房产授权书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产授权书范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产权利人信息1.2房产代理人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.授权范围3.1授权事项3.2授权期限3.3授权地域4.授权行为4.1房产买卖4.2房产租赁4.3房产抵押4.4房产登记5.授权限制5.1不得擅自变更房产用途5.2不得擅自处分房产5.3不得擅自设定或变更房产权利6.授权费用及支付方式6.1授权费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：授权委托书13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产权利人信息（1）姓名：[房产权利人姓名]（2）身份证号码：[房产权利人身份证号码]（3）联系方式：[房产权利人联系电话]1.2房产代理人信息（1）姓名：[房产代理人姓名]（2）身份证号码：[房产代理人身份证号码]（3）联系方式：[房产代理人联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置：[具体地址]2.2房产面积：[建筑面积]平方米2.3房产用途：[住宅/商业/办公等]2.4房产产权：[房产权利人拥有完全产权]3.授权范围3.1授权事项：包括但不限于房产买卖、租赁、抵押、登记等。3.2授权期限：自本合同签订之日起至[授权期限]，授权期间届满后，授权自动终止。3.3授权地域：[授权地域范围]4.授权行为4.1房产买卖：代理人有权代表权利人进行房产买卖，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。4.2房产租赁：代理人有权代表权利人进行房产租赁，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。4.3房产抵押：代理人有权代表权利人进行房产抵押，包括但不限于签订抵押合同、办理抵押登记等。4.4房产登记：代理人有权代表权利人进行房产登记，包括但不限于办理产权转移登记、变更登记等。5.授权限制5.1不得擅自变更房产用途：未经权利人书面同意，代理人不得擅自变更房产用途。5.2不得擅自处分房产：未经权利人书面同意，代理人不得擅自处分房产。5.3不得擅自设定或变更房产权利：未经权利人书面同意，代理人不得擅自设定或变更房产权利。6.授权费用及支付方式6.1授权费用：代理人因执行授权事项而产生的费用，由权利人承担。6.2支付方式：权利人应于每个授权事项完成后，按照代理人提供的费用清单，以现金、银行转账等方式支付费用。6.3付款时间：权利人应在收到代理人提供的费用清单后[付款时间]内支付相应费用。7.合同履行7.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至授权期限届满之日止。7.2履行地点：授权事项涉及的房产所在地。7.3履行方式：代理人应按照权利人的指示，依法、合规地执行授权事项。8.违约责任8.1违约情形（1）代理人未按权利人指示执行授权事项，导致权利人遭受损失的；（2）代理人未在授权范围内进行授权行为，损害权利人利益的；（3）代理人泄露权利人商业秘密或个人隐私的；（4）代理人违反合同约定，未及时支付相关费用的；（5）其他违反本合同约定，给权利人造成损失的情形。8.2违约责任（1）对于第8.1条第（1）项和第（2）项违约情形，代理人应承担全部责任，向权利人支付赔偿金，赔偿金额不低于损失金额的[赔偿比例]%。（2）对于第8.1条第（3）项违约情形，代理人应承担全部责任，向权利人支付赔偿金，赔偿金额不低于损失金额的[赔偿比例]%，并承担相应的法律责任。（3）对于第8.1条第（4）项违约情形，代理人应承担逾期付款的责任，支付违约金，违约金按每日应付款项的[违约金比例]%计算。（4）对于第8.1条第（5）项违约情形，代理人应承担相应责任，赔偿权利人因此遭受的损失。8.3违约赔偿权利人因代理人违约所遭受的损失，代理人应在收到权利人书面赔偿要求后[赔偿期限]内，向权利人支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序的规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）授权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后[解除期限]内仍未纠正的。10.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）一方丧失履行合同能力，且无法恢复的；（3）其他导致合同无法继续履行的情形。11.合同变更及解除11.1合同变更双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除（1）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（2）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：授权委托书13.其他约定事项13.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如合同条款有歧义，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、代理等；（2）作为见证人参与合同的签订、履行或变更；（3）根据甲乙双方的要求，提供其他必要的服务。14.3第三方责任限额（1）第三方在提供专业服务时，其责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。（2）若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。（3）第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.4第三方介入的审批（1）甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的同意。（2）第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明15.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在提供专业服务时，遵守国家法律法规和行业规范。