二手房产买卖合同注意事项

二手房产买卖合同注意事项本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国________（城市/地区）签订：甲方：________________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的是指甲方委托乙方完成的________（项目名称），具体内容详见附件____。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额为人民币________元（大写：________）。2.2付款方式如下：预付款：自本合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币________元。进度款：在项目进行至____阶段时，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币________元。尾款：项目完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币________元。第三条项目期限3.1本项目的计划完成时间为自本合同签订之日起____日内。3.2因不可抗力或甲方原因导致的延误，双方可协商顺延工期。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：按时支付合同款项。提供乙方完成项目所需的资料和协助。对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。4.2乙方的权利与义务：按照合同约定的时间和质量要求完成项目。保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露相关资料。负责项目的整体协调和管理。第五条验收标准5.1项目完成后，乙方应提交完整的交付物，并由甲方进行验收。5.2验收标准为：________（详细说明）。5.3若甲方在验收过程中发现问题，应在收到交付物后____日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内完成整改。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2若因乙方原因导致项目逾期完成，每逾期一日，乙方应支付合同总金额的____%作为违约金。6.3若因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，甲方应支付应付金额的____%作为违约金。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密和技术信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的有效期为自合同签订之日起至合同终止后____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同履行方式。8.2不可抗力事件包括但不限于：战争、自然灾害、政府行为等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________（管辖地）人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。10.2因不可抗力或其他正当原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际工作量结算。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________授