房产长期租赁合同范本

房产长期租赁合同范本标题：租赁合同本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________（城市/地区）签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有位于中华人民共和国________（城市/地区）的租赁物，愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方有意承租甲方提供的租赁物，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国________（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），地址为________________________，面积为________________________平方米，出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：物业类型：________________________使用用途：________________________结构：____________________________设施设备：________________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2在租赁期内，乙方不得以任何理由提前终止合同。如因特殊情况需提前终止，应提前________日书面通知甲方，并经双方协商一致后方可解除。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下标准向甲方支付租金：每月租金为人民币________元（大写：________________________）。租金按________（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起________日内支付，后续租金应提前________日支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第四条租赁物的交付与验收4.1甲乙双方同意在本合同签订之日起________日内完成租赁物的交付。4.2乙方应在接收租赁物时进行检查，并签署《租赁物交接单》。如发现租赁物存在问题，乙方应立即书面通知甲方，并协商解决。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：拥有租赁物的所有权，并有权收取租金及相关费用。负责租赁物的日常维护及维修，确保其处于可正常使用状态。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，未经甲方书面同意不得转租或分租。负责租赁物的日常维护及维修，如有损坏应及时修复，并承担相关费用。第六条租赁物的使用6.1乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规及当地物业管理规定，合法合规地使用租赁物。6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏或发生事故，乙方应负责修复并承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需经双方签字盖章后方可生效。7.2如因不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法正常使用或毁损，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜由双方另行商定。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过________日的，应向甲方支付违约金，每日违约金为应付租金的________%。8.2如乙方擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。9.2本合同终止后，双方仍需遵守上述保密义务。第十条不可抗力10.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务，应在事件发生后________日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。双方协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式________份，甲乙双方各执________份。甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：________________________盖章：______________________________________日期：________年________月________