建筑施工合同中的保证金条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑施工合同中的保证金条款本合同目录一览1.合同保证金概述1.1保证金种类1.2保证金金额1.3保证金缴纳时间1.4保证金退还条件2.保证金的管理与使用2.1保证金的管理机构2.2保证金的使用范围2.3保证金的使用审批程序2.4保证金的使用监督3.保证金违约责任3.1违约情形3.2违约责任承担3.3违约赔偿计算方法4.保证金争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.合同保证金的其他规定5.1保证金的有效期限5.2保证金利息计算5.3保证金变更及解除6.保证金与工程质量的关系6.1保证金与工程质量保证金的区别6.2保证金对工程质量的影响6.3保证金与工程质量责任的界定7.保证金与工期延误的关系7.1保证金与工期延误保证金的区别7.2保证金对工期延误的影响7.3保证金与工期延误责任的界定8.保证金与安全文明施工的关系8.1保证金与安全文明施工保证金的区别8.2保证金对安全文明施工的影响8.3保证金与安全文明施工责任的界定9.保证金与合同履行的关系9.1保证金与合同履行保证金的关系9.2保证金对合同履行的影响9.3保证金与合同履行责任的界定10.保证金与其他合同条款的衔接10.1保证金与合同付款条款的衔接10.2保证金与合同解除条款的衔接10.3保证金与合同终止条款的衔接11.合同保证金的法律依据11.1相关法律法规11.2政府部门规章11.3行业协会规定12.合同保证金的相关费用12.1保证金缴纳费用12.2保证金退还费用12.3保证金利息支付13.合同保证金的其他事项13.1保证金保密13.2保证金变更通知13.3保证金争议处理结果14.合同保证金附件第一部分：合同如下：第一条合同保证金概述1.1保证金种类（1）履约保证金（2）工程质量保证金（3）工期延误保证金（4）安全文明施工保证金1.2保证金金额（1）履约保证金：合同总价的5%（2）工程质量保证金：合同总价的5%（3）工期延误保证金：合同总价的3%（4）安全文明施工保证金：合同总价的2%1.3保证金缴纳时间（1）履约保证金：合同签订后15日内缴纳（2）工程质量保证金：合同签订后15日内缴纳（3）工期延误保证金：合同签订后15日内缴纳（4）安全文明施工保证金：合同签订后15日内缴纳1.4保证金退还条件（1）履约保证金：合同履行完毕且无违约行为，自合同终止之日起30日内退还（2）工程质量保证金：工程质量合格，自竣工验收合格之日起60日内退还（3）工期延误保证金：按实际延误工期比例退还（4）安全文明施工保证金：安全文明施工达到规定要求，自验收合格之日起30日内退还第二条合同保证金的管理与使用2.1保证金的管理机构（1）履约保证金：由甲方指定银行管理（2）工程质量保证金：由甲方指定监理机构管理（3）工期延误保证金：由甲方指定监理机构管理（4）安全文明施工保证金：由甲方指定监理机构管理2.2保证金的使用范围（1）履约保证金：用于支付因乙方违约造成的损失（2）工程质量保证金：用于支付因工程质量不合格造成的损失（3）工期延误保证金：用于支付因工期延误造成的损失（4）安全文明施工保证金：用于支付因安全文明施工不达标造成的损失2.3保证金的使用审批程序（1）履约保证金：需经甲方审批后方可使用（2）工程质量保证金：需经甲方审批后方可使用（3）工期延误保证金：需经甲方审批后方可使用（4）安全文明施工保证金：需经甲方审批后方可使用2.4保证金的使用监督（1）履约保证金：由甲方指定专人监督使用（2）工程质量保证金：由甲方指定监理机构监督使用（3）工期延误保证金：由甲方指定监理机构监督使用（4）安全文明施工保证金：由甲方指定监理机构监督使用第三条合同保证金违约责任3.1违约情形（1）乙方未按合同约定缴纳保证金（2）乙方违约，造成甲方损失（3）乙方未按合同约定履行工程质量、工期、安全文明施工义务3.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定缴纳保证金，应向甲方支付相当于保证金金额的违约金（2）乙方违约，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任（3）乙方未按合同约定履行工程质量、工期、安全文明施工义务，应承担相应责任3.3违约赔偿计算方法（1）违约金：按未缴纳保证金金额的每日万分之五计算（2）赔偿责任：根据实际损失计算第四条合同保证金争议解决4.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决4.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商解决（2）调解解决：由双方共同委托的调解机构调解（3）仲裁解决：向合同约定的仲裁机构申请仲裁4.3争议解决程序（1）协商解决：自提出争议之日起30日内达成一致（2）调解解决：自提出争议之日起60日内调解成功（3）仲裁解决：自提出仲裁申请之日起90日内仲裁裁决第五条合同保证金的其他规定5.1保证金的有效期限（1）履约保证金：合同有效期（2）工程质量保证金：自竣工验收合格之日起2年（3）工期延误保证金：自合同终止之日起2年（4）安全文明施工保证金：自验收合格之日起1年5.2保证金利息计算（1）履约保证金：不计息（2）工程质量保证金：不计息（3）工期延误保证金：不计息（4）安全文明施工保证金：不计息5.3保证金变更及解除（1）保证金金额、缴纳时间、退还条件等变更，需经双方协商一致（2）合同解除后，保证金退还第六条合同保证金与工程质量的关系6.1保证金与工程质量保证金的区别（1）履约保证金：用于支付因乙方违约造成的损失（2）工程质量保证金：用于支付因工程质量不合格造成的损失6.2保证金对工程质量的影响（1）履约保证金：督促乙方履行合同义务，确保工程质量（2）工程质量保证金：对工程质量起到约束作用，降低工程质量风险6.3保证金与工程质量责任的界定（1）履约保证金：乙方违约责任（2）工程