2025无中介房屋租赁合同签订

2025无中介房屋租赁合同签订合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述地点和日期签订：出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证或其他合法权属证明文件，复印件作为本合同附件。房屋附属设施及设备：该房屋内附属设施及设备包括但不限于：。上述设施及设备的状况经双方确认，并作为本合同附件。第二条租赁期限租期：该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期限届满后，乙方需继续租用该房屋的，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。提前退租：乙方如需提前退租，应于退租前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自退租的，乙方应按本合同约定承担违约责任。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金支付周期开始前日支付当期租金。甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金指导价或其他客观因素影响租金水平的，双方可协商调整租金，但须另行签订书面补充协议。押金：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障房屋及附属设施设备免受损害以及乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清应由其承担的费用且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金。第四条房屋交付及返还房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。双方应签署《房屋交付确认书》。房屋返还：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在租赁期限届满或合同解除后日内将该房屋返还甲方，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态。双方应签署《房屋返还确认书》。房屋返还时的验收：甲方对房屋及附属设施设备进行验收，如发现房屋及附属设施设备有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。第五条房屋使用房屋用途：该房屋仅用于（居住/商业/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。合法使用：乙方应合法使用该房屋，不得从事违法活动。因乙方违法使用房屋导致的一切后果由乙方自行承担。房屋装修：乙方如需对房屋进行装修或添置设施设备，应事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。乙方添置的设施设备归乙方所有，租赁期限届满后乙方有权拆除，但不得破坏房屋结构及原有设施设备。房屋维护：乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条维修责任房屋维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由承担（甲方/乙方）。维修通知：乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。维修费用：因维修房屋及附属设施设备产生的费用，由承担（甲方/乙方）。第七条租赁费用及支付租金及押金：租金及押金支付方式及标准如本合同第三条约定。公用事业费：租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费、电梯费等公用事业费用由承担（甲方/乙方）。其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用（如网络费、方式费等）由乙方承担。第八条续租与退租续租：租赁期限届满，乙方需继续租用的，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。退租：租赁期限届满或合同解除后，乙方应按本合同约定返还房屋。如乙方未按期返还房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付房屋使用费。提前退租：乙方提前退租的，应征得甲方书面同意，并按本合同约定承担违约责任。第九条违约责任甲方违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。提前解除合同：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。因特殊原因需解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致。第十条其他事项合同变更：本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决：双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：本合同附件包括：（1）房屋不动产权证或合法权属证明复印件；（2）房屋交付确认书；（3）房屋返还确认书；（4）其他双方约定的文件。甲方（出租方）签字或盖章：