房产委办理事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产委办理事项本合同目录一览1.1房产委办理事项概述1.2房产委办理事项范围1.3房产委办理事项条件1.4房产委办理事项流程1.5房产委办理事项所需材料1.6房产委办理事项时限1.7房产委办理事项费用1.8房产委办理事项变更1.9房产委办理事项争议解决1.10房产委办理事项保密条款1.11房产委办理事项解除条件1.12房产委办理事项终止条件1.13房产委办理事项续期条件1.14房产委办理事项生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条房产委办理事项概述1.1本合同项下所述房产委办理事项，包括但不限于房屋产权登记、房屋所有权转移登记、房屋他项权利登记、房屋预售许可、房屋买卖合同备案、房屋租赁登记备案等。1.2房产委办理事项旨在保障房屋交易安全、规范房地产市场秩序，提高房屋管理和服务水平。第二条房产委办理事项范围2.1本合同项下房产委办理事项的范围包括但不限于：2.1.1房屋产权登记及查询；2.1.2房屋所有权转移登记及备案；2.1.3房屋他项权利登记及备案；2.1.4房屋预售许可申请；2.1.5房屋买卖合同备案；2.1.6房屋租赁登记备案。第三条房产委办理事项条件3.1.1具有完全民事行为能力；3.1.2提供真实、准确、完整的申请材料；3.1.3符合法律法规及相关政策要求。第四条房产委办理事项流程4.1房产委办理事项流程如下：4.1.1当事人提交申请材料；4.1.2房产委进行审核；4.1.3房产委决定是否予以办理；4.1.4房产委通知当事人办理结果。第五条房产委办理事项所需材料5.1申请房产委办理事项所需材料包括但不限于：5.1.1申请人身份证明；5.1.2房屋权属证明；5.1.3相关合同、协议或证明文件；5.1.4其他法律法规规定的材料。第六条房产委办理事项时限6.1房产委应在收到完整申请材料后的十个工作日内作出决定，特殊情况除外。第七条房产委办理事项费用7.1房产委办理事项的费用按照国家和地方规定的收费标准执行，具体收费标准由房产委另行通知。第八条房产委办理事项变更8.1当房产委办理事项涉及的相关情况发生变化时，当事人应及时向房产委提出变更申请。8.2变更申请应当提交相关证明材料，并按照房产委的要求办理变更手续。8.3房产委收到变更申请后，应在五个工作日内审核完毕，并通知当事人办理结果。第九条房产委办理事项争议解决9.1当事人对房产委办理事项的决定有异议的，可以在收到决定书之日起十个工作日内向房产委提出书面复议申请。9.2房产委收到复议申请后，应在十五个工作日内作出复议决定，并书面通知当事人。9.3当事人对复议决定不服的，可以在收到复议决定书之日起十五个工作日内向人民法院提起诉讼。第十条房产委办理事项保密条款10.1当事人提供的个人信息和办理事项的相关资料，房产委有义务予以保密。10.2未经当事人同意，房产委不得向任何第三方泄露个人信息和办理事项的相关资料。第十一条房产委办理事项解除条件11.1.1房产委未按照合同约定办理事项；11.1.2房产委在办理事项过程中泄露当事人隐私；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条房产委办理事项终止条件12.1.1当事人履行完毕合同约定的义务；12.1.2当事人协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三条房产委办理事项续期条件13.1房产委办理事项的期限届满前，当事人需要续期的，应当提前一个月向房产委提出书面续期申请。13.2房产委应在收到续期申请后十五个工作日内作出决定，并通知当事人。第十四条房产委办理事项生效及终止日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同项下房产委办理事项的生效日期为房产委作出办理决定之日。14.3本合同项下房产委办理事项的终止日期为办理事项完成或合同解除之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同项下，第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，介入房产委办理事项的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地完成房产委办理事项，提高办理效率和质量。2.第三方介入的申请与确认2.1甲乙双方一致同意第三方介入的，应书面通知对方，并在合同中明确第三方介入的具体事项和责任范围。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入房产委办理事项过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，且不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息查询、文件起草、法律咨询等。4.2第三方应遵守法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应在甲乙双方授权范围内行事，不得超越授权范围。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入的房产委办理事项，甲乙双方应与第三方明确责任划分，确保各方的权益得到保障。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得直接与房产委进行交易。5.3第三方在执行任务过程中，如需与房产委进行沟通，应通过甲乙双方进行，不得单独与房产委产生法律关系。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方协议中明确。6.2第三方费用的支付方式、时间及金额由甲乙双方在第三方协议中约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的房产委办理事项完成后，甲乙双方应及时解除与第三方的合作关系。7.2如因第三方原因导致房产委办理事项，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.第三方介入的适用范围9.1本条款适用于本合同项下所有第三方介入的房产委办理事项。9.2如本合同未涉及第三方介入的房产委办理事项，则本条款不适用。10.第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2任何补充条款与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产委办理事项申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、房屋信息、办理事项类型、申请理由等。说明：申请表为办理事项的必要文件，需填写完整并签字盖章。2.房屋权属证明详细要求：证明文件需明确房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等。说明：房屋权属证明是办理事项的必要文件，需提供原件或复印件。3.房屋所有权转移登记申请书详细要求：申请书应包含转移双方基本信息、房屋信息、转移原因等。说明：申请书为办理房屋所有权转移登记的必要文件，需填写完整并签字盖章。