质量保证金：工程质量不合格责任第七条合同保证金与工期延误的关系7.1保证金与工期延误保证金的区别（1）履约保证金：用于支付因乙方违约造成的损失（2）工期延误保证金：用于支付因工期延误造成的损失7.2保证金对工期延误的影响（1）履约保证金：督促乙方按合同约定履行工期义务（2）工期延误保证金：对工期延误起到约束作用，降低工期延误风险7.3保证金与工期延误责任的界定（1）履约保证金：乙方违约责任（2）工期延误保证金：工期延误责任第八条合同保证金与安全文明施工的关系8.1保证金与安全文明施工保证金的区别（1）履约保证金：用于支付因乙方违约造成的损失（2）安全文明施工保证金：用于支付因安全文明施工不达标造成的损失8.2保证金对安全文明施工的影响（1）履约保证金：促使乙方重视安全文明施工，预防事故发生（2）安全文明施工保证金：对安全文明施工起到约束作用，提高施工安全水平8.3保证金与安全文明施工责任的界定（1）履约保证金：乙方违约责任（2）安全文明施工保证金：安全文明施工不达标责任第九条合同保证金与合同履行的关系9.1保证金与合同履行保证金的关系（1）履约保证金：确保合同履行（2）合同履行保证金：合同履行过程中的风险控制9.2保证金对合同履行的影响（1）履约保证金：提高合同履行的可靠性（2）合同履行保证金：降低合同履行风险9.3保证金与合同履行责任的界定（1）履约保证金：乙方违约责任（2）合同履行保证金：合同履行过程中的责任第十条合同保证金与其他合同条款的衔接10.1保证金与合同付款条款的衔接（1）保证金缴纳后，合同付款按照约定的进度进行（2）保证金退还时，相应款项从后续付款中扣除10.2保证金与合同解除条款的衔接（1）合同解除时，保证金退还（2）因乙方违约导致合同解除，保证金不予退还10.3保证金与合同终止条款的衔接（1）合同终止时，保证金退还（2）因乙方违约导致合同终止，保证金不予退还第十一条合同保证金的法律依据11.1相关法律法规（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国担保法11.2政府部门规章（1）住房和城乡建设部关于建筑工程施工合同管理的通知（2）国家发展和改革委员会关于规范工程保证金管理的通知11.3行业协会规定（1）中国建筑业协会关于建筑工程施工合同管理的指导意见（2）中国施工企业管理协会关于建筑工程施工合同管理的建议第十二条合同保证金的相关费用12.1保证金缴纳费用（1）乙方缴纳保证金时，需支付相应的手续费（2）手续费按照银行规定标准收取12.2保证金退还费用（1）保证金退还时，甲方不收取任何费用（2）乙方收到退还的保证金后，需支付相应的手续费12.3保证金利息支付（1）保证金不计息（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可支付保证金利息第十三条合同保证金的其他事项13.1保证金保密（1）保证金的管理机构和人员应严格保密，不得泄露保证金信息（2）未经甲方同意，不得向第三方透露保证金相关情况13.2保证金变更通知（1）保证金金额、缴纳时间、退还条件等变更，甲方应及时通知乙方（2）乙方收到通知后，应在7日内确认变更事项13.3保证金争议处理结果（1）争议解决后，甲方应及时通知乙方处理结果（2）乙方应在收到通知后15日内执行处理结果第十四条合同保证金附件14.1保证金缴纳凭证14.2保证金退还凭证14.3保证金使用审批表14.4争议解决文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，依据本合同约定提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的类型（1）监理机构：负责对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全文明施工等达到合同约定要求。（2）审计机构：负责对工程款项支付、合同履行等情况进行审计，确保甲方权益。（3）评估机构：负责对工程进度、质量、安全文明施工等情况进行评估，提供评估报告。（4）调解机构：负责协调甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，达成和解。（5）其他第三方：经甲乙双方协商一致，可引入的其他服务机构或协助方。第二条甲乙方额外条款及说明2.1第三方引入程序（1）甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.2第三方责任限额（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的10%。2.3第三方权利义务（1）第三方应严格按照本合同约定和合作协议履行职责。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助，甲方应予以配合。（3）第三方有权要求乙方提供必要的资料，乙方应予以配合。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方委托的服务提供方，其服务内容、质量、进度等均应满足甲方要求。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。3.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方的协助方，有权要求乙方提供必要的资料、设备等，乙方应予以配合。（2）乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的工作条件，确保第三方能够顺利履行职责。3.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间的关系，由各方的合作协议约定。（2）第三方在履行协议过程中，应保持独立，不得损害其他各方的合法权益。第四条第三方介入后的争议解决4.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决。