房产租赁逾期付款的判断力3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁逾期付款的判断力本合同目录一览1.定义1.1逾期付款的概念1.2逾期付款的判定标准1.3逾期付款的期限2.逾期付款的确认2.1逾期付款的通知2.2逾期付款的确认方式2.3逾期付款的确认期限3.逾期付款的利息计算3.1利息的计算方法3.2利息的计息起始日3.3利息的计息期限4.逾期付款的违约责任4.1违约金的计算4.2违约金的支付方式4.3违约金的支付期限5.逾期付款的催收5.1催收的方式5.2催收的期限5.3催收的法律效力6.逾期付款的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.逾期付款的合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除的法律后果8.逾期付款的合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的法律效力9.逾期付款的其他约定9.1其他约定的内容9.2其他约定的生效条件9.3其他约定的解释10.违约金的适用范围10.1违约金的适用范围10.2违约金的排除情况10.3违约金的调整11.利息的适用范围11.1利息的适用范围11.2利息的排除情况11.3利息的调整12.合同解除的适用范围12.1合同解除的适用范围12.2合同解除的排除情况12.3合同解除的调整13.合同变更的适用范围13.1合同变更的适用范围13.2合同变更的排除情况13.3合同变更的调整14.合同的生效、解除、终止及法律适用14.1合同的生效条件14.2合同的解除条件14.3合同的终止条件14.4合同的法律适用第一部分：合同如下：1.定义1.1逾期付款的概念本合同所指的逾期付款，是指承租人未按照本合同约定的付款时间、付款方式向出租人支付租金及其他相关费用的行为。1.2逾期付款的判定标准逾期付款的判定标准为：自约定的付款期限届满之日起，至承租人实际支付款项之日止，期间产生的利息视为逾期付款。1.3逾期付款的期限本合同约定的逾期付款期限为自约定的付款期限届满之日起七个工作日内。2.逾期付款的确认2.1逾期付款的通知出租人应在逾期付款发生之日起三个工作日内，以书面形式向承租人发出逾期付款通知。2.2逾期付款的确认方式承租人应在收到逾期付款通知之日起三个工作日内，以书面形式对逾期付款进行确认。2.3逾期付款的确认期限逾期付款的确认期限为自承租人收到逾期付款通知之日起七个工作日内。3.逾期付款的利息计算3.1利息的计算方法逾期付款的利息按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。3.2利息的计息起始日逾期付款的计息起始日为约定的付款期限届满之日。3.3利息的计息期限逾期付款的计息期限为自计息起始日起至承租人实际支付款项之日止。4.逾期付款的违约责任4.1违约金的计算承租人逾期付款的，应向出租人支付相当于逾期付款金额的1%的违约金。4.2违约金的支付方式违约金应一次性支付，与逾期付款金额一并支付。4.3违约金的支付期限违约金应在逾期付款确认之日起五个工作日内支付。5.逾期付款的催收5.1催收的方式出租人可通过电话、书面函件、短信、电子邮件等方式进行催收。5.2催收的期限出租人应在逾期付款确认之日起十个工作日内进行催收。5.3催收的法律效力出租人发出的催收通知具有法律效力，承租人收到催收通知后应立即履行付款义务。6.逾期付款的争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决期限双方应在争议发生后六十日内通过协商或诉讼方式解决争议。8.逾期付款的合同解除8.1合同解除的条件若承租人连续两次逾期付款，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担相应的违约责任。8.2合同解除的程序出租人决定解除合同时，应提前三十日以书面形式通知承租人。自通知发出之日起，合同解除生效。8.3合同解除的法律后果合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应立即搬离，并支付已产生但未支付的租金及其他费用。9.逾期付款的合同变更9.1合同变更的条件如遇不可抗力或其他特殊情况，导致原合同约定的付款期限无法履行，双方可协商变更合同条款。9.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3合同变更的法律效力经双方签署的合同变更协议具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。10.逾期付款的其他约定10.1其他约定的内容双方对本合同逾期付款条款的任何补充、修改或补充协议，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2其他约定的生效条件其他约定的生效条件为本合同及其他相关文件的生效条件。10.3其他约定的解释其他约定的解释以双方协商一致为准，如有争议，应提交合同签订地人民法院。11.违约金的适用范围11.1违约金的适用范围违约金适用于本合同约定的逾期付款情况。11.2违约金的排除情况（1）因不可抗力导致逾期付款；（2）双方协商一致，免除违约责任。11.3违约金的调整如因市场利率变动等原因导致违约金过高或过低，双方可协商调整违约金。12.利息的适用范围12.1利息的适用范围利息适用于本合同约定的逾期付款情况。12.2利息的排除情况（1）因不可抗力导致逾期付款；（2）双方协商一致，免除逾期付款的利息。12.3利息的调整如因市场利率变动等原因导致利息过高或过低，双方可协商调整利息。13.合同解除的适用范围13.1合同解除的适用范围合同解除适用于本合同约定的逾期付款情况。13.2合同解除的排除情况（1）因不可抗力导致逾期付款；（2）双方协商一致，免除逾期付款的合同解除。13.3合同解除的调整如因市场利率变动等原因导致合同解除条件过高或过低，双方可协商调整合同解除条件。14.合同的生效、解除、终止及法律适用14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除条件合同解除条件见本合同第八条。14.3合同的终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋因故被收回。14.4合同的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问、仲裁机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前三十日以书面形式向对方提出介入申请，并说明介入的原因、目的及所需第三方类型。