4.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。说明：房屋买卖合同是办理事项的必要文件，需提供原件或复印件。5.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：房屋租赁合同是办理事项的必要文件，需提供原件或复印件。6.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋基本情况、评估目的、评估依据、评估结果等。7.房产委办理事项费用缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴纳人信息、缴纳项目、缴纳金额、缴纳时间等。说明：费用缴纳凭证是办理事项的必要文件，需提供原件或复印件。8.第三方协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、介入事项、责任义务、费用等。说明：第三方协议是明确第三方介入事项的必要文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例：甲方未按照合同约定支付房屋价款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.第三方未按照协议约定履行义务责任认定标准：第三方应按照协议约定履行服务义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例：第三方未在约定时间内完成房屋评估报告，甲乙双方有权解除协议并要求赔偿损失。3.房产委未按照规定办理事项责任认定标准：房产委应按照法律法规和合同约定办理事项，如未办理或办理不符合约定，应承担违约责任。示例：房产委未在规定时限内完成房屋产权登记，甲乙双方有权要求房产委继续办理并赔偿损失。4.当事人提供虚假信息责任认定标准：当事人应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息，应承担违约责任。示例：当事人提供虚假房屋权属证明，导致办理事项无法进行，应承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法办理产权登记，甲乙双方可协商延期办理或解除合同。房产委办理事项1本合同目录一览1.房产委办理事项概述1.1办理事项的范围1.2办理事项的流程1.3办理事项的时限2.房产委办理事项的申请条件2.1申请人的资格2.2申请材料的准备2.3申请材料的审核3.房产委办理事项的费用及支付方式3.1办理费用的计算3.2费用的支付方式3.3费用的退还4.房产委办理事项的进度跟踪4.1进度查询方式4.2进度变更通知4.3进度延误的处理5.房产委办理事项的结果通知5.1结果通知的方式5.2结果通知的时限5.3结果异议的处理6.房产委办理事项的档案管理6.1档案保存期限6.2档案查询方式6.3档案保管责任7.房产委办理事项的保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的处理7.3违反保密条款的责任8.房产委办理事项的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房产委办理事项的终止与解除9.1终止的条件9.2解除的条件9.3终止与解除的法律后果10.房产委办理事项的法律法规依据10.1相关法律法规10.2法规解释10.3法规变更11.房产委办理事项的附件11.1附件一：房产委办理事项申请表11.2附件二：房产委办理事项费用明细表11.3附件三：房产委办理事项进度跟踪表12.房产委办理事项的生效与修改12.1生效日期12.2修改程序12.3修改后的生效日期13.房产委办理事项的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的执行13.3其他约定事项的变更14.房产委办理事项的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.房产委办理事项概述1.1办理事项的范围本合同所指房产委办理事项包括但不限于房屋所有权登记、房屋他项权登记、房屋转移登记、房屋抵押登记、房屋租赁登记、房屋维修基金提取、房屋权属证明出具等。1.2办理事项的流程房产委办理事项的流程包括申请、受理、审核、公示、登记、发证等环节。1.3办理事项的时限房产委办理事项的办理时限根据不同事项的具体规定执行，一般自受理之日起30个工作日内完成，特殊情况可适当延长。2.房产委办理事项的申请条件2.1申请人的资格申请人为房屋所有权人、共有权人、房屋租赁合同当事人、抵押权人等与办理事项直接相关的人。2.2申请材料的准备申请材料应包括申请人的身份证明、房屋权属证明、相关合同或协议、费用缴纳凭证等。2.3申请材料的审核房产委对申请材料进行审核，确认材料齐全、符合要求后予以受理。3.房产委办理事项的费用及支付方式3.1办理费用的计算办理费用按照国家和地方相关收费标准执行，具体费用以房产委公告为准。3.2费用的支付方式办理费用可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。3.3费用的退还在办理过程中，如因房产委原因导致办理事项未能完成，已缴纳的费用将全额退还。4.房产委办理事项的进度跟踪4.1进度查询方式申请人和利害关系人可通过房产委官网、电话、现场等方式查询办理事项的进度。4.2进度变更通知房产委将及时通知申请人办理事项的进度变更情况。4.3进度延误的处理如因房产委原因导致办理事项进度延误，房产委将采取措施加快办理进度，并承担相应责任。5.房产委办理事项的结果通知5.1结果通知的方式房产委将通过短信、电子邮件、现场通知等方式告知申请人办理事项的结果。5.2结果通知的时限办理事项完成后，房产委将在5个工作日内通知申请人。5.3结果异议的处理申请人如对办理结果有异议，可在接到通知之日起15个工作日内向房产委提出书面异议。6.房产委办理事项的档案管理6.1档案保存期限办理事项的档案应保存至相关法律规定的期限。6.2档案查询方式申请人和利害关系人可通过房产委指定的查询渠道查阅档案。6.3档案保管责任房产委负责档案的保管和保密工作，确保档案的完整性和安全性。7.房产委办理事项的保密条款7.1保密信息的范围保密信息包括申请人的个人信息、房屋权属信息、办理事项的进展情况等。7.2保密信息的处理房产委对保密信息进行严格管理，未经申请人同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密条款的责任如房产委违反保密条款，造成申请人损失的，应承担相应的法律责任。8.房产委办理事项的争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产委所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.房产委办理事项的终止与解除9.1终止的条件办理事项因申请人申请终止、法律法规变化、政策调整等原因终止。9.2解除的条件在办理过程中，如发现申请材料虚假、存在违法行为等，房产委有权解除办理事项。9.3终止与解除的法律后果办理事项终止或解除后，已缴纳的费用不予退还，已办理的登记或手续自行失效。10.