（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.2争议解决程序（1）争议发生后，各方应在7日内书面通知其他各方。（2）通知后，各方应在30日内协商解决争议。（3）协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更内容涉及第三方的，应通知第三方，并取得其同意。5.2合同变更效力（1）经甲乙双方同意的合同变更，对第三方具有约束力。（2）第三方在合同变更后，应按照新的合同约定履行职责。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止条件（1）本合同约定的合同终止条件成就。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.2合同终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应通知第三方。（2）合同终止后，第三方应按照协议约定或本合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入后的保证金管理7.1保证金缴纳（1）第三方介入后，保证金缴纳方式、金额等由甲乙双方协商确定。（2）第三方应按照约定缴纳保证金。7.2保证金退还（1）保证金退还条件、程序等由甲乙双方协商确定。（2）第三方在满足退还条件后，可申请退还保证金。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件（1）本合同约定的合同解除条件成就。（2）甲乙双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）合同解除前，甲乙双方应通知第三方。（2）合同解除后，第三方应按照协议约定或本合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同终止或解除后的保证金处理9.1保证金退还（1）合同终止或解除后，甲乙双方应根据本合同约定和协议约定退还保证金。（2）第三方在满足退还条件后，可申请退还保证金。9.2保证金处理（1）合同终止或解除后，保证金余额应按照协议约定或本合同约定处理。（2）如存在第三方违约情形，保证金余额可抵扣违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保证金缴纳凭证要求：凭证应包含保证金缴纳日期、金额、乙方名称、甲方名称等信息。说明：作为保证金缴纳的证明文件，用于后续的退还和核对。2.保证金退还凭证要求：凭证应包含保证金退还日期、金额、乙方名称、甲方名称等信息。说明：作为保证金退还的证明文件，用于后续的核对和结算。3.保证金使用审批表要求：审批表应包含使用原因、使用金额、审批人签字、日期等信息。说明：用于记录保证金的使用情况，确保使用的合法性和合规性。4.争议解决文件要求：文件应包含争议内容、协商结果、调解或仲裁机构名称、日期等信息。说明：用于记录争议解决的过程和结果，作为后续执行和监督的依据。5.第三方合作协议要求：协议应包含各方名称、服务内容、权利义务、责任限额、争议解决等内容。说明：作为第三方介入的依据，明确各方的责任和权利。6.工程质量评估报告要求：报告应包含工程质量评估结果、评估依据、评估日期等信息。说明：用于证明工程质量是否达到合同约定要求，作为后续处理和质量纠纷的依据。7.工程进度报告要求：报告应包含工程进度、实际完成情况、存在问题等信息。说明：用于监督工程进度，确保工程按计划进行。8.安全文明施工评估报告要求：报告应包含安全文明施工评估结果、评估依据、评估日期等信息。说明：用于证明安全文明施工是否达到合同约定要求，作为后续处理和安全纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定缴纳保证金乙方违约，造成甲方损失乙方未按合同约定履行工程质量、工期、安全文明施工义务2.责任认定标准：乙方未按合同约定缴纳保证金，应向甲方支付相当于保证金金额的违约金，每日万分之五计算。乙方违约，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任，根据实际损失计算。乙方未按合同约定履行工程质量、工期、安全文明施工义务，应承担相应责任，如赔偿损失、延长工期等。3.示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内缴纳保证金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日万分之五计算。乙方在施工过程中造成工程质量不合格，导致甲方损失10万元，乙方应承担10万元的赔偿责任。乙方未按合同约定完成工程进度，导致工期延误30天，甲方有权要求乙方延长工期，并承担因延误造成的损失。建筑施工合同中的保证金条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.保证金金额及支付方式3.1.保证金金额3.2.保证金支付方式3.3.保证金退还条件4.保证金担保方式4.1.保证金担保方式选择4.2.担保人基本信息4.3.担保合同签订5.保证金扣除及返还5.1.保证金扣除条件5.2.保证金扣除程序5.3.保证金返还程序6.违约责任及赔偿6.1.违约责任认定6.2.违约责任承担6.3.赔偿方式及标准7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除条件9.合同附件及补充协议9.1.合同附件9.2.补充协议10.合同变更及解除10.1.合同变更程序10.2.合同解除程序11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达方式12.法律适用及争议管辖12.1.法律适用12.2.争议管辖13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：2.