2025租房安全管理协议合同

2025租房安全管理协议合同正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租用该房屋用于居住或其他约定用途，双方为明确租赁期间的安全管理责任，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同适用于甲方出租的位于（详细地址）的租赁房屋及附属设施（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的具体情况详见附件《租赁房屋状况说明》。第二条本合同旨在明确租赁期间甲方与乙方在安全管理方面的主要权利和义务，确保租赁房屋及其周边环境的安全，防止意外事故的发生。第三条本合同未尽事宜，双方应遵守国家法律法规及相关政策规定。第二章租赁房屋的安全管理责任第四条甲方的责任：（1）甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于安全状态，符合国家相关安全标准，并在出租前向乙方如实告知房屋的安全状况，包括但不限否存在安全隐患、是否需要修缮等内容。（2）甲方应提供完整的房屋消防设施及相关安全设备，并确保其处于正常工作状态。（3）甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，及时发现并排除安全隐患，并将检查结果书面通知乙方。（4）甲方不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，不得干涉乙方的正常居住和生活，除非乙方违反本合同约定的安全管理规定。第五条乙方的责任：（1）乙方应严格遵守国家法律法规及本合同约定的安全管理规定，合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何危害房屋安全或他人安全的行为。（2）乙方应妥善使用租赁房屋内的消防设施，不得擅自改动或拆除，如需维修或更换，应及时通知甲方并配合处理。（3）乙方应对租赁房屋内的人身安全、财产安全负主要责任，采取必要措施防止盗窃、火灾等事故发生。（4）乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。（5）乙方应配合甲方的安全检查，提供必要的便利条件，不得无故拒绝或阻挠。第六条共同责任：（1）双方应共同维护租赁房屋及周边环境的安全，防止坠物、滑倒、触电等意外事件的发生。（2）双方应相互提醒和监督，发现安全隐患应及时通知对方并采取措施消除隐患。第三章安全管理措施第七条租赁房屋的安全检查：（1）甲方应至少每个月对租赁房屋进行一次全面安全检查，检查内容包括但不限于房屋结构、消防设施、电路、燃气等。（2）安全检查应由双方共同参与，检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。（3）如发现安全隐患，甲方应立即组织修复，修复期间应采取必要的安全防护措施，并通知乙方暂时撤离或限制使用相关区域。第八条应急预案：（1）双方应共同制定租赁房屋的安全应急预案，明确突发事件的应对措施及责任分工。（2）如发生火灾、燃气泄漏、坠物等紧急情况，双方应按照应急预案迅速采取行动，控制事态发展，并及时通知相关救援机构。（3）乙方应掌握租赁房屋内消防设施的使用方法，并定期检查其是否处于正常状态。第九条紧急联系方式：（1）双方应提供有效的紧急联系方式，并确保信息准确无误。（2）如发生紧急情况，一方应立即通知另一方，并及时联系相关救援机构（如消防、医疗等）。第四章事故处理与责任承担第十条安全事故的处理：（1）如因乙方或其家庭成员、访客的过失导致租赁房屋内发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合相关部门进行调查和处理。（2）因安全事故导致的损失，由责任方承担相应的赔偿责任。第十一条安全责任的免除：（1）如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的安全事故，双方互不承担责任，但应共同采取措施减少损失。（2）如因甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患且未及时修复，导致乙方或其家庭成员、访客受到伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二条违约责任：（1）如甲方未履行其安全管理责任，导致租赁房屋存在安全隐患且未及时修复，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（2）如乙方未履行其安全管理责任，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第五章合同的解除与终止第十三条合同解除的条件：（1）一方严重违反本合同约定的安全管理规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续安全使用的，双方协商一致后可解除合同。第十四条合同终止后的安全处理：（1）合同终止后，双方应共同检查租赁房屋的安全状况，确认无安全隐患后，方可办理退租手续。（2）如合同终止时租赁房屋存在安全隐患，由责任方负责修复或承担相应费用。第六章附则第十五条争议解决：（1）本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同生效：（1）本合同自双方签字之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：