全新不动产转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新不动产转让合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让人信息1.2受让人信息1.3代理人信息（如有）2.不动产基本信息2.1不动产坐落地址2.2不动产面积2.3不动产权属证明2.4不动产用途2.5不动产附属设施3.转让标的及价格3.1转让标的概述3.2转让价格3.3付款方式3.4付款时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.交付及过户5.1不动产交付条件5.2不动产交付方式5.3过户手续及费用5.4过户时间6.履约保证6.1出让人履约保证6.2受让人履约保证6.3第三方履约保证（如有）7.交付后的权益与义务7.1出让人权益与义务7.2受让人权益与义务7.3附属设施的使用与管理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同生效后的通知与公告12.1通知方式12.2通知内容12.3公告方式12.4公告内容13.合同解除后的处理13.1不动产返还13.2附属设施处理13.3费用承担14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同解除后的权利义务14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出让人信息1.1.1出让人名称：________1.1.2出让人住所：________1.1.3出让人法定代表人：________1.1.4出让人联系电话：________1.1.5出让人身份证号码：________1.2受让人信息1.2.1受让人名称：________1.2.2受让人住所：________1.2.3受让人法定代表人：________1.2.4受让人联系电话：________1.2.5受让人身份证号码：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：________1.3.2代理人住所：________1.3.3代理人联系电话：________1.3.4代理人身份证号码：________第二条不动产基本信息2.1不动产坐落地址：________2.2不动产面积：________平方米2.3不动产权属证明：________2.4不动产用途：________2.5不动产附属设施：________第三条转让标的及价格3.1转让标的概述：________3.2转让价格：人民币________元整3.3付款方式：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付。3.3.2尾款：人民币________元整，于不动产交付前________日内支付。3.4付款时间：________第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：________4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。4.3合同生效日期：________第五条交付及过户5.1不动产交付条件：合同签订后，受让人支付首付款，出让人将不动产交付给受让人。5.2不动产交付方式：________5.3过户手续及费用：5.3.1过户手续费：人民币________元整，由受让人承担。5.3.2其他费用：________5.4过户时间：________第六条履约保证6.1出让人履约保证：出让人保证所提供的不动产权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2受让人履约保证：受让人保证按合同约定支付转让价格。6.3第三方履约保证（如有）：________第七条交付后的权益与义务7.1出让人权益与义务：7.1.1出让人保证不动产交付后，受让人可依法享有不动产所有权。7.1.2出让人应配合受让人办理不动产过户手续。7.2受让人权益与义务：7.2.1受让人在交付后享有不动产所有权。7.2.2受让人应按时支付转让价格。7.2.3受让人应承担不动产交付后的相关税费。第八条争议解决8.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出让人未按约定交付不动产或交付的不动产不符合约定；9.1.2受让人未按约定支付转让价格；9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金计算：按未履行部分价值的________%计算；9.2.3赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的通知应以书面形式提出；10.2.2解除合同的通知应在合理期限内送达对方；10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务；10.3.2解除合同后，双方应相互返还已支付的费用；10.3.3解除合同后，双方应承担各自因违约造成的损失。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议；11.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效；11.3合同补充协议：合同签订后，如双方需要补充约定事项，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效后的通知与公告12.1通知方式：以书面形式通知，包括但不限于快递、电子邮件、传真等；12.2通知内容：包括但不限于合同履行情况、违约情况、变更情况等；12.3公告方式：在不动产所在地及双方约定的媒体上公告；12.4公告内容：包括但不限于合同签订、变更、解除等情况。第十三条合同解除后的处理13.1不动产返还：合同解除后，不动产应返还给原出让人；13.2附属设施处理：合同解除后，附属设施的处理方式由双方协商确定；13.3费用承担：合同解除后，双方应承担各自因违约造成的损失。第十四条其他约定事项14.1合同附件：合同附件包括但不限于不动产权属证明、付款凭证等；14.2合同解释：本合同条款的解释以中文为准；14.3合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同约定的权利义务除外；14.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付的费用，并处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、技术服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1甲乙双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等；16.2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权要求甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方对因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价款的________%；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其责任限额为________元；18.1.3第三方的责任限额以合同约定为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内；19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任；19.1.3甲方有权监督第三方的履行情况。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内；19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任；19.2.3乙方有权监督第三方的履行情况。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均承担独立的合同责任；19.3.2甲乙双方应分别对第三方的工作成果进行验收；19.3.3甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任。20.第三方的退出与替代20.1第三方的退出：如第三方因故退出，甲乙双方应另行协商确定替代的第三方；20.2第三方的替代：替代的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，且经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产权属证明要求：清晰、完整的不动产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明不动产的权属清晰，无权利瑕疵。2.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的正式凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等。说明：作为受让人支付转让价格的证明。3.不动产交付清单要求：详细列明不动产的交付情况，包括但不限于附属设施、装修情况等。说明：作为不动产交付的凭证。4.