别墅管理合同标准文本

别墅管理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）的管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、管理范围

1.1乙方同意对甲方所述该别墅进行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的基本维护保养；

（2）绿化、保洁、安保等物业服务；

（3）公共区域的管理与维护；

（4）房屋租赁、销售等相关事宜的协助。

二、管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

三、管理费用

3.1乙方按照甲方的要求，对管理费用进行合理测算，并向甲方提交管理费用预算。

3.2甲方应在每月的__________日前，向乙方支付当月的管理费用。

3.3管理费用包括但不限于以下项目：

（1）人工费用；

（2）物料费用；

（3）设备折旧费用；

（4）其他相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的管理服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（3）在合同约定的范围内，对管理费用进行审核和调整。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付管理费用；

（2）配合乙方进行管理服务；

（3）在乙方提出合理要求时，提供必要的协助。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取管理费用；

（2）对甲方提供的资料进行保密；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（2）对甲方提供的资料进行保密；

（3）在甲方违约时，按照合同约定追究甲方责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付管理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）管理费用预算；

（2）甲方提供的资料清单；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）的日常管理和维护，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责该别墅的管理工作。同时，为提高管理效率，确保服务质量，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，对乙方进行监督和指导。现甲乙双方及丙方就相关事宜达成如下协议：

一、管理范围

1.1乙方负责该别墅的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的基本维护保养；

（2）绿化、保洁、安保等物业服务；

（3）公共区域的管理与维护；

（4）房屋租赁、销售等相关事宜的协助。

二、第三方职责

2.1丙方作为专业顾问，负责对乙方进行监督和指导，确保乙方按照合同约定提供优质、高效的管理服务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进意见。

2.3丙方有权参与乙方与甲方之间的协商，保障甲方的合法权益。

三、管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

四、管理费用

4.1乙方按照甲方的要求，对管理费用进行合理测算，并向甲方提交管理费用预算。

4.2甲方应在每月的__________日前，向乙方支付当月的管理费用。

4.3管理费用包括但不限于以下项目：

（1）人工费用；

（2）物料费用；

（3）设备折旧费用；

（4）其他相关费用。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的管理服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（3）在合同约定的范围内，对管理费用进行审核和调整；

（4）对丙方的工作进行监督和指导。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付管理费用；

（2）配合乙方进行管理服务；

（3）在乙方提出合理要求时，提供必要的协助。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取管理费用；

（2）对甲方提供的资料进行保密；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（2）对甲方提供的资料进行保密；

（3）在甲方违约时，按照合同约定追究甲方责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方的工作进行监督和指导；

（2）参与乙方与甲方之间的协商；

（3）对乙方的工作提出改进意见。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定履行专业顾问职责；

（2）对甲方提供的资料进行保密；

（3）在甲方违约时，按照合同约定追究甲方责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定支付管理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2如乙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3如丙方未按约定履行专业顾问职责，应向甲方支付_____%的违约金。

8.4如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）管理费用预算；

（2）甲方提供的资料清单；

（3）丙方提供的专业顾问服务协议；

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高管理效率，确保服务质量；

2.保障甲方的合法权益；

3.为甲方提供专业的管理建议和指导。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对别墅的管理权；

2.保障甲方在合同中的权益；

3.提高甲方在别墅管理中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”），为提升办公楼的管理水平，甲方委托乙方（以下简称“乙方”）负责该办公楼的管理工作。同时，为保障乙方的专业性和服务质量，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管机构，对乙方的工作进行监督和评估。现甲乙双方及丙方就相关事宜达成如下协议：

一、管理范围

1.1乙方负责该办公楼的管理工作，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的基本维护保养；

（2）绿化、保洁、安保等物业服务；

（3）公共区域的管理与维护；

（4）租赁、销售等相关事宜的协助。

二、第三方职责

2.1丙方作为监管机构，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定提供优质、高效的管理服务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进意见。

2.3丙方有权参与乙方与甲方之间的协商，保障乙方的合法权益。

三、管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

四、管理费用

4.1乙方按照甲方的要求，对管理费用进行合理测算，并向甲方提交管理费用预算。

4.2甲方应在每月的__________日前，向乙方支付当月的管理费用。

4.3管理费用包括但不限于以下项目：

（1）人工费用；

（2）物料费用；

（3）设备折旧费用；

（4）其他相关费用。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取管理费用；

（2）在管理过程中，有权对甲方提供的资料进行保密；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）有权要求丙方提供必要的支持和协助。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的管理服务；

（2）对甲方提供的资料进行保密；

（3）在丙方提出合理要求时，提供必要的协助。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的管理服务进行监督和检查；

（2）在合同约定的范围内，对管理费用进行审核和调整；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付管理费用；

（2）配合乙方进行管理服务；

（3）在乙方提出合理要求时，提供必要的协助。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方的工作进行监督和评估；

（2）参与乙方与甲方之间的协商；

（3）对乙方的工作提出改进意见。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定履行监管职责；

（2）对乙方提供的资料进行保密；

（3）在乙方违约时，按照合同约定追究乙方责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定支付管理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2如乙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3如丙方未按约定履行监管职责，应向甲方支付_____%的违约金。

8.4如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）管理费用预算；

（2）甲方提供的资料清单；

（3）丙方提供的监管服务协议；

（4）其