分期付款房屋买卖合同的利息计算3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分期付款房屋买卖合同的利息计算本合同目录一览1.定义和解释1.1利息计算方式1.2利率确定1.3利息计算起始日期1.4利息计算终止日期2.付款方式2.1付款期限2.2付款金额2.3付款日期2.4付款方式2.5付款凭证3.利息计算公式3.1基本利息计算公式3.2预付款利息计算公式3.3滞纳金计算公式4.利息支付4.1利息支付方式4.2利息支付日期4.3利息支付凭证4.4利息支付责任5.利息调整5.1利率调整5.2利息调整通知5.3利息调整生效日期6.利息争议解决6.1利息争议处理方式6.2利息争议解决机构6.3利息争议解决期限7.利息计算和支付记录7.1利息计算和支付记录方式7.2利息计算和支付记录保存期限7.3利息计算和支付记录查阅方式8.利息计算和支付责任8.1买方利息计算和支付责任8.2卖方利息计算和支付责任9.利息计算和支付违约责任9.1利息计算和支付违约情形9.2利息计算和支付违约责任9.3利息计算和支付违约赔偿10.利息计算和支付解除合同10.1利息计算和支付解除合同情形10.2利息计算和支付解除合同程序10.3利息计算和支付解除合同后果11.利息计算和支付相关费用11.1利息计算和支付相关费用种类11.2利息计算和支付相关费用承担11.3利息计算和支付相关费用支付方式12.利息计算和支付争议解决12.1利息计算和支付争议解决方式12.2利息计算和支付争议解决机构12.3利息计算和支付争议解决期限13.利息计算和支付条款的变更13.1利息计算和支付条款变更方式13.2利息计算和支付条款变更程序13.3利息计算和支付条款变更生效日期14.利息计算和支付条款的终止和解除14.1利息计算和支付条款终止情形14.2利息计算和支付条款解除程序14.3利息计算和支付条款终止和解除后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1利息计算方式：本合同项下之利息计算，采用单利计算方式。1.2利率确定：本合同项下之利率，以中国人民银行同期贷款基准利率为准，如中国人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。1.3利息计算起始日期：自买方支付首期款项之日起开始计算利息。1.4利息计算终止日期：自房屋所有权转移登记完毕之日起终止计算利息。2.付款方式2.1付款期限：买方应按照本合同约定的分期付款计划支付购房款。2.2付款金额：每期付款金额详见附件《分期付款计划表》。2.3付款日期：每期付款日期详见附件《分期付款计划表》。2.4付款方式：买方应通过银行转账方式支付每期款项。2.5付款凭证：买方应在付款后向卖方提供银行转账凭证。3.利息计算公式3.1基本利息计算公式：利息=本金×利率×时间3.2预付款利息计算公式：利息=预付款金额×利率×时间3.3滞纳金计算公式：滞纳金=应付款项×滞纳金比例×滞纳天数4.利息支付4.1利息支付方式：买方应按照本合同约定的付款方式支付利息。4.2利息支付日期：每期付款日同时支付当期利息。4.3利息支付凭证：买方应在支付利息后向卖方提供银行转账凭证。4.4利息支付责任：买方应按时足额支付利息，如未按时支付，应承担相应的违约责任。5.利息调整5.1利率调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，卖方应在调整后的第一个付款周期内通知买方，并按调整后的利率计算利息。5.2利息调整通知：卖方应在利率调整后的五个工作日内以书面形式通知买方。5.3利息调整生效日期：利率调整后的第一个付款周期开始日。6.利息争议解决6.1利息争议处理方式：双方应友好协商解决利息争议。6.2利息争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3利息争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。7.利息计算和支付记录7.1利息计算和支付记录方式：卖方应建立完整的利息计算和支付记录。7.2利息计算和支付记录保存期限：卖方应保存利息计算和支付记录不少于十年。7.3利息计算和支付记录查阅方式：买方有权在合理时间内查阅利息计算和支付记录。8.利息计算和支付责任8.1买方利息计算和支付责任：买方应按本合同约定的期限和金额支付利息，如有逾期，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。8.2卖方利息计算和支付责任：卖方应准确计算利息，并在买方支付款项后及时提供利息计算和支付凭证。9.利息计算和支付违约责任9.1利息计算和支付违约情形：买方未按时足额支付利息；卖方未按约定计算或提供利息计算和支付凭证。9.2利息计算和支付违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期利息的百分比计算，具体比例详见附件《违约金计算表》。9.3利息计算和支付违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.利息计算和支付解除合同10.1利息计算和支付解除合同情形：买方连续两次未按时支付利息；卖方连续两次未按约定计算或提供利息计算和支付凭证。10.2利息计算和支付解除合同程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3利息计算和支付解除合同后果：合同解除后，双方应立即停止利息的计算和支付，买方已支付的款项扣除已产生利息后，剩余部分应退还买方。11.利息计算和支付相关费用11.1利息计算和支付相关费用种类：包括但不限于银行转账手续费、律师费、诉讼费等。11.2利息计算和支付相关费用承担：相关费用由责任方承担，具体承担方式详见附件《费用承担表》。11.3利息计算和支付相关费用支付方式：相关费用应通过银行转账方式支付，并提供相应的支付凭证。12.利息计算和支付争议解决12.1利息计算和支付争议解决方式：双方应通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2利息计算和支付争议解决机构：合同签订地的人民法院。12.3利息计算和支付争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。13.利息计算和支付条款的变更13.1利息计算和支付条款变更方式：任何一方提出变更条款，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.2利息计算和支付条款变更程序：变更条款应以书面形式确认，并作为合同附件。