小区门口求租合同协议

小区门口求租合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于小区门口的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁位置：甲方将位于[小区名称]小区门口的[具体位置描述，如某号楼某单元楼下临街商铺第x间]出租给乙方使用。该租赁位置建筑面积为[x]平方米，以现状为准交付乙方。2.用途：乙方租赁该场地用于[明确租赁用途，如经营便利店、小吃店等具体业态]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，乙方未提出续租或提出续租但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空并交还租赁场地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力因素导致租金需调整的除外。如需调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁场地符合相关法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁权证明，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁场地及附属设施设备按照现状交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁场地及附属设施设备的状况进行确认，并签署交接清单。4.甲方负责租赁场地的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于非甲方原因导致的租赁场地及附属设施设备的损坏或故障，甲方应协助乙方与相关责任方协商解决，但不承担维修费用。5.在租赁期限内，甲方如需对租赁场地进行检查、维修、改建或扩建，应提前[x]日书面通知乙方。甲方进行上述行为不得影响乙方的正常经营活动，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁场地。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行其他破坏性行为。因乙方使用不当或人为造成租赁场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或与他人合作经营。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁场地及附属设施设备。乙方对租赁场地进行的装修、装饰等添附物，甲方不予补偿，乙方应自行拆除。如乙方逾期不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。7.乙方应在租赁场地内配备必要的消防、安全设施设备，并确保其正常运行，符合相关法律法规规定。乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，不得在租赁场地内从事违法违规活动。否则，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借租赁场地或进行其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。违约金的金额为租金总额的[x%]。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁场地，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双