房产委办理事项的法律法规依据10.1相关法律法规本合同及办理事项的执行，均遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。10.2法规解释本合同涉及的法律解释，以国家法律法规及司法解释为准。10.3法规变更如国家法律法规或政策发生变更，本合同及办理事项将相应调整。11.房产委办理事项的附件11.1附件一：房产委办理事项申请表附件一包括申请人基本信息、房屋信息、办理事项类型、申请材料清单等。11.2附件二：房产委办理事项费用明细表附件二详细列出各项费用名称、收费标准、计算方式等。11.3附件三：房产委办理事项进度跟踪表附件三记录办理事项的各个阶段、办理时间、处理结果等。12.房产委办理事项的生效与修改12.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3修改后的生效日期修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.房产委办理事项的其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定事项的执行补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项的变更补充协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.房产委办理事项的签署与生效14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.3生效后的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，参与房产委办理事项的咨询、代理、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方的介入范围第三方可提供的服务包括但不限于：提供专业咨询、代理办理相关手续、提供评估报告、提供担保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方可共同或单独向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2第三方介入的审核房产委对第三方的资质和服务内容进行审核，确认符合要求后方可介入。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保办理事项的顺利进行。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，并在合同约定的范围内行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方在签订的协议中约定，甲方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方在签订的协议中约定，乙方应承担相应的责任。18.3第三方与房产委的划分第三方与房产委之间的关系，由第三方与房产委签订的协议中约定，房产委应承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合确定。19.2责任限额的承担第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致办理事项未能完成或出现失误，应在责任限额内承担相应责任。19.3超出责任限额的处理如第三方的责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的变更和解除20.1变更甲乙双方与第三方在介入过程中，如需变更协议内容，应书面通知对方，并经双方同意后生效。20.2解除甲乙双方与第三方在介入过程中，如需解除协议，应书面通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，可向房产委所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如甲乙双方与第三方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。22.第三方介入的合同终止与解除22.1终止的条件第三方介入的合同可因甲乙双方或第三方的原因终止。22.2解除的条件第三方介入的合同可因甲乙双方或第三方的原因解除。22.3终止与解除的法律后果第三方介入的合同终止或解除后，甲乙双方与第三方应按照协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的法律法规依据23.1相关法律法规本合同及第三方介入的执行，均遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。23.2法规解释本合同涉及的法律解释，以国家法律法规及司法解释为准。23.3法规变更如国家法律法规或政策发生变更，本合同及第三方介入的执行将相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产委办理事项申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、房屋信息、办理事项类型、申请材料清单等。说明：申请表是办理事项的基础文件，申请人需如实填写。2.附件二：房产委办理事项费用明细表详细要求：明细表应详细列出各项费用名称、收费标准、计算方式等。说明：费用明细表用于明确办理事项的费用构成，确保费用透明。3.附件三：房产委办理事项进度跟踪表详细要求：进度跟踪表应记录办理事项的各个阶段、办理时间、处理结果等。说明：进度跟踪表用于跟踪办理事项的进展，确保办理进度。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础文件，确保各方权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方与第三方之间的争议。6.附件六：变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议用于记录合同内容的变更，确保合同的及时更新。7.附件七：解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：解除协议用于记录合同的解除，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：申请人提供虚假信息或材料。责任认定标准：申请人需承担法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：申请人故意隐瞒房屋存在权属纠纷，导致办理事项无法进行。2.违约行为：第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：第三方需承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致办理事项延误。3.违约行为：房产委未按照约定办理事项。责任认定标准：房产委需承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：房产委未在规定时限内完成办理事项，导致申请人利益受损。4.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定标准：甲方需承担违约责任，支付滞纳金。