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同约定。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。15.2乙方额外条款（1）乙方应提供第三方履行职责所需的必要条件和协助。（2）乙方应配合第三方的工作，确保其能够顺利履行职责。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。（2）第三方在提供专业服务过程中，若出现违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用。（2）第三方在提供专业服务过程中，若出现违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方各自承担责任。（3）第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供专业服务时，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供专业服务时，若因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。17.3第三方在提供专业服务时，若因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。19.第三方介入后的争议解决19.1若第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第三方可根据合同约定或法律法规的规定，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的详细地址、面积、用途、产权状况、交易价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保交易的顺利进行。2.附件二：授权委托书详细要求：授权委托书应明确代理人的姓名、身份证号码、授权事项、授权期限、授权地域等。说明：本附件作为合同附件，用于证明代理人的授权资格，确保代理人有权代表权利人进行相关交易。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方提供的服务，明确各方的权利和义务。4.附件四：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产买卖的具体条款，确保交易的合法性和有效性。5.附件五：房产租赁合同详细要求：房产租赁合同应包含房产的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产租赁的具体条款，确保租赁关系的稳定和双方的权益。6.附件六：房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包含房产的基本信息、抵押双方信息、抵押金额、抵押期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产抵押的具体条款，确保抵押关系的合法性和有效性。7.附件七：房产登记申请书详细要求：房产登记申请书应包含房产的基本信息、申请人信息、登记事项等。说明：本附件作为合同附件，用于申请房产登记，确保房产权利的合法性和稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理人未按权利人指示执行授权事项，导致权利人遭受损失。代理人未在授权范围内进行授权行为，损害权利人利益。代理人泄露权利人商业秘密或个人隐私。代理人违反合同约定，未及时支付相关费用。2.责任认定标准：对于第1项违约行为，代理人应承担全部责任，向权利人支付赔偿金，赔偿金额不低于损失金额的[赔偿比例]%。对于第2项违约行为，代理人应承担全部责任，向权利人支付赔偿金，赔偿金额不低于损失金额的[赔偿比例]%。对于第3项违约行为，代理人应承担全部责任，向权利人支付赔偿金，赔偿金额不低于损失金额的[赔偿比例]%，并承担相应的法律责任。对于第4项违约行为，代理人应承担逾期付款的责任，支付违约金，违约金按每日应付款项的[违约金比例]%计算。3.示例说明：示例1：代理人未按权利人指示出售房产，导致房产价格下跌，权利人遭受10万元损失。根据合同约定，代理人应向权利人支付赔偿金10万元。示例2：代理人泄露权利人商业秘密，导致权利人商业利益受损，损失金额为5万元。根据合同约定，代理人应向权利人支付赔偿金5万元，并承担相应的法律责任。示例3：代理人未在授权范围内进行房产租赁，导致权利人房产受损，损失金额为3万元。根据合同约定，代理人应向权利人支付赔偿金3万元。房产授权书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权用途4.授权方式4.1授权委托书4.2授权委托人4.3授权代理人5.授权费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.合同履行6.1履行地点6.2履行期限6.3履行方式7.合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效标志12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房产所有人：________1.1.2授权代理人：________1.2合同双方地址1.2.1房产所有人地址：________1.2.2授权代理人地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1房产所有人联系方式：________1.3.2授权代理人联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产性质：________2.4房产产权：________3.授权事项3.1.1签订房产买卖合同；3.1.2签订房产租赁合同；3.1.3签订房产抵押合同；3.1.4处理房产纠纷；3.1.5进行房产登记；3.1.6其他与房产相关事宜。3.2授权期限：自本合同生效之日起至________年________月________日止。3.3.1为房产所有人出售、出租房产；3.3.2为房产所有人办理房产过户手续；3.3.3为房产所有人维护房产权益；3.3.4其他经房产所有人书面同意的事项。4.授权方式4.1授权委托书：本合同附件一为授权委托书，经房产所有人签字（或盖章）并由授权代理人签字后生效。