小区卫浴维修合同协议

小区卫浴维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区内的卫浴设施出现损坏，需要进行维修，乙方具备专业的卫浴维修能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区卫浴维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.卫生间包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴喷头、水龙头等设施的维修。具体维修内容涵盖马桶漏水、堵塞疏通，洗手盆台面破裂修复、下水管道不畅清理，淋浴喷头出水不畅或损坏更换，水龙头漏水维修或更换等。卫生间内的防水工程检查与维修，如发现卫生间地面或墙面有渗漏现象，乙方负责查找渗漏点并进行修复，确保防水功能恢复正常。2.浴室浴室柜的维修，包括柜门合页更换、抽屉滑道修复、柜体松动加固等。浴霸的维修，如灯泡更换、电机故障维修、取暖功能异常检修等。浴室墙面瓷砖空鼓、脱落的修复，确保墙面美观及安全。（二）维修要求1.乙方应使用符合国家标准的合格材料进行维修，确保维修后的卫浴设施质量可靠、安全耐用。对于涉及更换的零部件，乙方需提供产品质量合格证明，并保证其与原设施的兼容性和适配性。2.维修工作应按照行业规范和标准进行操作，保证维修工艺精湛，维修后的卫浴设施外观整洁、无明显瑕疵，各项功能正常运行。例如，马桶维修后应无漏水现象，冲水顺畅；洗手盆修复后台面平整，下水通畅；淋浴喷头出水均匀，无滴漏等。3.在维修过程中，乙方应尽量减少对周边环境的影响，避免造成不必要的污染和损坏。维修结束后，乙方负责清理现场，恢复原状。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如遇特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前通知甲方并说明原因，经甲方同意后方可延长。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的维修范围、要求和期限进行维修工作，并对维修过程和结果进行监督。有权了解维修工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报维修工作的阶段性成果。对维修后的卫浴设施质量不满意时，有权要求乙方进行整改或重新维修，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供卫浴设施的原始购买凭证、说明书等相关资料，协助乙方进入维修现场，协调小区物业管理部门等相关事宜。按照合同约定及时支付维修费用。如因甲方原因导致维修工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现原维修范围外的其他问题需要额外维修或更换零部件时，有权与甲方协商增加维修费用。2.义务按照合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。对维修过程中知悉的甲方小区的相关信息和业主隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、使用的材料、维修结果等情况，并提供一定期限的质量保证服务。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致卫浴设施再次出现故障，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次小区卫浴维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方维修所需的全部材料费用、人工费用、运输费用、管理费用、利润及税金等一切费用，除因甲方提出增加维修范围或因不可抗力导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整维修费用。（二）支付方式甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按时进入维修现场或无法正常开展维修工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人工窝工费、设备闲置费等。3.若甲方擅自变更维修范围或提出不合理的维修要求，导致乙方增加维修工作量或成本的，甲方应承担相应的费用增加部分。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方维修后的卫浴设施质量不符合合同要求，乙方应负责免费返工直至达到合同标准。若因维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对受伤人员的医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金（如构成残疾）、死亡赔偿金（如导致死亡）等赔偿费用，以及因事故给甲方造成的其他损失。4.若乙方泄露甲方小区的相关信息或业主隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付维修费用[x]%的违约金。如因乙方泄露信息导致甲方或第三方遭受法律纠纷的，乙方应负责处理并承担全部法律责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若一方提出变更合同内容，应提前[x]日书面通知对方，经对方书面同意后方可变更。因合同变更给对方造成损失的，提出变更方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力的影响程度协商变更或解除。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成且甲方支付全部维修费用之日止。2.合同终止后，双方应按照法律法规的规定履行后合同义务，如乙方应妥善保管维修过程中涉及的相关资