小棚买卖意向合同协议VIP

小棚买卖意向合同协议合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[具体年月日]签订地点：[具体地点]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意出售其拥有的小棚，乙方对该小棚有购买意向，双方经友好协商，就小棚买卖事宜达成如下意向合同协议：一、小棚基本情况1.小棚位置：位于[详细地址，具体到门牌号、楼栋号、单元号等]。2.小棚面积：经双方现场测量及确认，该小棚建筑面积为[x]平方米（最终面积以相关部门实测为准）。3.小棚用途：[小棚实际用途，如存放杂物等]。4.小棚现状：该小棚目前[详细描述现状，如结构完整、门窗完好等情况]，内部设施包含[列举内部设施，如照明灯具、插座等]。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：双方商定，该小棚的买卖价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本意向合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。定金作为乙方履行购买小棚义务的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理小棚产权过户手续当日，一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，解除本意向合同，并没收定金。2.义务保证对所出售的小棚拥有合法产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押等。如因甲方原因导致小棚存在产权问题，影响乙方购买及使用的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付小棚及相关资料。在小棚交付前，负责处理与小棚有关的一切债务、税费等问题，确保小棚交付时不存在任何纠纷。协助乙方办理小棚产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关部门要求配合乙方履行各项手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付小棚及相关资料。有权在甲方未按照合同约定履行义务时，要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。在支付全部款项后，有权要求甲方协助办理小棚产权过户手续，并取得小棚的产权证书。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付定金、首付款及尾款。对甲方提供的小棚相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收小棚时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方。自行承担办理产权过户手续过程中产生的应由乙方承担的费用，并积极配合甲方及相关部门办理手续。四、小棚交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将小棚交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署《小棚交付确认书》，确认小棚已按照合同约定的标准交付给乙方。交付时，甲方应将小棚的钥匙、相关资料等一并交给乙方。3.交付标准：小棚应保持交付时的现状，结构完整，门窗、水电等设施正常使用。甲方应确保交付的小棚符合本合同约定的基本情况，无质量问题或其他瑕疵。五、产权过户1.过户时间：双方应在本意向合同签订之日起[x]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理小棚产权过户手续。如因一方原因导致未能按时办理过户手续的，违约方应承担违约责任。2.过户费用：办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致增加的过户费用，由甲方承担；因乙方原因导致增加的过户费用，由乙方承担。3.过户手续办理：甲方应积极协助乙方提供办理产权过户所需的资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等，并按照相关部门要求配合乙方履行各项手续。乙方应按照房地产管理部门的要求，准备并提交相关资料，及时办理过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付小棚，每逾期一日，应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的小棚存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得小棚产权或无法正常使用小棚的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于购房款、装修费用、租金损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致未能按时完成过户手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自将小棚转让、转租或用于其他非约定用途的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方解除合同后的[x]个工作日内，将小棚恢复原状并返还给甲方。七、争议解决本意向合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向合同具有同等法律效力。如补充协议与本意向合同不一致的，以补充协议为准。3.本意向合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于小棚