过户手续资料要求：包括但不限于过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于办理不动产过户手续。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。说明：作为第三方介入的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决合同争议的依据。7.合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件。8.合同补充协议要求：明确补充约定的具体内容、生效日期等。说明：作为合同补充的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让人未按约定交付不动产或交付的不动产不符合约定。1.2受让人未按约定支付转让价格。1.3一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出让人违约：未按约定交付不动产：出让人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。交付的不动产不符合约定：出让人应承担修复、更换或退货的责任，并赔偿受让人因此遭受的损失。2.2受让人违约：未按约定支付转让价格：受让人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违反合同约定的其他义务：受让人应承担相应的违约责任。2.3第三方违约：第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1出让人违约示例：出让人未按约定时间交付不动产，导致受让人无法按计划进行装修，受让人因此遭受损失。出让人应支付违约金，并赔偿受让人因此遭受的实际损失。3.2受让人违约示例：受让人未按约定支付转让价格，导致出让人无法及时收回款项。受让人应支付违约金，并赔偿出让人因此遭受的损失。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供准确的不动产评估报告，导致甲乙双方在签订合同时受到误导。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全新不动产转让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.不动产转让标的2.1不动产位置及面积2.2不动产产权状况2.3不动产权属证明文件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3过户费用及支付方式6.附属设施及附属权利6.1附属设施清单6.2附属权利说明7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：不动产转让清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效时间13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除及终止通知14.4合同附件14.5合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系电话：甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系电话：乙方电子邮箱：2.不动产转让标的2.1不动产位置及面积不动产地址：不动产面积：平方米2.2不动产产权状况不动产性质：不动产用途：不动产土地使用权类型：2.3不动产权属证明文件不动产产权证号：不动产所有权人：甲方3.转让价格及支付方式3.1转让价格不动产转让总价款：人民币_____元整。3.2支付方式及时间支付方式：分____期支付。首期付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付。余款支付：于____日内支付完毕。3.3付款条件及违约责任付款条件：按约定支付方式及时间支付。违约责任：未按约定支付款项的，应向守约方支付____%的违约金。4.交付及验收4.1交付时间不动产交付时间为：____年____月____日。4.2交付地点不动产交付地点：____。4.3验收标准及程序验收标准：按照国家相关法律法规及不动产交付标准进行验收。验收程序：双方应在交付之日起____日内进行验收。4.4验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在____日内提出书面整改要求，甲方应在____日内完成整改。整改后，双方应重新进行验收。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续双方应按照国家相关法律法规办理不动产产权过户手续。5.2税费承担税费承担：双方按照国家相关法律法规及政策规定承担。5.3过户费用及支付方式过户费用：人民币_____元整。支付方式：在办理产权过户手续前支付。6.附属设施及附属权利6.1附属设施清单附属设施清单如下：1.______；2.______；3.______；……6.2附属权利说明附属权利说明如下：1.______；2.______；3.______；……8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会仲裁规则：根据《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。9.违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付款项；（2）未按合同约定时间交付不动产；（3）未按合同约定办理产权过户手续；（4）违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用；（4）采取补救措施，恢复原状。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同其他约定终止条件成就。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。12.合同附件12.1附件一：不动产转让清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）电子邮件。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方协商一致后进行。14.3合同解除及终止通知任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方，并说明理由。14.4合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律法规为准。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供不动产评估、测绘、鉴定等服务；（2）提供法律、财务、税务等专业咨询；（3）作为担保方或保证人；（4）提供合同履行的相关协助。15.3第三方选择与指定甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面指定第三方参与合同的履行。第三方一经指定，即视为已接受本合同的约束。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过人民币_____元；（2）第三方在履行合同过程中因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.2责任免除（1）因甲乙双方或任何一方违反合同约定导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）第三方在提供专业咨询或服务时，已尽合理注意义务，但仍无法避免的损失。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定，行使合同项下的权利。17.2第三方权利行使（1）第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方权利的行使不得违反合同约定；（3）第三方权利的行使应遵循诚实信用原则。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方的权利义务以合同约定为准。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方的权利义务以合同约定为准。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助合同履行关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，但第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。19.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方，同时替换后的第三方应接受本合同的约束。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前____日以书面形式通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同项下的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产转让清单详细要求：清单应包括不动产的详细信息，如地址、面积、用途等。清单应列明不动产的附属设施和权利。清单应由甲乙双方签字确认。