合同标的及工程概况2.1.工程名称：建筑工程2.2.工程地点：市区路号2.3.工程规模：建筑面积平方米，总投资万元2.4.工程类型：住宅楼3.保证金金额及支付方式3.1.保证金金额：合同总价款的5%，即万元3.2.保证金支付方式：乙方应在合同签订后日内，以银行转账方式将保证金支付至甲方指定账户3.3.保证金退还条件：工程按期完工，质量合格，无其他违约行为4.保证金担保方式4.1.保证金担保方式选择：乙方选择银行保函作为保证金担保方式4.2.担保人基本信息4.2.1.担保人名称：银行4.2.2.担保人地址：市区路号4.2.3.担保人联系电话：X4.3.担保合同签订：乙方应在合同签订后日内，与担保人签订担保合同5.保证金扣除及返还5.1.保证金扣除条件：在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金5.2.保证金扣除程序：甲方应在扣除保证金前书面通知乙方，并说明扣除原因及金额5.3.保证金返还程序：工程完工验收合格后，甲方应在日内将剩余保证金无息退还乙方6.违约责任及赔偿6.1.违约责任认定：如乙方在合同履行过程中违反合同约定，应承担违约责任6.2.违约责任承担：违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、承担罚款等6.3.赔偿方式及标准：赔偿金额根据实际情况，按合同约定比例计算7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构：无7.3.争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行8.合同生效及终止8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2.合同终止条件：工程完工验收合格，双方无争议，合同自动终止8.3.1.乙方未按合同约定支付工程款；8.3.2.甲方未按合同约定提供施工条件；8.3.3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.3.4.双方协商一致，决定解除合同。9.合同附件及补充协议9.1.1.工程施工图纸；9.1.2.施工组织设计；9.1.3.质量标准；9.1.4.进度计划；9.1.5.保修期及保修内容。9.2.补充协议：任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，经双方签字（或盖章）后与本合同一并生效。10.合同变更及解除10.1.合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.2.合同解除程序：合同解除需按第八条第8.3款所述条件进行，并以书面形式通知对方。11.通知与送达11.1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等11.2.送达方式：通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址，自交付邮局或电子邮箱之日起视为送达。12.法律适用及争议管辖12.1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2.争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同生效日期：同合同签订日期。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而被甲方或乙方邀请或指定的独立实体或个人，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、保险代理方、资金监管方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、审核工程进度、协调合同履行过程中的争议等。2.第三方介入的条件与程序2.1.甲方或乙方需在合同履行过程中，根据实际需要提出第三方介入的申请。2.2.介入申请需明确第三方的角色、职责、权限以及介入的具体事项。2.3.介入申请需经对方同意，并以书面形式记录在合同附件或补充协议中。3.第三方责任限额的确定3.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的专业领域、能力、信誉等因素综合考虑。3.2.第三方责任限额应以书面形式纳入合同附件或补充协议，并在第三方介入前明确告知第三方。4.第三方的责权利4.1.第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提出专业意见，并要求甲乙双方予以配合。4.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，有权向对方提出警告或要求纠正。4.3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露合同信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方、乙方之间是合作关系，甲方和乙方对第三方的工作负有监督和管理的责任。5.2.第三方与工程项目的其他参与方（如设计方、施工方、材料供应商等）之间是独立的服务关系，第三方不得干涉其他参与方的正常工作。5.3.第三方在介入过程中，如需与其他参与方进行沟通或协调，应通过甲方或乙方进行，不得直接与其他参与方发生联系。6.第三方介入后的合同变更6.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2.补充协议应明确第三方介入后的权利义务，以及甲乙双方在第三方介入过程中的责任划分。7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或补充协议的规定承担。7.2.