13.3利息计算和支付条款变更生效日期：变更条款经双方签字盖章后生效。14.利息计算和支付条款的终止和解除14.1利息计算和支付条款终止情形：合同履行完毕，利息计算和支付条款自然终止。14.2利息计算和支付条款解除程序：如一方违约，守约方有权解除合同中涉及利息计算和支付的条款。14.3利息计算和支付条款终止和解除后果：合同解除或终止后，双方应立即停止利息的计算和支付，并按合同约定处理剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋过户、资金监管、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均有权向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和理由。16.2第三方介入的同意：第三方应在收到介入申请后五个工作日内，书面回复甲乙双方是否同意介入。16.3第三方介入的参与：第三方同意介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，参与合同履行。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，确保合同履行的合法性、合规性。17.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的佣金或服务费用。18.2免责条款：第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2第三方介入的争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，由提出介入申请的甲乙双方承担，具体费用承担比例由双方协商确定。20.2费用支付方式：第三方介入费用应通过银行转账方式支付，并提供相应的支付凭证。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的变更：甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方的介入内容和方式。21.2第三方介入的终止：如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。22.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。22.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分期付款计划表详细要求：详细列明每期付款的金额、日期、支付方式等信息。说明：本附件用于明确双方分期付款的具体安排。2.违约金计算表详细要求：明确不同违约情形下的违约金计算方式和比例。说明：本附件用于规范违约金的计算，保障双方的权益。3.费用承担表详细要求：列明合同履行过程中可能产生的各项费用及其承担方。说明：本附件用于明确各方在合同履行过程中的费用分担。4.利息计算和支付记录详细要求：记录每期利息的计算、支付情况，包括日期、金额、支付凭证等。说明：本附件用于确保利息计算和支付的准确性和透明度。5.第三方服务协议详细要求：详细约定第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括付款进度、利息支付情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按时足额支付购房款：买方应向卖方支付逾期利息，并承担违约金。示例：买方逾期支付首期购房款一个月，应支付当期逾期利息，并承担1%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：卖方逾期交付房屋一个月，应支付当期违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定故意或重大过失导致损失：第三方应承担相应的赔偿责任，不超过其收取的佣金或服务费用。示例：第三方在房屋过户过程中因故意提供虚假信息，导致买方损失，应承担相应赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定未履行保密义务：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、律师费等。示例：第三方泄露甲乙双方商业信息，应承担违约责任，包括支付违约金和律师费。分期付款房屋买卖合同的利息计算1本合同目录一览1.利息计算方式1.1利息计算基准1.2利率确定1.3利息计算公式2.利息计算时间2.1利息起算时间2.2利息计算周期2.3利息结算时间3.利息支付方式3.1利息支付方式3.2利息支付时间3.3利息支付方式变更4.利息计算与支付争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决程序4.3争议解决期限5.利息计算与支付责任5.1利息计算责任5.2利息支付责任5.3利息计算与支付违约责任6.利息计算与支付变更6.1利息计算与支付变更条件6.2利息计算与支付变更程序6.3利息计算与支付变更通知7.利息计算与支付相关费用7.1利息计算与支付相关费用承担7.2利息计算与支付相关费用计算方式7.3利息计算与支付相关费用支付时间8.利息计算与支付保密8.1利息计算与支付保密义务8.2利息计算与支付保密范围8.3利息计算与支付保密期限9.利息计算与支付其他约定9.1利息计算与支付其他约定事项9.2利息计算与支付其他约定效力9.3利息计算与支付其他约定变更10.利息计算与支付合同附件10.1利息计算与支付合同附件清单10.2利息计算与支付合同附件效力10.3利息计算与支付合同附件变更11.利息计算与支付合同解除11.1利息计算与支付合同解除条件11.2利息计算与支付合同解除程序11.3利息计算与支付合同解除后果12.利息计算与支付合同终止12.1利息计算与支付合同终止条件12.2利息计算与支付合同终止程序12.3利息计算与支付合同终止后果13.利息计算与支付合同争议解决13.1利息计算与支付合同争议解决方式13.2利息计算与支付合同争议解决程序13.3利息计算与支付合同争议解决期限14.利息计算与支付合同生效与解除14.1利息计算与支付合同生效条件14.2利息计算与支付合同解除条件14.3利息计算与支付合同生效与解除通知第一部分：合同如下：1.