买卖屋基地合同标准文本

买卖屋基地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

买卖屋基地合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”）；

2.乙方同意将标的屋基地出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的屋基地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的屋基地的基本情况

1.标的屋基地位于________________；

2.标的屋基地的土地使用权证号为________________；

3.标的屋基地的面积共计________________平方米；

4.标的屋基地的土地用途为________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）按约定的期限和金额支付标的屋基地的价款；

（2）取得标的屋基地的土地使用权；

（3）在标的屋基地上建设房屋，并遵守国家有关法律法规；

（4）按照约定的时间和方式，办理标的屋基地的过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定的期限和条件，将标的屋基地转让给甲方；

（2）协助甲方办理标的屋基地的过户手续；

（3）确保标的屋基地权属清晰，无任何争议；

（4）按照约定的时间和方式，交付标的屋基地。

三、价款及支付方式

1.标的屋基地的价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付标的屋基地总价款的_____%作为定金，余额在标的屋基地交付时一次性支付。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的屋基地交付给甲方。

2.甲方在收到标的屋基地后，应在____个工作日内进行验收。如发现标的屋基地存在瑕疵或不符合约定，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的屋基地总价款的_____%。

2.任何一方未按时支付价款的，应向守约方支付_____%的违约金。

3.任何一方未按时交付标的屋基地的，应向守约方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的屋基地的土地使用权证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他双方认为需要作为附件的材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖屋基地合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”）；

2.乙方同意将标的屋基地出售给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为本合同项下的债务提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的屋基地的买卖事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的屋基地的基本情况

1.标的屋基地位于________________；

2.标的屋基地的土地使用权证号为________________；

3.标的屋基地的面积共计________________平方米；

4.标的屋基地的土地用途为________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）在标的屋基地交付后，享有标的屋基地的土地使用权及地上建筑物所有权；

（2）在标的屋基地上建设房屋，并遵守国家有关法律法规；

（3）按约定的期限和金额支付标的屋基地的价款；

（4）在合同履行期间，享有标的屋基地的占有、使用、收益和处分权；

（5）在标的屋基地的买卖合同中，享有优先购买权。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定的期限和条件，将标的屋基地转让给甲方；

（2）协助甲方办理标的屋基地的过户手续；

（3）确保标的屋基地权属清晰，无任何争议；

（4）在标的屋基地交付前，承担标的屋基地的维护责任。

3.丙方权利和义务：

（1）在本合同项下，为甲乙双方的债务提供担保；

（2）在甲乙双方发生争议时，协助解决；

（3）在甲方违约时，承担相应的担保责任。

三、价款及支付方式

1.标的屋基地的价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付标的屋基地总价款的_____%作为定金，余额在标的屋基地交付时一次性支付。

四、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的屋基地交付给甲方。

2.甲方在收到标的屋基地后，应在____个工作日内进行验收。如发现标的屋基地存在瑕疵或不符合约定，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

五、违约责任

1.乙方未按时交付标的屋基地的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时支付价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于建立更加稳定的交易环境，促进双方的信任。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，享有标的屋基地的优先购买权，确保自身权益。

2.甲方在合同中拥有更多权利条款，有利于保障自身利益，降低交易风险。

附件：

1.标的屋基地的土地使用权证复印件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他双方认为需要作为附件的材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的土地使用权（以下简称“标的土地使用权”）；

2.乙方有意购买甲方的标的土地使用权；

3.丙方作为监管方，负责监督标的土地使用权的转让过程，确保交易安全；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地使用权的转让事宜，以及丙方的监管责任达成如下协议：

一、标的土地使用权的基本情况

1.标的土地使用权位于________________；

2.标的土地使用权证号为________________；

3.标的土地使用权面积共计________________平方米；

4.标的土地使用权用途为________________。

二、转让双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）按照约定的期限和条件，将标的土地使用权转让给乙方；

（2）确保标的土地使用权的权属清晰，无任何争议；

（3）在标的土地使用权转让过程中，提供必要的协助；

（4）在标的土地使用权转让后，不再对标的土地使用权享有任何权利。

2.乙方权利和义务：

（1）在标的土地使用权转让后，享有标的土地使用权的全部权利；

（2）按照约定的期限和金额支付标的土地使用权的转让价款；

（3）在标的土地使用权转让过程中，遵守国家有关法律法规；

（4）在标的土地使用权转让后，承担标的土地使用权的维护和开发责任。

3.丙方权利和义务：

（1）监督标的土地使用权的转让过程，确保交易安全；

（2）在标的土地使用权转让过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调；

（3）在标的土地使用权转让完成后，对标的土地使用权的使用情况进行监管；

（4）在标的土地使用权转让过程中，如发现违规行为，有权要求甲乙双方纠正。

三、价款及支付方式

1.标的土地使用权的转让价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付标的土地使用权总价款的_____%作为定金，余额在标的土地使用权过户登记后一次性支付。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地使用权过户登记手续办理完毕，并将相关文件交付给乙方；

2.乙方在收到标的土地使用权过户登记手续后，应在____个工作日内进行验收，如发现标的土地使用权存在瑕疵或不符合约定，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

五、违约责任

1.甲方未按时办理标的土地使用权过户登记手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地使用权所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为受让方，在合同中享有更多的权利条款，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方的主导地位有助于在土地使用权转让过程中