小型猪棚转让合同协议

小型猪棚转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处小型猪棚，现甲方有意将该猪棚转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.猪棚位置：该小型猪棚位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.猪棚现状：猪棚主体结构为[材质及结构类型，如砖混结构]，屋顶为[屋顶材质，如彩钢板]，内部设有[具体设施，如猪栏若干、食槽、饮水设备等]，目前猪棚整体状况良好，能够正常使用。3.附属设施：猪棚附属设施包括但不限于通风系统、照明系统、排水系统等，均处于正常运行状态，能满足猪只养殖的基本需求。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该小型猪棚的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在猪棚交付之日起[x]日内，乙方应将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用猪棚。2.义务保证对转让的猪棚拥有合法的所有权，且该猪棚不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后至猪棚交付之日前，负责维持猪棚的现有状况，不得擅自改变猪棚结构、拆除附属设施或损坏猪棚内的任何物品。协助乙方办理与猪棚转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理场地使用证明等，所需费用由[具体承担方]承担。按照合同约定的时间和方式，将猪棚及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付全部转让款后，按照合同约定取得猪棚的所有权，并按照自己的意愿使用猪棚。有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，如交付猪棚、协助办理手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。按照合同约定的用途使用猪棚，不得擅自改变猪棚用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致猪棚损坏或产生其他不良后果，乙方应承担全部修复责任及赔偿责任。在接收猪棚后，负责承担猪棚的日常维护、管理费用，包括但不限于水电费、饲料费、猪只防疫费等。在猪棚交付之日起[x]日内，完成对猪棚的验收工作。如发现猪棚存在与本合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定。如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。四、猪棚交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[x]日内，将猪棚交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供猪棚的相关资料，包括但不限于猪棚建设图纸、设施设备清单等，并确保猪棚内的猪只已全部清空。乙方应对猪棚及附属设施进行现场查验，如无异议，则视为猪棚已完成交付。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付猪棚或猪棚存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常接收或使用猪棚的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或擅自改变猪棚用途等，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议