户外广告租赁合同

户外广告租赁合同编号：__________

甲方（广告主）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（广告出租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拟在乙方拥有的户外广告设施上发布广告，并愿意支付租赁费用，乙方同意出租其户外广告设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于户外广告租赁的权利义务，确保广告发布活动的顺利进行。

二、合同背景：甲方因业务宣传需要，拟在乙方拥有的户外广告设施上发布广告，乙方同意出租该设施供甲方使用。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间和内容，在乙方指定的户外广告设施上发布广告。

2.甲方应保证广告内容的合法性、合规性，不得发布违反国家法律法规、公序良俗的广告。

3.甲方应按时支付租赁费用，逾期未支付者，应向乙方支付滞纳金。

4.甲方应负责广告的维护和保养，如因甲方原因导致广告设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

5.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更广告内容或撤除广告。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应确保户外广告设施符合国家相关标准和规定，保证广告设施的完好和可用性。

2.乙方应配合甲方进行广告发布，提供必要的支持和协助。

3.乙方应按时收取租赁费用，如甲方未按时支付，乙方有权采取相应的催收措施。

4.乙方应保证广告设施的清洁和安全，如因乙方原因导致广告设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更广告设施的使用性质或用途。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

3.双方应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.双方应积极配合对方进行广告发布活动，确保广告效果的最大化。

5.双方应共同维护户外广告设施的形象，不得在广告设施上涂鸦、乱贴广告等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的户外广告租赁总金额为人民币[金额]元整。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起[天数]日内向乙方支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元整，作为广告租赁费用的预付款。

2.租赁费用支付：

a.按月支付：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租赁费用，金额为人民币[每月租赁费用]元整。

b.按季度支付：甲方可选择按季度支付租赁费用，每季度支付一次，金额为人民币[季度租赁费用]元整。

3.结算方式：租赁费用支付方式可选择银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[滞纳金比例]计算。

5.额外费用：因广告发布产生的额外费用，如广告制作费、安装费、维护费等，由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

6.退款条款：如因乙方原因导致广告无法正常发布，乙方应退还甲方已支付的相应租赁费用。

三、财务结算：

1.双方应定期进行财务结算，确保双方权益的准确核算。

2.结算周期为每月或每季度，具体周期由双方协商确定。

3.结算完成后，乙方应向甲方提供详细的费用清单。

四、税务处理：

1.双方应按照国家相关税务规定，自行承担各自应缴纳的税费。

2.如有需要，双方应提供相应的税务发票。

本合同中涉及的金额均为人民币，如因汇率变动或其他因素导致实际支付金额与合同金额存在差异，双方应协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金。

b.甲方未按合同约定发布广告的，应向乙方支付违约金，违约金为未发布广告期间应支付租赁费用的[比例]。

c.甲方擅自变更广告内容或撤除广告的，应向乙方支付违约金，违约金为广告租赁总金额的[比例]。

2.乙方违约：

a.乙方未按时提供广告设施的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供设施期间应收取的租赁费用。

b.乙方擅自变更广告设施使用性质或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为广告租赁总金额的[比例]。

c.乙方未保证广告设施符合国家相关标准和规定的，应承担由此产生的维修费用。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.调解：双方可自愿选择调解方式解决争议，调解结果对双方均有约束力。

2.争议解决适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同的签订地法院为本合同争议解决的第一管辖法院。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应在[天数]内协商解决；协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式申请解决。

本合同违约与争议解决机制旨在确保双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。双方在履行合同过程中应严格遵守，如有违反，应承担相应的违约责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的租赁期限届满日止，除非根据以下规定发生变更或终止。

二、有效期：本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]。在此期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在有效期内如需变更，应由甲乙双方协商一致，签订书面变更协议，变更内容与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满自动终止：本合同租赁期限届满，且双方无续签意向的，本合同自动终止。

b.提前终止：在合同有效期内，任何一方有权提前终止合同，但应提前[天数]书面通知对方，并支付对方相应的违约金。

c.违约终止：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

四、通知方式：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件和其它通信应采用书面形式，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址，以邮戳日期为送达日期。

b.专人送达：由专人直接送达对方地址，以对方签收日期为送达日期。

c.电子邮件：以发送电子邮件的时间为送达日期，发送至对方指定的电子邮件地址。

五、合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款应予以修改或取消，但不影响其他条款的效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

附件：

一、需求文档

1.甲方广告发布需求说明，包括广告内容、尺寸、颜色、发布时间等详细信息。

2.广告发布效果预期目标，如点击率、曝光度等指标。

二、设计方案

1.广告设计方案，包括设计图、效果图、制作说明等。

三、技术规格

1.广告设施的技术参数，如尺寸、材质、承重能力等。

2.广告发布的技术要求，如安装、维护、更换等操作规范。

四、各类证件复印件

1.乙方拥有的户外广告设施的相关权属证明文件复印件。

2.乙方营业执照、税务登记证等合法经营证明文件复印件。

3.甲方广告发布内容的相关审批文件复印件。

五、其他辅助材料

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