工厂土建装修合同协议VIP

工厂土建装修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有工厂并需要进行土建装修工程，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂的土建装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方工厂土建装修工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及范围：土建部分：拆除原有不符合规划的建筑物及设施，并负责清运至指定地点。按照设计图纸进行工厂基础工程施工，包括地基处理、基础浇筑等，确保基础承载能力符合设计要求。建造工厂主体结构，包括墙体砌筑、柱梁浇筑、屋面防水及保温处理等，保证结构安全可靠。进行室内外地面平整及硬化，根据不同区域要求铺设相应的地面材料，如混凝土地面、环氧地坪等。装修部分：室内墙面装饰，包括墙面抹灰、刮腻子、乳胶漆涂刷或根据设计要求进行其他墙面装饰材料的安装。天花板吊顶工程，根据不同区域功能选择合适的吊顶材料及形式，如矿棉板吊顶、铝扣板吊顶等。门窗安装，按照设计规格安装各类门窗，确保门窗密封性、隔音性良好，并具备相应的安全性。水电安装工程，包括室内外给排水管道铺设、强弱电线路敷设及相关设备安装，满足工厂正常使用需求。卫生间、厨房等功能性区域的专项装修，包括洁具安装、防水处理、墙面地面瓷砖铺贴等。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于____年__月__日开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于____年__月__日竣工，总工期为__天。如遇不可抗力因素或甲方提出重大设计变更等原因导致工期延误，经双方书面确认后工期相应顺延。3.乙方应按照约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的__%向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币____元（大写：________________元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的所有费用，除因甲方提出重大设计变更导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%作为预付款，即人民币____元（大写：________________元整）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%；主体结构工程完工并验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%；装修工程进度达到__%并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%。竣工结算款：工程竣工经甲方及相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后__个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的__%。质量保证金：合同总价款的__%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满__年后，如无质量问题，甲方在__个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。按照合同约定及时支付工程价款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责对工程设计变更进行确认，并承担因设计变更引起的费用增加或工期延误的责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和方案变更，但需经甲方书面同意。对甲方提供的不合理要求或指令有权拒绝，并要求甲方给予合理说明。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定及相关规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，合理组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位进行妥善保护，如造成损坏应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提交竣工结算资料，并配合甲方进行工程结算审计。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在接到乙方的分项工程质量验收报告后，应在__个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署分项工程质量验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并整理好全部竣工资料。甲方在接到乙方的竣工报告及竣工资料后，应在__个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收的，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的__%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程设计变更或施工条件发生重大变化，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，应按照本协议约定向甲方支付违约金（具体金额见本协议"工程期限"条款）。乙方违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或造成环境污染的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的__%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提交竣工结算资料或拒绝配合甲方进行工程结算审计的，每逾期一天，应按照合同总价款的__%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签