4.2授权委托人：授权委托人为房产所有人，授权代理人不得擅自转让或转委托。4.3授权代理人：授权代理人为________，授权代理人需遵守本合同约定，并承担相应责任。5.授权费用5.1费用金额：授权代理人在授权范围内所产生的一切费用由房产所有人承担。5.2费用支付方式：授权代理人完成授权事项后，向房产所有人提交费用清单，房产所有人应在收到费用清单后________个工作日内支付费用。5.3费用支付期限：授权代理人完成授权事项后，应在________个工作日内向房产所有人提交费用清单。6.合同履行6.1履行地点：授权事项的履行地点为房产所在地。6.2履行期限：授权代理人应在授权期限内完成授权事项。6.3履行方式：授权代理人应按照本合同约定和房产所有人的要求，依法、合规地履行授权事项。8.违约责任8.1违约情形8.1.1授权代理人未按照本合同约定行使授权；8.1.2授权代理人超越授权范围行事；8.1.3授权代理人未按时完成授权事项；8.1.4授权代理人泄露房产所有人的商业秘密；8.1.5房产所有人未按时支付授权费用。8.2违约责任承担8.2.1对于授权代理人未按照本合同约定行使授权或超越授权范围行事，房产所有人有权解除本合同，并要求授权代理人赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1因授权代理人违约造成的损失，授权代理人应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在________个工作日内提出书面协商请求；9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后未在________个工作日内履行义务。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除本合同；10.2.2解除通知送达对方后，本合同自通知到达对方时解除。10.3解除后果10.3.1解除本合同后，双方应按照本合同约定处理已发生的授权事项；10.3.2双方应相互返还因合同解除而取得的财产。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；11.1.2本合同需经房产所有人签字（或盖章）确认。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3生效标志11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，授权代理人开始行使授权。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同；13.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；13.1.3一方违约，经对方催告后未在________个工作日内履行义务。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除本合同；13.2.2解除通知送达对方后，本合同自通知到达对方时解除。13.3终止后果13.3.1解除本合同后，双方应按照本合同约定处理已发生的授权事项；13.3.2双方应相互返还因合同解除而取得的财产。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1本合同争议管辖地为合同签订地。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行过程，需经合同双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，并对自己的行为负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用或报酬。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.1.4第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，甲乙方应予以理解，并协商解决。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，其赔偿责任不得超过________元人民币。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其职责仅限于协助甲乙方完成合同约定的相关事宜，不参与甲乙方之间的权益分配。16.3.2第三方不得干预甲乙方之间的合同履行，不得强迫甲乙方接受其提出的任何条件。16.3.3第三方在介入本合同履行过程中，如需与甲乙方进行协商，应提前通知甲乙方，并给予甲乙方合理的协商时间。16.3.4第三方在介入本合同履行过程中，如需变更甲乙方之间的合同内容，应经甲乙双方书面同意。17.第三方变更或退出17.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前________个工作日通知甲乙方。17.2第三方变更或退出后，甲乙方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。17.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。18.本合同与第三方协议的关系18.1本合同与第三方协议之间，如有冲突，以本合同为准。18.2第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。18.3第三方协议的签订和履行，应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、性质、产权等。说明：此附件用于明确房产的基本情况，确保双方对房产的认知一致。2.附件二：授权委托书要求：授权委托书需由房产所有人签字（或盖章）并由授权代理人签字，明确授权范围和期限。说明：此附件是授权代理人行使授权的依据，确保授权的有效性和合法性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本等证明文件。说明：此附件用于证明合同双方的身份和房产的产权，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：授权代理人未按照本合同约定行使授权；授权代理人超越授权范围行事；授权代理人未按时完成授权事项；授权代理人泄露房产所有人的商业秘密；房产所有人未按时支付授权费用；第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙方损失；第三方在介入本合同履行过程中，泄露甲乙双方的商业秘密；第三方在介入本合同履行过程中，强迫甲乙方接受其提出的任何条件。