炕房租赁合同范本

炕房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××炕房租赁有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体经营者

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为炕房租赁服务提供商，拥有多间炕房并具备相关经营许可。乙方为需要租赁炕房的个人或单位，希望通过租赁甲方炕房提供服务。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，达成如下合作协议：

第一条租赁炕房及服务

1.甲方同意向乙方提供炕房租赁服务，炕房数量、面积、设施等详见附件。

2.乙方租赁甲方炕房，用于提供相关服务，服务内容必须符合我国法律法规，不得从事违法活动。

3.租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方每三个月支付一次租金，支付方式为银行转账。

5.甲方应在租赁期内保证炕房设施的正常运行，如因设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在48小时内予以修复。

第二条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供符合约定条件的炕房，并保证炕房设施的正常运行。

（2）在租赁期内，未经乙方同意，不得干涉乙方的经营活动。

（3）按照约定时间收取租金，并提供相应的发票。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定租赁甲方炕房，并支付租金。

（2）合理使用炕房设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）遵守我国法律法规，不得在租赁的炕房内从事违法活动。

第三条价格与支付条件

1.租金为人民币____元/月，乙方每三个月支付一次租金，共计人民币____元。

2.乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金应在每季度第一个月内支付。

3.乙方支付租金时，应提供有效身份证件，以便甲方开具发票。

第四条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在合同生效后____个工作日内将炕房交付乙方使用。

第五条违约责任

1.甲方未按照约定提供炕房或设施故障未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

3.一方因不可抗力导致不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××炕房租赁有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体经营者

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为炕房租赁服务提供商与乙方作为租赁方的权利义务关系，明确双方在炕房租赁过程中的责任和权益，确保双方合作顺利进行。合同范围包括炕房的租赁、使用、维护、维修及租金支付等事项。

第二条定义

1.甲方：指×××炕房租赁有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指租赁甲方炕房的个人或单位，以下简称“租赁方”。

3.炕房：指甲方提供给乙方使用的供暖设施，用于提供住宿、娱乐等服务。

4.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方炕房的时间段。

5.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的炕房租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供炕房：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的炕房。

（2）保障设施：甲方负责炕房设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能正常使用。

（3）维修责任：炕房设施在租赁期内如有损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

（4）收取租金：甲方有权按合同约定收取租金。

（5）遵守法律法规：甲方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）租赁权：乙方有权按照合同约定租赁甲方炕房。

（2）支付租金：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

（3）合理使用：乙方应合理使用炕房设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

（4）遵守法律法规：乙方在使用炕房期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

（5）合同终止：合同期满或双方同意解除合同时，乙方应将炕房设施交还甲方，并承担相关费用。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的权益得到保障。任何一方违约，应承担相应的法律责任。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：炕房租赁价格为每间每月人民币____元，具体价格详见附件。

2.租金支付：乙方应按合同约定的租金价格，通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间为每三个月一次。

4.支付金额：首期租金为人民币____元，后续每次支付租金为人民币____元。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自甲方将炕房交付乙方之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.甲方应在合同生效后____个工作日内将炕房交付乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付炕房的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）未合理使用炕房设施，导致设施损坏的，应承担维修费用。

（3）提前终止合同的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

（4）在租赁期内从事违法活动的，应承担相应法律责任。

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。违约金支付后，不免除违约方应承担的其他责任。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.不可抗力情况：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政策法规变化等。

3.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，减少损失。

（3）不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，不承担违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应重新协商继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁裁决具有终局性，对双方均具有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知事项应以书面形式确认。

2.合同变更：合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

3.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。

4.合同终止条件：

（1）合同履行期满，双方未续签合同的。

（2）双方协商一致解除合同的。

（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行的。

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

5.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，解决遗留问题。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括炕房租赁清单、租金支付明细等。

2.附件：合同签订时，