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在十个工作日内予以审批，并书面回复甲乙双方。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的调整如因市场变化或其他原因导致责任限额过高或过低，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责权利界定18.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料；（2）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和客户信息；（3）第三方应在合同履行过程中及时向甲乙双方报告工作进展和问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配，仅提供专业服务或协助。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。20.2变更程序合同变更程序同本合同第九条。20.3变更的法律效力经甲乙双方签署的合同变更协议具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2解除程序合同解除程序同本合同第八条。21.3解除的法律后果合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任。22.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：合同应包含双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为房产租赁合同的正式文本，是双方权利义务关系的法律依据。2.房产租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收取日期、押金退还条件等信息。说明：本附件用于证明押金已收取，并在租赁关系结束时作为押金退还的凭证。3.逾期付款通知详细要求：通知应包含逾期付款的事实、逾期金额、利息计算、违约责任等信息。说明：本附件用于通知承租人逾期付款的情况，并要求其履行付款义务。4.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明违约金已支付，是违约责任履行的凭证。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的原因、内容、生效日期等信息。说明：本附件用于证明合同变更的合法性，是变更后的合同文本。7.合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、生效日期、双方责任等信息。说明：本附件用于证明合同解除的合法性，是解除后的合同文本。8.第三方评估报告详细要求：报告应包含评估的目的、方法、结果、建议等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的逾期付款期限和违约金计算方法，计算逾期付款的违约金。示例说明：若承租人逾期付款7天，应支付相当于逾期付款金额1%的违约金。2.违约行为：出租人未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定的交付时间，计算出租人应支付的违约金。示例说明：若出租人逾期交付房屋3天，应支付相当于房屋租金3倍的违约金。3.违约行为：双方未按合同约定履行合同变更或解除责任认定标准：根据合同约定的变更或解除程序，认定双方是否履行了变更或解除的义务。示例说明：若双方未按合同约定履行变更或解除程序，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：根据第三方介入协议，认定第三方是否履行了约定的职责。示例说明：若第三方未按协议履行评估职责，应承担相应的违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据合同约定的不可抗力条款，认定合同是否因不可抗力而无法履行。示例说明：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。房产租赁逾期付款的判断力1本合同目录一览1.1房产租赁逾期付款的定义1.2逾期付款的判定标准1.3逾期付款的期限计算方法1.4逾期付款的利息计算方式1.5逾期付款的违约金计算方式1.6逾期付款的通知与催收程序1.7逾期付款的诉讼时效1.8逾期付款的法律责任1.9逾期付款的争议解决方式1.10逾期付款的合同解除条件1.11逾期付款的合同续签规定1.12逾期付款的合同变更规定1.13逾期付款的合同终止规定1.14逾期付款的合同解除后的处理程序第一部分：合同如下：第一条房产租赁逾期付款的定义1.1本合同项下，房产租赁逾期付款是指承租人未按照合同约定的付款期限和方式支付租金或其他费用的行为。1.2逾期付款包括但不限于未按时支付租金、滞纳金、押金等。第二条逾期付款的判定标准2.1逾期付款的判定以实际付款时间与合同约定的付款时间相比较为准。2.2若承租人未在约定的付款期限内支付款项，则视为逾期付款。第三条逾期付款的期限计算方法3.1逾期付款的期限从合同约定的付款期限届满之日起计算。3.2若合同未约定具体的付款期限，则逾期付款的期限自租赁合同签订之日起计算。第四条逾期付款的利息计算方式4.1逾期付款的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2若中国人民银行调整贷款基准利率，逾期付款的利息计算方式亦随之调整。第五条逾期付款的违约金计算方式5.1逾期付款的违约金按逾期付款金额的1%每日计算。5.2违约金总额不超过逾期付款金额的20%。第六条逾期付款的通知与催收程序6.1出租人应在逾期付款后三日内向承租人发出书面通知，要求其在通知送达之日起三日内支付逾期款项。6.2若承租人未在通知期限内支付逾期款项，出租人有权采取催收措施。第七条逾期付款的法律责任7.1承租人逾期付款，除支付逾期款项外，还应承担相应的违约责任。7.2出租人有权要求承租人支付逾期付款产生的利息和违约金。7.3若承租人逾期付款情节严重，出租人有权解除合同，并要求承租人承担合同解除后的损失。第八条逾期付款的争议解决方式8.1双方因逾期付款产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自停止或干扰合同的正常执行。第九条逾期付款的合同解除条件9.1若承租人连续三次逾期付款，出租人有权解除本合同。9.2出租人有权在发出解除合同的通知后，立即收回租赁房产，并要求承租人支付已产生的一切费用。第十条逾期付款的合同续签规定10.1若双方同意续签合同，逾期付款条款应纳入续签后的合同中，并保持原有条款的效力。