山林地租凭合同协议VIP

山林地租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林地（以下简称"该山林地"），乙方有意租赁该山林地用于[具体用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.山林地位置：该山林地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）2.山林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林地面积为[x]亩。3.山林地现状：该山林地目前主要生长有[树木种类、植被情况等详细描述]，土地地势[平坦/起伏等状况]，周边基础设施情况[如是否通水、通电、通路等]。4.租赁用途：乙方租赁该山林地用于[明确的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该山林地。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场价格指数、周边山林地租赁价格等参考因素]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还山林地且双方结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对山林地的使用情况，如发现乙方擅自改变租赁用途或有其他违约行为，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方赔偿损失。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证对该山林地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用该山林地，不受第三方的干扰和阻碍。协助乙方办理与山林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。负责协调处理山林地周边相邻关系，确保乙方在租赁期内能够顺利开展经营活动。按照本合同约定向乙方提供山林地的相关资料，如山林地权属证书等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用该山林地。在租赁期内，乙方对租赁山林地进行合法投资、建设的相关设施及地上附着物享有所有权。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用该山林地，不得擅自改变租赁用途。如需对山林地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。保护山林地的生态环境，不得进行掠夺性经营或破坏山林地资源的行为。在租赁期内，乙方应负责山林地的日常维护和管理，确保山林地的安全和正常使用。未经甲方书面同意，乙方不得将该山林地转租、转借或抵押给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该山林地，并保证山林地的原状及地上附着物的完整性（双方另有约定的除外）。如乙方对山林地进行了改造、建设等，应负责恢复山林地的原状或按照双方协商的方式进行处理。乙方在租赁期内产生的一切费用，如水电费、税费、管理费等，均由乙方自行承担。五、山林地的使用与管理1.乙方在使用山林地过程中，应遵守国家有关法律法规及政策规定，合法经营。2.乙方应按照林业技术规范和要求，合理进行种植、养殖等活动，保护山林地的生态环境，防止水土流失和环境污染。3.乙方在租赁期内如需砍伐山林地上的树木，应按照国家相关法律法规的规定办理采伐许可证，并在采伐后及时进行更新造林。4.甲方有权对乙方使用山林地的情况进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，乙方应立即交还山林地，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方在租赁期内对山林地进行的投资建设等费用由乙方自行承担。4.若乙方未经甲方书面同意，将山林地转租、转借或抵押给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方在租赁期内对山林地进行的投资建设等费用由乙方自行承担。5.若乙方未按照本合同约定保护山林地的生态环境或进行掠夺性经营，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方在租赁期内对山林地进行的投资建设等费用由乙方自行承担。同时，乙方应负责恢复山林地的原状或按照双方协商的方式进行处理。6.若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还山林地，每逾期一日，应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担逾期交还山林地期间给甲方造成的损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。4.若乙方擅自改变租赁用途、未经甲方书面同意转租转借山林地、严重破坏山林地生态环境等行为，甲方有权随时解除合同，乙方应承担相应的违约责任。5.若甲方未按照本合同约定提供山林地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用山林地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协