北京装修合同标准文本2005

北京装修合同标准文本2005第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于____________________的房屋进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程款项

1.工程总造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。

三、工程进度及验收

1.工程进度：____________________

2.验收标准：____________________

3.验收时间：____________________

四、工程变更及增减项

1.工程变更：____________________

2.增减项：____________________

3.工程变更及增减项的审批：____________________

五、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

六、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

七、其他约定

1.保密条款：____________________

2.不可抗力：____________________

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

附件：

1.工程设计方案；

2.工程量清单；

3.付款计划表；

4.其他相关文件。

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于____________________的房屋进行装修，乙方愿意承接该装修工程，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程款项

1.工程总造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行工程款项支付义务。

3.丙方有权监督乙方的工程进度和质量，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即整改。

四、工程进度及验收

1.工程进度：____________________

2.验收标准：____________________

3.验收时间：____________________

五、工程变更及增减项

1.工程变更：____________________

2.增减项：____________________

3.工程变更及增减项的审批：____________________

六、甲方权益保障

1.甲方享有对工程进度和质量的监督权，有权要求乙方按照合同约定进行整改。

2.甲方享有对工程款项的支付控制权，乙方未按约定履行工程款项支付义务时，甲方有权暂停支付。

3.甲方享有对工程验收的最终决定权，乙方未通过验收前，甲方有权拒绝支付尾款。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程进度或质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求丙方承担相应责任。

2.乙方违约导致工程延误，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失。

3.乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

九、其他约定

1.保密条款：____________________

2.不可抗力：____________________

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行工程款项支付义务。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，强化了甲方在合同中的主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在合同履行过程中严格遵守约定。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，降低甲方在工程款项支付过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保工程质量和进度，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

应用场景：甲方作为房地产开发商，乙方为建筑工程承包商，丙方为工程监理公司，共同参与某住宅小区的建设工程。

鉴于甲方委托乙方进行住宅小区的建设工程，丙方作为第三方监理单位，对工程质量进行监督。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程工期：____________________

二、工程款项

1.工程总造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：____________________

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的30%；

（4）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价的15%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的5%作为质保金。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监理单位，对工程质量、安全、进度进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定和质量标准进行施工。

3.丙方有权对乙方提出的变更申请进行审核，并报甲方批准。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对工程款项的支付控制权，甲方未按约定支付款项时，乙方有权暂停施工。

2.乙方享有对工程进度和质量的决定权，甲方对乙方施工方案和施工质量有异议时，应与乙方协商解决。

3.乙方享有对工程变更的决策权，经丙方审核通过后，乙方有权调整施工方案。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供施工场地、设备等，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方未按约定配合乙方施工，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

七、其他约定

1.保密条款：____________________

2.不可抗力：____________________

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保自身在工程过程中的权益得到充分保障，包括工程