农村老宅抛售合同标准文本

农村老宅抛售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于农村的房屋及其附属设施，现将该房屋及其附属设施整体转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于农村的房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给买受方。

2.标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）房屋用地范围内的土地使用权益；

（3）房屋及附属设施内的家具、家电等附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起______日内，向出卖方支付转让价格的全额。

3.买受方支付转让价格的方式为：现金支付或银行转账。

三、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的物交付给买受方。

2.交付方式为：出卖方将标的物直接交付给买受方，买受方应在交付时对标的物进行验收。

四、税费承担

1.标的物转让过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应配合买受方办理标的物转让的相关手续，确保买受方在办理过程中所需的相关证明材料齐全。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付______元/日的违约金。

2.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付______元/日的违约金。

3.出卖方在标的物转让过程中，隐瞒标的物瑕疵或提供虚假信息的，应向买受方支付______元/日的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋及附属设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于农村的房屋及其附属设施，为保障出卖方的权益，买受方同意由担保方提供担保，现将该房屋及其附属设施整体转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于农村的房屋及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给买受方。

2.标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）房屋用地范围内的土地使用权益；

（3）房屋及附属设施内的家具、家电等附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起______日内，向出卖方支付转让价格的全额。

3.买受方支付转让价格的方式为：现金支付或银行转账。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币______元整。

2.担保方应在本合同签订之日起______日内，向出卖方支付担保保证金人民币______元整。

3.如买受方未按约定支付转让价格，担保方应在收到出卖方书面通知之日起______日内，向出卖方支付剩余转让价格。

四、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的物交付给买受方。

2.交付方式为：出卖方将标的物直接交付给买受方，买受方应在交付时对标的物进行验收。

五、税费承担

1.标的物转让过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应配合买受方办理标的物转让的相关手续，确保买受方在办理过程中所需的相关证明材料齐全。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同签订前提供合法有效的身份证明、财务状况证明等材料。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订后，按照约定时间支付转让价格。

3.出卖方有权要求买受方在标的物交付前，对标的物进行验收。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付______元/日的违约金。

2.买受方在标的物交付前，擅自变更标的物用途或对标的物进行损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.买受方在标的物交付后，未按约定使用标的物的，出卖方有权要求买受方恢复原状或支付相应的赔偿金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋及附属设施清单；

4.担保合同；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保买受方按时支付转让价格，降低出卖方的风险。

2.担保方作为第三方，对买受方的付款义务提供担保，增加交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出卖方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过要求买受方提供相关证明材料，确保交易的真实性和合法性。

3.甲方通过要求买受方按时支付转让价格，确保自身利益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于城市的商业房产，为促成交易，中介方作为专业中介机构，提供中介服务，现将该商业房产转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将位于城市的商业房产（以下简称“标的物”）转让给买受方。

2.标的物包括但不限于以下内容：

（1）商业房产主体结构及附属设施；

（2）商业房产用地范围内的土地使用权；

（3）商业房产内的装修、家具等附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的物的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起______日内，向出卖方支付转让价格的全额。

3.买受方支付转让价格的方式为：银行转账。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订前，协助买受方对标的物进行尽职调查，确保标的物符合买受方的要求。

2.中介方应在本合同签订后，协助双方办理标的物转让的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求中介方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量报告等。

2.买受方有权要求中介方在交易过程中提供专业意见，确保交易顺利进行。

3.买受方有权要求中介方在交易完成后，协助解决与标的物相关的后续问题。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付______元/日的违约金。

2.出卖方在标的物交付前，擅自变更标的物用途或对标的物进行损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方在标的物交付后，未按约定使用标的物的，买受方有权要求出卖方恢复原状或支付相应的赔偿金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋质量报告；

4.中介服务协议；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受方，通过设定中介方的责任和义务，确保交