小区内车库交易合同协议VIP

小区内车库交易合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的车库（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[小区具体地址]，建筑面积为[x]平方米，为[车库类型，如普通车库、机械车位等]。2.车库编号为[具体编号]，具备独立的空间，可正常用于停放车辆。3.该车库的配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如照明系统、通风系统等]，目前均能正常使用。二、交易价格及付款方式1.双方商定该车库的交易价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库转让款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，且车库不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，亦未被司法机关查封、扣押等限制交易的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。3.甲方应在本合同约定的时间内，将车库及相关配套设施交付给乙方，并保证交付时车库及配套设施的现状与本合同约定一致。4.甲方应协助乙方办理车库产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库及相关配套设施，并协助办理产权变更登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库交易价格的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方应在接收车库后合理使用，不得擅自改变车库的结构和用途。如因乙方原因造成车库损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[x]日内，将车库的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理车库交接手续。2.交接时，双方应共同对车库的现状进行查验，包括车库的外观、内部设施、配套设施等，并填写车库交接清单。如发现车库存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行修复或整改，直至符合合同约定。五、产权变更登记1.双方应在车库交付后的[x]日内，共同向相关部门申请办理车库产权变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理产权变更登记所需的各项资料，并协助乙方完成相关手续。2.若因甲方原因导致产权变更登记手续未能在约定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照车库交易价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库交易价格的[x%]向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致产权变更登记手续未能在约定时间内办理完毕，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库交易价格的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付车库交易价格的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项、第3项、第4项约定，导致乙方无法正常取得车库所有权或无法正常使用车库的，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照本款第1项的约定承担违约责任。3.若乙方违反本合同第三条第（二）款第2项、第3项约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。