利息计算方式1.1利息计算基准本合同项下房屋买卖的利息计算，以中国人民银行同期同档次贷款基准利率为计算基准。1.2利率确定双方同意，在合同签订时，以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为准。如中国人民银行调整利率，则按照调整后的利率执行。1.3利息计算公式利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。其中，时间以实际占用本金的天数计算。2.利息计算时间2.1利息起算时间自买方支付首期房款之日起，开始计算利息。2.2利息计算周期利息计算周期为每月，即每月月底为计算周期。2.3利息结算时间每月月底前，买方应向卖方支付当月利息。3.利息支付方式3.1利息支付方式买方应通过银行转账方式支付利息。3.2利息支付时间买方应在每月月底前支付当月利息。3.3利息支付方式变更如买方需要变更利息支付方式，应提前一个月书面通知卖方，经双方协商一致后，方可变更。4.利息计算与支付争议解决4.1争议解决方式如双方对利息计算与支付产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。5.利息计算与支付责任5.1利息计算责任卖方负责计算利息，并将计算结果通知买方。5.2利息支付责任买方负责按照约定的方式和时间支付利息。5.3利息计算与支付违约责任如卖方未按时计算利息，或买方未按时支付利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。6.利息计算与支付变更6.1利息计算与支付变更条件如因市场利率变动或其他不可抗力因素导致利息计算与支付发生变更，双方应协商一致。6.2利息计算与支付变更程序变更利息计算与支付，双方应签订补充协议，并按照补充协议执行。6.3利息计算与支付变更通知变更利息计算与支付后，卖方应将变更情况通知买方。7.利息计算与支付相关费用7.1利息计算与支付相关费用承担利息计算与支付相关费用，如银行转账手续费等，由买方承担。7.2利息计算与支付相关费用计算方式相关费用按照实际发生金额计算。7.3利息计算与支付相关费用支付时间相关费用应在支付利息的同时支付。8.利息计算与支付保密8.1利息计算与支付保密义务双方对本合同项下涉及利息计算与支付的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2利息计算与支付保密范围保密范围包括但不限于：利息计算方法、利率、利息计算结果、利息支付时间、支付方式等信息。8.3利息计算与支付保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.利息计算与支付其他约定9.1利息计算与支付其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2利息计算与支付其他约定效力双方同意，本合同及补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。9.3利息计算与支付其他约定变更任何一方需变更本合同或补充协议的约定，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.利息计算与支付合同附件10.1利息计算与支付合同附件清单本合同附件包括但不限于：银行转账凭证、利息计算明细等。10.2利息计算与支付合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3利息计算与支付合同附件变更合同附件的变更，应与本合同及补充协议的变更程序相同。11.利息计算与支付合同解除11.1利息计算与支付合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方破产、解散或被宣告死亡；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2利息计算与支付合同解除程序解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3利息计算与支付合同解除后果合同解除后，双方应按照约定计算剩余利息，并按照约定的支付方式支付。12.利息计算与支付合同终止12.1利息计算与支付合同终止条件（1）房屋买卖交易完成，买方已取得房屋所有权；（2）合同约定的终止条件成就。12.2利息计算与支付合同终止程序合同终止，双方无需另行通知。12.3利息计算与支付合同终止后果合同终止后，双方应按照约定结算剩余利息，并按照约定的支付方式支付。13.利息计算与支付合同争议解决13.1利息计算与支付合同争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。13.2利息计算与支付合同争议解决程序争议发生后，双方应协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。13.3利息计算与支付合同争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起一年内。14.利息计算与支付合同生效与解除14.1利息计算与支付合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2利息计算与支付合同解除条件本合同解除条件见第11.1条。14.3利息计算与支付合同生效与解除通知本合同的生效与解除，双方应通过书面形式进行通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、担保、评估、见证等服务的机构或个人。1.2种类（1）房地产中介机构；（2）贷款银行；（3）担保公司；（4）房屋评估机构；（5）法律见证人。2.第三方责任限额2.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。2.2责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的两倍；（2）贷款银行：贷款银行的责任限额为贷款本金及利息总额的10%；（3）担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的10%；（4）房屋评估机构：房屋评估机构的责任限额为评估费用的5倍；（5）法律见证人：法律见证人的责任限额为见证费用的3倍。