展厅分租合同协议书模板VIP

展厅分租合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[展厅具体地址]的展厅（以下简称"该展厅"），乙方有意承租该展厅的部分区域用于展示及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、展厅基本情况及分租区域描述1.展厅位置：该展厅位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.分租区域：甲方将展厅内位于[具体方位及面积范围]，面积为[x]平方米的区域（以下简称"分租区域"）出租给乙方使用。分租区域的具体位置以双方现场划定并签字确认的范围为准。二、租赁用途1.乙方租赁该分租区域仅用于[明确的经营项目，如产品展示、品牌推广等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方应按照约定的用途合理使用分租区域，不得利用分租区域从事违法违规活动。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还分租区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还分租区域且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用分租区域的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回分租区域的，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付分租区域，并保证分租区域符合安全使用标准。负责对展厅的整体结构、公共设施等进行维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理在分租区域内开展经营活动所需的相关手续，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用分租区域。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用分租区域及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成分租区域或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将分租区域转租给第三方。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及展厅的各项管理制度，做好安全、消防、环保等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或其他违法违规行为，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理分租区域内的物品，将分租区域交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金。六、装修及设备添置1.乙方如需对分租区域进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及展厅的管理规定，不得破坏展厅的整体结构和外观。2.租赁期满或合同解除后，乙方对分租区域进行的装修部分，除可移动的设备外，甲方有权不予补偿，乙方应自行拆除。如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。3.乙方在分租区域内添置的设备、设施等，租赁期满或合同解除后，由乙方自行处理。如乙方放弃处理，甲方有权自行处置，处置所得归甲方所有。七、物业管理1.展厅的物业管理由[物业管理公司名称]负责，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费等相关费用。2.乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，配合物业管理公司做好展厅的日常管理工作。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用分租区域的，甲方应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁用途、转租分租区域或擅自拆改、损坏分租区域及其附属设施的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同