小型房子装修合同协议

小型房子装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的小型房子进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小型房子装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋建筑面积：______平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面处理方式，如乳胶漆涂刷或壁纸粘贴]；天花板做[具体吊顶形式，如简约造型吊顶]吊顶；安装[品牌及规格]灯具。卧室：地面铺设[同客厅地板材质或其他指定材质]地板；墙面处理[同客厅墙面处理方式或其他指定方式]；天花板做[简约处理或其他指定造型]处理；安装[品牌及规格]灯具；定制[具体材质及样式]衣柜。厨房：地面铺设[防滑地砖品牌及规格]防滑地砖；墙面贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖到顶；安装[品牌及型号]橱柜，包含吊柜、地柜及五金配件；安装[品牌及型号]集成灶或抽油烟机；安装[品牌及规格]水槽及水龙头。卫生间：地面铺设[防滑地砖品牌及规格]防滑地砖；墙面贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖到顶；安装[品牌及型号]马桶；安装[品牌及型号]淋浴设施（包括淋浴喷头、水龙头、淋浴屏等）；安装[品牌及规格]浴室柜，包含洗手盆、镜柜及五金配件；安装[品牌及规格]浴霸。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，根据设计方案合理布置插座、开关、灯具及水龙头等位置，确保水电线路安全、规范、合理。选用符合国家标准的电线电缆及管材，如[电线品牌及规格]电线、[水管品牌及规格]水管。3.门窗工程更换房屋原有的门窗，客厅、卧室安装[品牌及型号]断桥铝门窗，厨房、卫生间安装[品牌及型号]铝合金平开门或推拉门。门窗玻璃采用[具体玻璃类型，如中空玻璃]，具有良好的隔音、隔热性能。4.其他拆除房屋内原有的非承重墙体（如有），按照设计方案进行新建或改造部分隔断墙，采用[具体隔断墙材质，如轻钢龙骨石膏板墙]。对房屋内的阴阳角进行处理，采用[具体处理方式，如阴阳角条加固处理]，使墙角更加美观、牢固。（三）装修风格及标准1.装修风格为[具体装修风格名称，如现代简约风格、北欧风格等]，乙方应按照该风格的特点及甲方的要求进行设计和施工。2.装修工程应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准和相关规范要求，确保装修质量达到优良标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工。有权知晓装修工程所需的材料品牌、规格、型号及质量标准等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计方案的确定。按照本合同约定的付款方式和时间节点及时支付装修款项。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用房屋公共区域等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。有权根据装修工程实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准和相关规范要求，以及本合同约定的装修范围、内容、风格及标准，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量。编制详细的装修工程施工进度计划，并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购装修工程所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准及本合同约定的要求。材料、设备进场时，应通知甲方进行验收。对施工现场进行规范管理，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修工程竣工后，按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准和相关规范要求，组织甲方进行验收。如验收不合格，应负责无偿返工直至达到合格标准。为装修工程提供质量保证期，自工程竣工验收合格之日起[x]个月。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，乙方应负责免费修复或更换。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总计本合同装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修范围及内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内甲方向乙方支付装修工程总价款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内甲方向乙方支付装修工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工、油工等主要装修工程完成并经甲方验收合格后三日内甲方向乙方支付装修工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程全部竣工，经甲方验收合格后七日内甲方向乙方支付装修工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质量保证期满后七日内如无质量问题，甲方向乙方支付装修工程总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充协议，工程变更价款按照协议约定执行。2.因工程变更导致装修工程总价款增加的，甲方应在工程变更协议签订后三日内支付增加部分的款项；因工程变更导致装修工程总价款减少的，乙方应在工程变更实施完成后三日内将减少部分的款项退还甲方。五、工程工期1.本装修工程工期自合同签订且乙方收到甲方支付的定金之日起计算，共计[x]天。具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。六、质量验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为验收合格。2.验收标准按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准和相关规范要求，以及本合同约定的装修范围、内容、风格及标准执行。验收内容包括装修工程的质量、规格、数量、外观等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，或装修工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工程延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中使用的材料、设备不符合国家标准及本合同约定的要求，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双