展馆场地租赁合同协议

展馆场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方展馆场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的展馆场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为______平方米，具体以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（明确约定租赁用途，如举办展览、会议、活动等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月/季/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将场地交付乙方使用，并保证场地符合约定的用途和使用条件。负责对场地及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地及其附属设施损坏或故障，应及时修复或承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方如需转让该场地，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地。在租赁期间，乙方对场地进行装修、装饰或增添附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装修、装饰部分，但不得损害场地及甲方的利益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及其附属设施。如因乙方原因导致场地及其附属设施损坏或故障，应承担修复或赔偿责任。负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，并遵守国家和地方有关法律法规及甲方的相关规定。在租赁期间，乙方应自行承担因使用场地而产生的水、电、气、通讯等费用。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将场地交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地及其附属设施进行验收，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将场地及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的场地应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场地交付乙方使用，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行对场地及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或擅自转租场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定返还场地或场地及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：