小区内照明设施正常运行。插座、开关维修与更换，对损坏的插座、开关进行修复或更换，确保用电安全。（二）服务要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修作业，确保维修质量。维修完成后，应达到与原设施同等或更高的使用性能和安全标准。2.对于紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行处理，一般维修项目应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修人员上门服务。3.乙方维修人员在作业过程中应遵守小区的各项规章制度，爱护小区公共设施和环境卫生，不得对小区居民的正常生活造成不必要的干扰。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。对乙方维修人员的违规行为有权要求乙方进行纠正，并可根据情节轻重扣除相应的维修费用。2.义务向乙方提供准确的维修信息，包括维修地点、故障情况等详细资料，协助乙方做好维修准备工作。按照本合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入维修现场、提供水电等基本设施支持等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修费用。根据维修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，组织专业维修人员进行维修作业，确保维修质量和进度。对维修过程中涉及的材料、设备等进行妥善保管，因乙方原因造成的损失由乙方承担。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，注明维修项目、维修情况、使用的材料和设备等信息，并经甲方签字确认。对维修后的设施设备提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题出现故障，乙方应免费进行维修或更换。质保期的具体时长为自维修完成之日起[x]个月。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用按照实际发生的维修项目和工程量进行结算，具体价格参照市场同类维修项目的合理价格确定。对于维修过程中因甲方要求增加或变更维修项目的，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。2.乙方应在维修工作完成后的[x]个工作日内，向甲方提交维修费用清单及发票，甲方应在收到清单和发票后的[x]个工作日内进行审核确认。如甲方对费用有异议，应在审核期限内提出书面意见，双方共同协商解决。（二）支付方式甲方通过银行转账的方式将维修费用支付至乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.因甲方提供的维修信息不准确或未履行协助义务，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修服务质量不符合国家相关标准和行业规范，或未达到本合同约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致设施设备出现故障，乙方未按照本合同约定及时进行维修或更换的，每逾期一日，应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