10.2续签合同中的逾期付款条款不得低于本合同的规定。第十一条逾期付款的合同变更规定11.1若因政策调整、市场变化等原因导致租金调整，出租人有权提出合同变更申请。11.2合同变更涉及逾期付款条款的，应经双方协商一致，并在变更后的合同中明确约定。第十二条逾期付款的合同终止规定12.1合同因逾期付款被解除或终止，承租人应立即搬离租赁房产，并支付合同终止前产生的所有费用。12.2出租人有权收回租赁房产，并要求承租人赔偿因逾期付款造成的损失。第十三条逾期付款的合同解除后的处理程序13.1合同解除后，出租人应将租赁房产恢复原状，并退还承租人已支付的押金。13.2若租赁房产存在损坏，承租人应承担相应的修复费用。第十四条逾期付款的合同解除后的法律后果14.1合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关法律后果。14.2若因逾期付款导致合同解除，承租人应承担因解除合同而产生的所有法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方的介入范围2.1第三方可以介入的范围包括但不限于：租赁房产的评估、租赁中介服务、法律咨询、合同见证等。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同关系时，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。3.2第三方应保证其提供的评估、咨询、见证等服务真实、合法、有效。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方的责任限额5.1第三方因提供错误、虚假信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过其收取服务费用的总额。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并选择合适的第三方。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.2合同变更后，原合同条款与第三方介入相关的内容失效。第八条第三方介入时的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容分担。8.2若合同未约定费用分担方式，则由甲乙双方按照公平原则分担。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入时的保密义务10.1第三方在介入本合同关系期间，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入时的独立性11.1第三方在介入本合同关系时，应保持独立性，不得因甲乙双方的关系而影响其判断和决策。11.2第三方不得利用其介入本合同关系的机会谋取不正当利益。第十二条第三方介入时的退出机制12.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。12.2第三方退出本合同关系后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同：详细记录租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金等。2.房产状况说明书：描述租赁房产的现有状况，包括设施、设备、面积等。3.付款凭证：包括租金支付凭证、押金收据等，作为付款记录的证明。4.逾期付款通知函：出租人向承租人发出的逾期付款通知，要求支付逾期款项。5.违约金支付凭证：承租人支付违约金的证明。6.合同解除通知书：出租人或承租人发出解除合同的正式通知。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项和服务内容。8.争议解决协议：约定争议解决方式和程序，包括仲裁或诉讼。9.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保信息保密。10.房产评估报告：第三方提供的房产评估报告，用于确定租金或其他费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按照合同约定的付款期限支付租金。责任认定标准：承租人应支付逾期付款产生的利息和违约金。示例说明：若承租人未在约定日期支付租金，则需支付自逾期之日起按日计算的利息。2.违约行为：出租人未按照合同约定的条件提供租赁房产。责任认定标准：出租人应退还承租人已支付的押金，并承担因未提供租赁房产导致的损失。示例说明：若出租人未提供合同约定的房产，则需退还承租人已支付的押金，并赔偿因无法使用房产造成的损失。3.违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。责任认定标准：第三方应承担因服务不符合约定而产生的损失，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务不准确，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因泄露信息导致的损失，并赔偿对方损失。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露了合同信息，则需赔偿因信息泄露导致的损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担因未履行争议解决程序导致的额外费用和损失。示例说明：若甲乙双方中的一方未按照合同约定的争议解决程序进行，则需承担因争议解决程序延误而产生的费用。房产租赁逾期付款的判断力2本合同目录一览1.定义与解释1.1逾期付款的定义1.2合同相关术语解释2.逾期付款的判定标准2.1付款期限的确定2.2逾期付款的判定条件2.3逾期付款的确认程序3.逾期付款的利息计算3.1利息计算方式3.2利息率3.3利息支付方式4.逾期付款的违约责任4.1违约金的计算4.2违约金的支付4.3违约责任的其他规定5.逾期付款的催告程序5.1催告方式5.2催告期限5.3催告效果6.逾期付款的法律后果6.1法律责任的承担6.2诉讼或仲裁程序6.3诉讼或仲裁费用承担7.逾期付款的解决途径7.1和解7.2仲裁7.3诉讼8.逾期付款的记录与报告8.1逾期付款记录8.2报告要求8.3报告期限9.逾期付款的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.逾期付款的合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效时间11.逾期付款的合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.