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的法律责任；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失；违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。3.违约责任示例说明：若授权代理人未按时完成授权事项，导致房产所有人遭受损失，授权代理人应赔偿房产所有人的直接损失和间接损失；若第三方在介入本合同履行过程中，泄露房产所有人的商业秘密，第三方应赔偿房产所有人的损失，并承担相应的法律责任；若第三方强迫甲乙方接受其提出的任何条件，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因强迫行为给甲乙方造成的损失。房产授权书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权利人3.授权事项3.1授权范围3.2授权期限3.3授权事项具体内容4.授权人义务4.1依法使用房产4.2不得损害他人合法权益4.3不得擅自改变房产用途5.受托人义务5.1按授权范围行事5.2保守房产秘密5.3及时报告授权事项6.违约责任6.1授权人违约责任6.2受托人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2合同签订人身份证明复印件9.3其他相关文件10.合同份数10.1正本份数10.2副本份数11.合同签订人11.1授权人姓名11.2授权人联系方式11.3受托人姓名11.4受托人联系方式12.合同签署12.1授权人签署12.2受托人签署12.3证人签署13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：房产授权书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____市____区____街道____号____单元____室2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：____平方米2.4房产用途：____（住宅/商业/办公等）2.5房产权利人：____（姓名或名称）3.授权事项3.1授权范围：授权受托人对房产进行出租、出售、抵押、贷款等合法事项的处理。3.2授权期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3授权事项具体内容：包括但不限于房产的出租、出售、抵押、贷款等事项的签订、执行、变更和解除。4.授权人义务4.1依法使用房产：授权人应按照法律法规和合同约定，合法使用房产，不得擅自改变房产用途。4.2不得损害他人合法权益：授权人不得因授权事项损害他人的合法权益。4.3不得擅自改变房产用途：未经受托人同意，授权人不得擅自改变房产用途。5.受托人义务5.1按授权范围行事：受托人应在授权范围内行事，不得超越授权范围。5.2保守房产秘密：受托人应保守房产秘密，不得泄露给任何第三方。5.3及时报告授权事项：受托人在处理授权事项过程中，应及时向授权人报告相关情况。6.违约责任6.1授权人违约责任：授权人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2受托人违约责任：受托人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，受托人应及时通知授权人，并协助授权人追究第三方的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁/诉讼规则进行。第一部分：合同如下：（上一部分内容）8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同经授权人和受托人双方签字（或盖章）后生效。8.2.1双方协商一致；8.2.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.3.1双方签订解除合同协议；8.3.2约定解除合同的具体事宜；8.3.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2合同签订人身份证明复印件9.3其他相关文件10.合同份数10.1正本份数：____份10.2副本份数：____份11.合同签订人11.1授权人姓名：____11.2授权人联系方式：____11.3受托人姓名：____11.4受托人联系方式：____12.合同签署12.1授权人签署：____（签字或盖章）12.2受托人签署：____（签字或盖章）12.3证人签署：____（签字或盖章）13.合同生效13.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：合同自签署之日起生效，除非另有约定。14.其他约定14.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意的修改，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除授权人和受托人之外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事项，应经授权人和受托人双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行合同事项过程中，因自身原因导致授权人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由授权人和受托人在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元。16.3责任免除：因不可抗力、授权人或受托人自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：授权人或受托人需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入审批：对方应在收到申请之日起____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和协议内容，行使相应的权利，包括但不限于：18.1.1获取授权人和受托人的授权文件；18.1.2对房产进行评估、调查等；18.1.3提供专业意见或建议。