示例：甲方未按时支付办理费用，导致第三方服务受限。5.违约行为：乙方未按时支付费用。责任认定标准：乙方需承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未按时支付办理费用，导致第三方服务受限。6.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方需承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露申请人个人信息，导致申请人遭受损失。房产委办理事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途3.委托事项描述3.1委托办理的具体事项3.2委托办理的目的3.3委托办理的期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.权利与义务5.1委托人的权利5.2委托人的义务5.3受托人的权利5.4受托人的义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2适用法规10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：房产信息明细12.2附件二：委托办理事项明细12.3附件三：费用支付凭证13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数14.1合同总份数14.2各方持有份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.1.1委托人名称：_________1.1.2受托人名称：_________1.2双方当事人地址1.2.1委托人地址：_________1.2.2受托人地址：_________1.3双方当事人联系方式1.3.1委托人联系电话：_________1.3.2委托人电子邮箱：_________1.3.3受托人联系电话：_________1.3.4受托人电子邮箱：_________2.房产基本情况2.1房产位置：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产权属：_________2.4房产用途：_________3.委托事项描述3.1委托办理的具体事项：包括但不限于房产证办理、房产过户、房产评估等。3.2委托办理的目的：确保委托人的房产权益得到合法、有效的保障。3.3委托办理的期限：自合同签订之日起____个月。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：人民币_________元整。4.2费用支付方式：_________4.3费用支付时间：在合同签订后的____个工作日内支付。5.权利与义务5.1委托人的权利5.1.1要求受托人按照约定办理委托事项。5.1.2了解受托人办理委托事项的进展情况。5.1.3在合同约定的范围内，对受托人的工作进行监督。5.2委托人的义务5.2.1向受托人提供办理委托事项所需的全部资料。5.2.2按时支付委托费用。5.2.3遵守国家法律法规，积极配合受托人办理委托事项。5.3受托人的权利5.3.1收取委托费用。5.3.2要求委托人提供办理委托事项所需的全部资料。5.3.3在办理委托事项过程中，有权向委托人提出合理要求。5.4受托人的义务5.4.1按照委托人的要求，依法、合规办理委托事项。5.4.2定期向委托人报告委托事项办理进展情况。5.4.3保护委托人的隐私和商业秘密。6.保密条款6.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息。6.2保密期限：自合同终止之日起____年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.解除与终止7.1合同解除的条件7.1.1委托人因特殊原因需要解除合同时，应提前____个工作日通知受托人。7.1.2受托人因故无法继续履行合同时，应提前____个工作日通知委托人。7.2合同终止的条件7.2.1合同期限届满。7.2.2委托事项办理完毕。7.2.3双方协商一致解除合同。7.3解除或终止后的处理7.3.1双方应按照合同约定，办理合同解除或终止的相关手续。7.3.2双方应按照合同约定，结算并退还剩余费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。8.2.2如选择仲裁，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.3争议解决程序8.3.1仲裁或诉讼程序应遵循法定程序。8.3.2仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2适用法规9.2.1房地产相关法律法规。9.2.2有关合同法、仲裁法等法律法规。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章。10.1.2合同内容完整、合法。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出。10.2.2双方应协商一致，并签署变更协议。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后，原合同内容失效。10.3.2变更协议具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。11.1.2双方应共同维护合同关系，不得损害对方合法权益。11.2其他条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细12.1.1房产证复印件。12.1.2房产评估报告。12.1.3房产买卖合同。12.2附件二：委托办理事项明细12.2.1委托事项清单。12.2.2委托人授权委托书。12.2.3相关费用清单。12.3附件三：费用支付凭证12.3.1银行转账凭证。12.3.2现金支付凭证。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________13.3签署人身份证明13.3.1委托人签署人身份证明：身份证复印件。13.3.2受托人签署人身份证明：身份证复印件。14.合同份数14.1合同总份数：____份14.2各方持有份数14.2.1委托人持有份数：____份14.2.2受托人持有份数：____份14.2.3其他持有份数：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业职责，独立、客观、公正地提供相关服务。15.2.2第三方对所提供的服务质量承担相应责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方服务协议另行约定。15.4.2第三方不承担本合同项下的任何直接或间接责任。15.4.3第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行合同的一种辅段。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.