小超市店铺正式合同协议VIP

小超市店铺正式合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲转让其经营的小超市店铺，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小超市店铺转让事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：本小超市店铺位于[具体地址]，该店铺所在建筑物共[x]层，小超市店铺位于第[x]层，建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。店铺周边交通便利，临近[列举周边主要公共交通站点、学校、医院、居民区等重要设施]。2.经营范围：小超市主要经营各类食品、日用品、文具、烟酒、饮料等商品，目前店内商品种类丰富，涵盖了日常生活所需的各类常见品牌。具体商品清单见本合同附件一《小超市商品清单》。3.店铺装修及设施设备：店铺整体装修风格为[描述装修风格]，装修状况良好。店内配备有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备等设施设备，具体设施设备清单见本合同附件二《小超市设施设备清单》。上述设施设备均能正常使用，乙方应在接收店铺时进行查验确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付转让价款及相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等，办理手续所产生的费用由[明确费用承担方]承担。在合同约定的转让期限内，确保店铺正常经营，不得擅自停止营业或干扰乙方的经营活动。按照合同约定将店铺及相关设施设备、商品等交付给乙方，并保证交付的店铺及物品符合合同约定的标准。协助乙方完成店铺交接工作，包括但不限于提供店铺钥匙、员工联系方式、供应商信息等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供相关协助和支持。在接收店铺后，有权自主经营小超市，享有店铺经营所产生的收益。2.义务按照合同约定向甲方支付转让价款及相关费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营小超市，不得从事违法违规活动。在接收店铺后，承担店铺经营过程中所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。妥善保管和使用店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成店铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合同约定的期限内，不得擅自将店铺转让给第三方。如因特殊情况需要转让的，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定小超市店铺的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让价款包含店铺的经营权、装修、设施设备、商品等全部费用，但不包括转让手续办理过程中产生的税费（按照法律法规规定应由双方各自承担的部分除外）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在完成店铺交接手续之日起[x]日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。交接工作应在当日内完成，如因特殊情况需要延长交接时间的，双方应协商一致并签订书面协议。2.交接内容：交接时，甲方应向乙方提供以下文件和物品：店铺的营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（如有）及相关经营许可证照。店铺的租赁合同及租赁押金凭证。店铺的设施设备清单及使用说明书。店铺的员工名单及联系方式。店铺的供应商清单及联系方式。店铺的财务账目及相关凭证（如有）。店铺的钥匙、门禁卡等。店铺内的商品清单及库存盘点表。3.交接程序：双方应在交接现场共同对上述交接内容进行清点、查验，并在《店铺交接清单》上签字确认。《店铺交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。交接完成后，店铺的所有权及经营权即转移至乙方，自交接之日起，店铺经营过程中所产生的一切债权债务及相关责任均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定如实告知店铺相关信息，或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理店铺转让手续，导致乙方无法正常接收店铺或无法开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致转让手续无法办理或办理失败的，甲方应无条件退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。若甲方未按照合同约定按时交付店铺或交付的店铺及设施设备、商品等不符合合同约定标准的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责在[x]日内将店铺恢复至符合合同约定的状态，并承担相关费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收店铺或擅自改变交接条件的，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致店铺交接无法按时完成或交接失败的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定妥善保管和使用店铺及相关设施设备，或擅自将店铺转让给第三方的，乙方应负责修复或赔偿店铺及设施设备的损失，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方返还店铺及相关设施设备，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补