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要资料和信息；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.3第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的方式和时间完成专业服务，并承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）在合同履行过程中，第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照约定支付相关费用；（2）甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进服务质量。4.2第三方与乙方的划分（1）在合同履行过程中，第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照约定支付相关费用；（2）乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进服务质量。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经双方协商一致；（2）第三方有权参与合同变更的协商过程。5.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的细节、第三方权利和义务、责任限额等。5.3合同变更效力合同变更自双方签字或盖章之日起生效，对本合同及其附件具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）甲乙双方同意第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应立即书面通知第三方，并说明争议情况；（2）第三方有权参与争议解决过程。6.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起一年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。说明：此附件为合同主体，是房屋买卖的基础文件。2.首付款支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等，并由收款人签字或盖章。说明：此附件作为首付款支付的证明，是合同履行的重要依据。3.利息计算明细表详细要求：明细表应包含每月利息计算结果、累计利息总额等，并由卖方签字或盖章。说明：此附件用于记录利息计算过程和结果，便于双方核对。4.银行转账凭证详细要求：凭证应包含转账金额、转账时间、收款人信息等，并由银行盖章。说明：此附件作为银行转账的证明，是利息支付的重要依据。5.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等，并由评估机构盖章。6.房屋产权证复印件详细要求：复印件应清晰，包含房屋产权信息，并由产权人签字或盖章。说明：此附件用于证明房屋产权，是合同履行的重要依据。7.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于记录合同变更情况，是合同履行的重要依据。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决期限等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于明确争议解决机制，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定支付房款或利息；（2）甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）第三方违约，由第三方承担相应责任；（3）因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。3.违约责任示例（1）甲乙双方未按约定支付房款，应支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%；（2）第三方未按约定提供专业服务，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任；（3）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。分期付款房屋买卖合同的利息计算2本合同目录一览1.1.房屋基本信息1.2.买方信息1.3.卖方信息2.1.交易总价2.2.付款方式2.3.付款期限3.1.首付款3.2.分期付款金额及时间3.3.利息计算方式4.1.利息计算公式4.2.利息计算标准5.1.利息支付方式5.2.利息支付时间6.1.违约责任6.2.利息违约金计算7.1.房屋交付条件7.2.房屋交付时间8.1.房屋产权过户8.2.过户费用承担9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.1.合同附件13.2.合同附件清单14.1.其他约定事项14.2.其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.1.房屋基本信息1.1.1.房屋坐落地址：___________1.1.2.房屋所有权证号：___________1.1.3.房屋建筑面积：___________平方米1.1.4.房屋用途：___________1.1.5.房屋结构：___________1.1.6.房屋装修情况：___________1.2.买方信息1.2.1.买方名称：___________1.2.2.买方法定代表人：___________1.2.3.买方住所：___________1.2.4.买方联系方式：___________1.3.卖方信息1.3.1.卖方名称：___________1.3.2.卖方法定代表人：___________1.3.3.卖方住所：___________1.3.4.卖方联系方式：___________2.1.交易总价2.1.1.交易总价为人民币___________元整。2.1.2.交易总价包含房屋本身的价款及___________费用。2.2.付款方式首付款：___________元，在合同签订之日起___________个工作日内支付；分期付款：___________元，分别在___________、___________、___________等日期支付。2.3.付款期限2.3.1.买方应按照约定的付款期限支付分期付款；2.3.2.买方未按时支付分期付款的，应向卖方支付___________%的违约金。