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。付款凭证应由付款方签字确认。3.附件三：不动产产权证明文件详细要求：产权证明文件应包括不动产权证、土地使用权证等。产权证明文件应由甲方提供，并由乙方核实无误。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方与仲裁机构共同签订。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、原因、生效时间等。协议应由甲乙双方签字确认。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、生效时间等。协议应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定时间交付不动产；未按合同约定办理产权过户手续；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经对方同意擅自变更合同内容；违反合同约定的保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应承担因违约产生的其他费用；违约方应采取补救措施，恢复原状。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付首期款项，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方未按合同约定时间交付不动产，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例三：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全新不动产转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.不动产基本情况2.1不动产名称2.2不动产地址2.3不动产权属证明2.4不动产面积2.5不动产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房及验收4.1交房时间4.2交房地点4.3验收标准4.4验收期限5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续费用5.4产权过户手续办理责任6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担方6.4税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：不动产权属证明11.2附件二：交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________第二条不动产基本情况2.1不动产名称不动产名称：________2.2不动产地址不动产地址：________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________路（街）________号2.3不动产权属证明不动产证号：________2.4不动产面积不动产建筑面积：________平方米不动产使用面积：________平方米2.5不动产用途不动产用途：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币________元整（大写：________元整）3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；尾款：人民币________元整，于________（具体时间）前支付；3.4付款地点付款地点：________第四条交房及验收4.1交房时间交房时间：________年________月________日4.2交房地点交房地点：________4.3验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收；4.4验收期限验收期限：自交房之日起________日内第五条产权过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内5.2过户手续办理地点过户手续办理地点：________5.3过户手续费用过户手续费用：人民币________元整5.4产权过户手续办理责任产权过户手续办理责任：由________方负责办理第六条交易税费承担6.1税费种类税费种类：________6.2税费计算标准税费计算标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行计算；6.3税费承担方税费承担方：________6.4税费缴纳时间税费缴纳时间：________第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间支付房款的；（2）未按约定时间办理产权过户手续的；（3）未按约定标准交房的；（4）其他违约情形。7.1.2乙方违约情形（1）未按约定时间支付房款的；（2）未按约定时间办理产权过户手续的；（3）未按约定标准交房的；（4）其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整。7.2.2乙方违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整。7.3违约金计算标准违约金计算标准：按未履行部分金额的________%计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：若合同履行过程中发生争议，双方应进行友好协商，力争在________日内解决争议。8.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均有权向________仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：除法律另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。第九条合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1甲方解除合同的情形（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.1.2乙方解除合同的情形（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同的程序甲方解除合同的，应提前________日书面通知乙方，并说明解除理由。9.2.2乙方解除合同的程序乙方解除合同的，应提前________日书面通知甲方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定和法律规定，妥善处理剩余事宜，并互不追究违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或依法终止而终止。10.3合同终止程序合同终止的，双方应按照约定和法律规定，妥善处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1附件一：不动产权属证明11.2附件二：交易税费清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致；12.1.2法律、行政法规或规章的变更；12.1.3不可抗力；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效；12.3合同变更生效合同变更自变更协议生效之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除情形13.1.1合同约定解除；13.1.2法定解除；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；13.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定和法律规定，妥善处理剩余事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）监理机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的职责2.1第三方的职责（1）协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；（2）对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）提供专业意见或服务；（4）按照法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，收取合理的费用；（3）在必要时，请求甲乙双方协助解决争议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2第三方的确认第三方在收到介入申请后，应在________日内确认是否接受介入。3.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过________元。4.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第六条第三方介入的费用6.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议