小区聘用保洁合同协议

小区聘用保洁合同协议甲方（聘用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要聘用保洁人员对小区进行清洁工作；乙方具备从事保洁工作的能力和经验，愿意接受甲方的聘用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方聘用乙方为小区保洁事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.小区内公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、停车场、楼道、电梯、楼梯间、垃圾桶放置点等。2.甲方指定的其他区域。（二）服务内容1.道路清洁：每日清扫小区内道路，清除路面杂物、灰尘，保持道路整洁。2.绿化带维护：定期清理绿化带内的垃圾、杂物，修剪绿化带边缘杂草。3.停车场清洁：每日清扫停车场地面，擦拭车位线、指示牌等设施，保持停车场环境干净。4.楼道清洁：每日清扫楼道地面、扶手，擦拭楼道内门窗玻璃、墙壁开关等，定期清理楼道内垃圾桶。5.电梯清洁：每日擦拭电梯轿厢内部、按钮、门轨等部位，保持电梯清洁卫生。6.楼梯间清洁：定期清扫楼梯间地面、扶手，清除楼梯间蜘蛛网等。7.垃圾桶放置点清理：每日清理垃圾桶内垃圾，更换垃圾袋，定期对垃圾桶进行消毒、清洗，保持垃圾桶放置点周边环境清洁。（三）服务标准1.小区内公共区域应保持无明显垃圾、杂物，地面干净整洁，无污渍、积水。2.绿化带内无明显垃圾、杂物，植物生长良好，无病虫害。3.停车场地面干净，车位线、指示牌等设施无灰尘、污渍。4.楼道地面干净，扶手无灰尘，门窗玻璃明亮，墙壁开关无污渍。5.电梯轿厢内部干净整洁，按钮灵敏，门轨无杂物。6.楼梯间地面干净，扶手无灰尘，无蜘蛛网。7.垃圾桶放置点周边无垃圾散落，垃圾桶无异味，外观清洁。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，提出改进意见和建议。有权根据小区实际情况和业主需求，对保洁服务内容和标准进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用。为乙方提供必要的工作条件和工具，如清洁设备、清洁剂、垃圾袋等。协助乙方处理在保洁工作中遇到的业主投诉等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得保洁服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和工具。2.义务遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行保洁工作职责，确保服务质量。爱护甲方提供的工作条件和工具，不得擅自转借、挪用或损坏。如有损坏，应照价赔偿。注意自身安全，在工作过程中如发生意外事故，由乙方自行承担责任。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识。保守甲方的商业秘密和业主信息，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方每月应向乙方支付保洁服务费用人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件和工具，导致乙方无法正常履行保洁工作职责，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行保洁工作职责，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同。2.若乙方擅自转借、挪用或损坏甲方提供的工作条件和工具，应照价赔偿。3.若乙方违反国家法律法规或甲方的各项规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方泄露甲方的商业秘密或业主信息，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方泄露行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之