3.1.首付款3.1.1.首付款金额为人民币___________元；3.1.2.首付款支付方式为___________。3.2.分期付款金额及时间3.2.1.分期付款金额分别为人民币___________元、___________元、___________元；3.2.2.分期付款时间分别为合同签订之日起___________个月、___________个月、___________个月。3.3.利息计算方式3.3.1.分期付款的利息按___________计算；3.3.2.利息计算公式为：___________。4.1.利息计算公式4.1.1.利息计算公式为：___________；4.1.2.利息计算标准为___________。4.2.利息计算标准4.2.1.利息计算标准为___________；4.2.2.利息计算方法为___________。5.1.利息支付方式5.1.1.利息支付方式为___________；5.1.2.利息支付时间为___________。5.2.利息支付时间5.2.1.利息支付时间为每期付款日；5.2.2.利息支付方式为___________。6.1.违约责任6.1.1.买方未按时支付分期付款的，应向卖方支付___________%的违约金；6.1.2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付___________%的违约金。6.2.利息违约金计算6.2.1.利息违约金计算公式为：___________；6.2.2.利息违约金计算标准为___________。7.1.房屋交付条件7.1.1.房屋交付时，应具备___________条件；7.1.2.房屋交付时，卖方应向买方提供___________。8.1.房屋产权过户8.1.1.卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；8.1.2.卖方应在买方支付全部交易总价后___________个工作日内，将房屋所有权证过户至买方名下；8.1.3.过户过程中产生的所有税费由___________方承担；8.1.4.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。8.2.过户费用承担8.2.1.房屋产权过户过程中产生的契税、印花税等税费，由___________方承担；8.2.2.房屋产权过户登记费，由___________方承担；8.2.3.如因卖方原因导致过户手续无法在约定时间内完成，卖方应承担相应的责任。9.1.合同解除条件9.1.1.买方未按时支付分期付款，累计逾期超过___________个月的，卖方有权解除合同；9.1.2.卖方未按时交付房屋，累计逾期超过___________个月的，买方有权解除合同；9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方主张解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方；9.2.2.收到解除合同通知的一方，应在___________个工作日内书面回复是否同意解除；9.2.3.双方同意解除合同的，应签署解除合同协议书。10.1.争议解决方式10.1.1.双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点10.2.1.争议解决地点为___________。11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2.本合同经双方签字（或盖章）并交付首付款后生效。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同生效日期为___________。12.1.合同解除条件12.1.1.如一方违约，守约方有权解除合同；12.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.一方主张解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方；12.2.2.收到解除合同通知的一方，应在___________个工作日内书面回复是否同意解除；12.2.3.双方同意解除合同的，应签署解除合同协议书。13.1.合同附件房屋所有权证复印件；房屋买卖合同；付款凭证；其他相关文件。13.2.合同附件清单13.2.1.合同附件清单如下：房屋所有权证复印件；房屋买卖合同；付款凭证；其他相关文件。14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.其他约定事项说明14.2.1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同中的“第三方”指在房屋买卖过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的类型15.2.1.中介服务：提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务的第三方；15.2.2.金融服务：提供贷款、担保等金融服务的第三方；15.2.3.法律咨询：提供法律意见、起草法律文件等服务的第三方。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方签署书面协议；15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.1.甲乙双方的权利和义务16.1.1.甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息；16.1.2.甲乙双方应遵守第三方介入协议的约定；16.1.3.甲乙双方应配合第三方完成相关服务工作。16.2.第三方的权利和义务16.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.2.3.第三方应按照约定收取服务费用。17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方因提供服务过程中产生的任何损失，其责任限额为本合同交易总价的___________%；17.1.2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3.第三方责任限额的计算方式为：___________。18.1.第三方介入的费用承担18.1