若合同或补充协议未明确费用承担方式，则由提出介入申请的一方承担。8.第三方介入的效果8.1.第三方介入后，其提出的专业意见和监督结果对甲乙双方具有约束力。8.2.第三方介入的效果应纳入合同履行的总体评价体系，甲乙双方应根据第三方介入的效果对合同履行情况进行评估。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止条件由合同约定或补充协议规定。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或补充协议的规定，对第三方的遗留问题进行处理。10.第三方介入的法律责任10.1.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。10.2.甲乙双方在第三方介入过程中，应确保自身合法权益不受侵害，如遭受损失，有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等，需详细标注尺寸、材料、施工工艺等。2.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等，需符合国家相关标准和规范。3.质量标准：明确工程质量的各项指标，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。4.进度计划：详细列出工程各阶段的施工时间节点，包括设计、施工、验收等。5.保修期及保修内容：明确工程保修期限、保修范围和保修责任。6.银行保函：由乙方提供的银行保函，作为保证金担保，需注明担保金额、有效期等。7.担保合同：乙方与担保人签订的担保合同，明确双方的权利义务。8.补充协议：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，经甲乙双方协商一致后签订的补充协议。9.争议解决协议：如发生争议，双方同意提交仲裁或诉讼的协议。10.通知及送达凭证：双方相互发送的书面通知及送达的凭证，用于证明通知已送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期。1.2.甲方未按合同约定支付工程款。1.3.乙方施工质量不符合合同约定，造成工程不合格。1.4.乙方在施工过程中违反安全规定，造成安全事故。1.5.第三方在介入过程中，未履行合同约定的职责，导致工程进度延误或质量问题。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方，并提供相关证据。2.2.违约方应在接到通知后日内，采取补救措施或提出解决方案。2.3.若违约方未采取补救措施或提出的解决方案不符合合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.4.违约责任认定标准：2.4.1.工程延期：按照合同约定的工期计算，每延期一日，违约方应支付合同总价款万分之一的违约金。2.4.2.工程款支付：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付应付工程款千分之二的违约金。2.4.3.施工质量：乙方施工质量不符合合同约定，造成工程不合格，乙方应承担修复费用，并支付合同总价款X%的违约金。2.4.4.安全事故：乙方违反安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。2.4.5.第三方责任：第三方未履行合同约定的职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期10天。根据合同约定，乙方应支付合同总价款万分之一的违约金，即元。甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天。根据合同约定，甲方应支付应付工程款千分之二的违约金，即元。建筑施工合同中的保证金条款2本合同目录一览1.合同保证金概述1.1保证金的概念1.2保证金的作用1.3保证金的形式2.保证金金额及计算方法2.1保证金金额确定标准2.2保证金金额计算公式2.3保证金金额调整3.保证金缴纳方式及时间3.1缴纳方式3.2缴纳时间3.3缴纳地点4.保证金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.保证金扣除及处理5.1扣除条件5.2扣除程序5.3扣除金额计算6.保证金账户管理6.1账户开设6.2账户资金管理6.3账户资金查询7.保证金纠纷处理7.1纠纷处理方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用8.合同解除与保证金8.1合同解除条件8.2合同解除时保证金处理8.3合同解除后的退还9.违约责任与保证金9.1违约责任形式9.2违约责任承担9.3违约责任与保证金的关系10.保证金相关法律法规10.1国家法律法规10.2地方性法规10.3行业规范11.保证金合同签订及生效11.1合同签订主体11.2合同签订程序11.3合同生效条件12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款说明12.3补充条款效力13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.合同生效、终止及存续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同存续期限第一部分：合同如下：1.合同保证金概述1.1保证金的概念本合同项下的保证金，是指乙方为保证其履行合同义务，按照合同约定，向甲方支付的一定金额的货币资金。1.2保证金的作用保证金的作用包括但不限于：a.确保乙方按照合同约定完成施工任务；b.预防乙方违约行为的发生；c.保障甲方合法权益。1.3保证金的形式保证金可采用银行保函、现金、支票、汇票等形式。2.保证金金额及计算方法2.1保证金金额确定标准保证金金额根据合同总价的一定比例确定，具体比例为_____%。