公建出租合同标准文本

公建出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公建（以下简称“该公建”），现甲方同意将该公建出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的公建出租给乙方使用，该公建的具体情况如下：

（1）建筑物名称：____________________

（2）建筑物面积：____________________平方米

（3）建筑物结构：____________________

（4）建筑物用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用该公建期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定，合理使用该公建，不得擅自改变该公建的用途、结构及外观。

4.2乙方应负责该公建的使用维护，确保其正常使用，如因乙方原因导致该公建损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自改变该公建用途、结构及外观的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公建租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公建（以下简称“该公建”），现甲方同意将该公建出租给乙方使用，乙方同意租赁该公建，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的公建出租给乙方使用，该公建的具体情况如下：

（1）建筑物名称：____________________

（2）建筑物面积：____________________平方米

（3）建筑物结构：____________________

（4）建筑物用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方的责权利

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，为乙方提供如下担保：

（1）保证乙方按照合同约定支付租金。

（2）保证乙方按照合同约定合理使用该公建。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

（2）在乙方违约导致甲方遭受损失时，有权直接向乙方追偿。

4.3丙方承担以下义务：

（1）在本合同有效期内，对乙方的违约行为承担连带责任。

（2）在乙方违约时，配合甲方采取必要措施维护甲方权益。

五、甲方的责权利

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）监督乙方合理使用该公建，确保其安全、完好。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

（4）在丙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方承担以下义务：

（1）保证该公建符合租赁要求，交付乙方使用。

（2）对乙方合理使用该公建给予必要的支持。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用该公建。

（2）在租赁期限内，对甲方提出合理使用建议。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用该公建，不得擅自改变其用途、结构及外观。

（3）遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自改变该公建用途、结构及外观的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）因乙方原因导致该公建损坏的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公建租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，增强租赁合同的信用保障，降低甲方的租赁风险。

2.明确丙方的担保责任，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在租赁关系中的地位和话语权。

3.强化甲方的监管职责，确保乙方合理使用该公建，维护甲方的资产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“该物业”），现甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业出租给乙方使用，该物业的具体情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业面积：____________________平方米

（3）物业结构：____________________

（4）物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方的责权利

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，为乙方的租赁行为提供如下担保：

（1）保证乙方按照合同约定支付租金。

（2）保证乙方按照合同约定合理使用该物业。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

（2）在乙方违约导致甲方遭受损失时，有权直接向乙方追偿。

4.3丙方承担以下义务：

（1）在本合同有效期内，对乙方的违约行为承担连带责任。

（2）在乙方违约时，配合甲方采取必要措施维护甲方权益。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定使用该物业。

（2）在租赁期限内，对甲方提出合理使用建议。

（3）在租赁期满后，有权优先续租该物业。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用该物业，不得擅自改变其用途、结构及外观。

（3）遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

六、甲方的责权利

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）监督乙方合理使用该物业，确保其安全、完好。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方承担以下义务：

（1）保证该物业符合租赁要求，交付乙方使用。

（2）对乙方合理使用该物业给予必要的支持。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）擅自改变该物业用途、结构及外观的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过以乙