办公场地赁合同标准文本

办公场地赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层高为____________________米。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修情况、设施设备、附属设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____________________日内退还乙方押金（扣除应退还的押金）。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁该办公场地仅用于____________________（具体用途）。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由____________________方承担。

6.2乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____________________的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场地平面图

2.办公场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，丙方作为投资方愿意对乙方的租赁项目提供资金支持，乙方愿意租赁该办公场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层高为____________________米。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于装修情况、设施设备、附属设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益保障

4.1丙方对乙方的资金支持以甲方权益为主导，丙方对乙方的资金支持金额为____________________元。

4.2甲方对租赁物的所有权及使用权享有优先权，在乙方违约时，甲方有权收回租赁物并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方对乙方的经营状况享有知情权，乙方应定期向甲方提交财务报表及经营报告。

五、第三方丙方责权利

5.1丙方作为投资方，有权监督乙方的经营状况，并提出改进意见。

5.2丙方对乙方的资金支持，需符合国家相关法律法规，不得用于违法活动。

5.3丙方对乙方的资金支持，若乙方违约，丙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的责任。

5.4丙方对乙方的资金支持，乙方需按照合同约定定期向丙方提供财务报表及经营报告。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）从事违法活动；

（4）其他违反本合同约定的事项。

6.2乙方租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场地平面图

2.办公场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的权益，确保丙方的投资安全，同时规范乙方的经营行为。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了资金支持，也增加了甲方对乙方经营管理的监督权，有助于甲方在确保自身权益的同时，实现租赁物的保值增值。甲方为主导的合同模式，确保了甲方在租赁关系中的主导地位，有助于甲方更好地维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储场地，乙方作为仓储服务需求方，丙方作为融资方愿意为乙方的仓储需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓储场地概况

1.1仓储场地位于____________________，面积为____________________平方米，可容纳仓储物资____________________吨。

1.2仓储场地设施包括____________________（包括但不限于货架、照明、消防设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____________________年。

三、仓储费用及支付方式

3.1仓储费用标准：____________________元/吨/月。

3.2仓储费用支付方式：乙方应于每月____________________日前，将当月仓储费用支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1丙方对乙方的资金支持以乙方权益为主导，丙方对乙方的资金支持金额为____________________元。

4.2乙方在租赁期间享有仓储场地的使用权，甲方应保证仓储场地的安全和正常使用。

4.3乙方有权要求甲方定期对仓储场地进行维护和更新。

五、第三方丙方责权利

5.1丙方作为投资方，有权监督乙方的仓储业务，并提出合理化建议。

5.2丙方对乙方的资金支持，需符合国家相关法律法规，不得用于违法活动。

5.3丙方对乙方的资金支持，若乙方违约，丙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的责任。

5.4丙方对乙方的资金支持，乙方需按照合同约定定期向丙方提供仓储业务报告及财务报表。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定提供仓储场地或设施；

（2）未保证仓储场地的安全和正常使用；

（3）擅自改变仓储场地的用途；

（4）其他违反本合同约定的事项。

6.2甲方不得利用乙方的仓储物资进行任何形式的抵押或变卖。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓储场地平面图

2.仓储场地设施清单