逾期付款的合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.逾期付款的合同补充13.1补充内容13.2补充程序13.3补充生效时间14.逾期付款的其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1逾期付款的定义本合同项下，逾期付款是指承租人未能在约定的付款期限内按照合同约定向出租人支付租金或其他款项的行为。1.2合同相关术语解释在本合同中，“租金”指承租人按照合同约定应向出租人支付的金钱；“出租人”指拥有并出租房产的自然人、法人或其他组织；“承租人”指与出租人签订本合同并租用房产的自然人、法人或其他组织。2.逾期付款的判定标准2.1付款期限的确定租金及其他款项的付款期限由双方在合同中约定，具体日期以合同约定为准。2.2逾期付款的判定条件承租人未能在约定的付款期限内支付租金或其他款项，即构成逾期付款。2.3逾期付款的确认程序出租人应在承租人逾期付款后，以书面形式向承租人发出逾期付款通知，确认逾期付款事实。3.逾期付款的利息计算3.1利息计算方式逾期付款产生的利息按日计收，利率为同期银行贷款利率。3.2利息率逾期付款的利息率应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.3利息支付方式承租人应在接到逾期付款通知之日起五个工作日内，向出租人支付逾期付款产生的利息。4.逾期付款的违约责任4.1违约金的计算承租人逾期付款，应向出租人支付相当于逾期付款金额的违约金。4.2违约金的支付承租人应在接到逾期付款通知之日起五个工作日内，向出租人支付违约金。4.3违约责任的其他规定承租人逾期付款，如逾期天数超过三十日，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。5.逾期付款的催告程序5.1催告方式出租人可通过电话、短信、邮件等方式向承租人发出催告通知。5.2催告期限出租人应在承租人逾期付款后五个工作日内发出催告通知。5.3催告效果承租人收到催告通知后，应在规定时间内支付逾期款项，否则视为继续违约。6.逾期付款的法律后果6.1法律责任的承担承租人逾期付款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付逾期利息和违约金。6.2诉讼或仲裁程序出租人有权依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求承租人承担逾期付款的法律责任。6.3诉讼或仲裁费用承担因逾期付款产生的诉讼或仲裁费用，由违约方承担。8.逾期付款的记录与报告8.1逾期付款记录出租人应建立逾期付款记录，详细记录逾期付款的事实、金额、期限和违约金等信息。8.2报告要求出租人应在每个会计年度结束时，向承租人提交上一年度逾期付款的汇总报告。8.3报告期限出租人应在会计年度结束后一个月内提交逾期付款汇总报告。9.逾期付款的争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决逾期付款产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。9.3争议解决程序提交争议解决机构后，双方应按照该机构的规定进行争议解决程序。10.逾期付款的合同变更10.1变更程序任何一方提出变更本合同关于逾期付款条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更内容变更协议应明确变更的内容，包括但不限于逾期付款的判定标准、利息计算方式、违约责任等。10.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.逾期付款的合同解除11.1解除条件承租人连续三次逾期付款，出租人有权解除本合同。11.2解除程序出租人应在解除合同前，书面通知承租人解除事由和解除时间。11.3解除后果合同解除后，承租人应立即腾退房产，并支付出租人相应的违约金。12.逾期付款的合同终止12.1终止条件本合同因逾期付款导致解除或因其他原因终止。12.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于租金、违约金等。12.3终止后果合同终止后，出租人有权收回房产，承租人不得再行使用。13.逾期付款的合同补充13.1补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2补充程序补充协议的签订程序与合同变更程序相同。13.3补充生效时间补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.逾期付款的其他条款14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释权归出租人所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同关系，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需要第三方介入，如合同履行的监督、争议解决等。2.2第三方介入的程序甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权限等，并在合同中明确。3.第三方的职责与权限3.1第三方的职责对合同履行的监督；提供专业评估、咨询等服务；协助解决合同履行中的争议；执行合同约定的其他任务。3.2第三方的权限第三方的权限包括但不限于：收集、整理、分析合同履行相关的资料；向甲乙双方提出建议或解决方案；在必要时，代表甲乙双方进行沟通和协调；在争议解决过程中，提供专业意见。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的法律责任，其责任范围和赔偿限额由合同约定。4.2责任限额的确定第三方提供服务的性质和范围；第三方提供服务的风险程度；第三方具备的专业能力和经验；合同约定的其他因素。4.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是基于本合同的约定，第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方履行合同约定的职责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样基于本合同的约定，第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方履行合同约定的职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事