2.2保证金金额计算公式保证金金额=合同总价×保证金比例。2.3保证金金额调整在合同履行期间，如因合同总价调整，保证金金额将相应调整。3.保证金缴纳方式及时间3.1缴纳方式乙方应于合同签订后____个工作日内，以现金或银行转账方式向甲方缴纳保证金。3.2缴纳时间缴纳时间为合同签订后____个工作日内。3.3缴纳地点缴纳地点为甲方指定账户。4.保证金退还条件及程序4.1退还条件a.乙方按照合同约定完成施工任务；b.乙方未发生违约行为；c.合同解除或终止。4.2退还程序乙方应在合同终止或解除后____个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。4.3退还时间甲方应在收到乙方退还保证金申请后____个工作日内，退还保证金。5.保证金扣除及处理5.1扣除条件a.乙方未按照合同约定完成施工任务；b.乙方发生违约行为；c.合同解除或终止。5.2扣除程序甲方应在扣除保证金前____个工作日通知乙方，并说明扣除原因。5.3扣除金额计算扣除金额按照实际损失计算，最高不超过保证金总额。6.保证金账户管理6.1账户开设甲方应在合同签订后____个工作日内，开设保证金专用账户。6.2账户资金管理保证金专用账户的资金仅用于保证金的缴纳、退还及扣除。6.3账户资金查询乙方有权随时查询保证金专用账户的资金情况。7.保证金纠纷处理7.1纠纷处理方式保证金纠纷的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.2纠纷解决期限保证金纠纷应在合同终止或解除后____个工作日内解决。7.3纠纷解决费用纠纷解决费用由责任方承担。8.合同解除与保证金8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：a.乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。8.2合同解除时保证金处理a.如乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金；b.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金；c.如因不可抗力解除合同，保证金退还乙方。8.3合同解除后的退还合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方剩余保证金。9.违约责任与保证金9.1违约责任形式违约责任形式包括但不限于：a.支付违约金；b.承担损害赔偿责任；c.继续履行合同。9.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.3违约责任与保证金的关系违约责任与保证金的关系为：a.保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应另行赔偿；b.保证金扣除后仍有损失的，乙方应继续赔偿。10.保证金相关法律法规10.1国家法律法规合同中有关保证金的规定，应符合国家相关法律法规。10.2地方性法规合同中有关保证金的规定，应符合地方性法规。10.3行业规范合同中有关保证金的规定，应符合行业规范。11.保证金合同签订及生效11.1合同签订主体合同签订主体为甲方和乙方，双方应具备相应的资质和条件。11.2合同签订程序合同签订程序应符合法律规定，包括但不限于：a.双方协商一致；b.签署合同；c.合同备案。11.3合同生效条件合同自双方签署之日起生效。12.合同附件及补充条款12.1附件内容附件包括但不限于：a.合同签订双方的营业执照复印件；b.保证金专用账户信息；c.其他双方认为必要的文件。12.2补充条款说明补充条款是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。12.3补充条款效力补充条款的效力与合同相同。13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则、公平原则和法律规定。13.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于：a.协商；b.调解；c.仲裁；d.诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同生效、终止及存续14.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同到期。14.3合同存续期限合同存续期限自合同生效之日起至合同终止条件成就时止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、监理单位、咨询机构等。15.2第三方的责权利第三方的责任、权利和义务如下：a.责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。c.义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方的关系如下：a.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其职责和权利由甲方授权。b.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方履行合同过程中的监督和协助机构，其职责和权利由合同约定。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的条件a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不违反合同约定和法律规定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a.双方协商确定第三方；b.第三方与甲方和乙方签订合作协议；c.第三方按照合作协议履行职责。16.3第三方介入的费用