2025炼油厂资产租赁合同模板

2025炼油厂资产租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的炼油厂资产租赁给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁资产描述1.1甲方同意将其位于的炼油厂资产（以下简称“租赁资产”）租赁给乙方使用。租赁资产包括但不限于以下内容：炼油厂主体建筑及其附属设施；生产设备及配套设施；原材料储存设施；办公及辅助用房；其他附属设施及设备（详见附件一《租赁资产清单》）。1.2甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁资产，并确保资产处于可正常使用状态。交付时，双方应签署《资产交付验收单》（详见附件二），作为本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3在租赁期限内，双方不得单方面提前解除本合同，但本合同另有约定的除外。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/年（￥），乙方应按季度支付。3.2租金支付时间：乙方应于每季度的第一个月日前向甲方支付当季度租金。3.3租金调整机制：自租赁期限开始后的每年，甲方有权对租金进行调整，调整幅度不超过上一年度租金的%。调整后的租金应书面通知乙方，乙方应予以接受。3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付应付租金的‰作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照合同用途使用租赁资产。4.2甲方应在租赁期限内保证租赁资产的合法性，不得将租赁资产抵押、出售或以其他方式处置。4.3甲方应协助乙方办理租赁资产相关手续，包括但不限于备案、审批等事项。4.4甲方应在接到乙方维修通知后日内对租赁资产进行维修，确保其正常运行。乙方的权利与义务：4.5乙方有权按照本合同约定使用租赁资产，并自行承担租赁期间的经营风险。4.6乙方应严格遵守法律法规及行业标准，确保租赁资产的安全、环保及合规使用。4.7乙方应按时支付租金及与租赁资产使用相关的全部费用（包括但不限于水费、电费、燃气费等）。4.8乙方不得擅自对租赁资产进行改建、扩建或改变用途，如需进行相关改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第五条租赁资产的维修与保养5.1租赁期间，租赁资产的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.2如因乙方使用不当造成租赁资产损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.3如因租赁资产自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。第六条租赁资产的转让与转租6.1甲方不得在租赁期限内将租赁资产转让给第三方，除非第三方完全承接本合同项下甲方的所有权利与义务，并经乙方书面同意。6.2乙方不得擅自将租赁资产转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并由第三方承继乙方在本合同项下的全部权利与义务。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，本合同可以书面形式进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方违反本合同约定擅自改变租赁资产用途的；乙方利用租赁资产从事违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未能按约定交付租赁资产，经乙方催告后日内仍不履行的；租赁资产因甲方原因无法正常使用，影响乙方正常经营超过日的。7.4合同解除后，双方应尽快办理租赁资产的返还及结算手续。如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条安全责任8.1乙方在租赁期间应对租赁资产的安全负责，包括但不限于防火、防盗、防爆等措施。8.2乙方应定期对租赁资产进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。8.3如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的全部损失。第九条税费与保险9.1租赁期间，与租赁资产相关的税费由甲方承担，乙方应缴纳的税费由乙方承担。9.2乙方应购买与租赁资产使用相关的保险（包括但不限于财产保险、责任保险等），保险金额不得低于租赁资产价值的%。9.3保险费用由乙方承担，保险受益人应为乙方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（￥）。10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括直接损失和间接损失。10.3因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3在诉讼期间，本合同中的非争议条款仍应继续履行。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：