全款房抵押合同样本

全款房抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出质人）：_________________________

乙方（质权人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为筹集资金，愿意将其拥有全部所有权的房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。

二、双方经友好协商，就甲方将房产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其拥有全部所有权的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________

（4）房产类型：_________________________

（5）房产现状：_________________________

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的债务本金、利息及违约金；

（2）甲方因违反本合同而产生的损害赔偿金；

（3）实现抵押权、抵押物处置等所产生的费用；

（4）其他因甲方违约而产生的债务。

第三条抵押权设立

3.1甲方应在本合同签订之日起七日内，向乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.2乙方在收到甲方提供的抵押物相关证明文件后，应当依法对抵押物进行登记，取得抵押权。

第四条抵押物保管

4.1甲方在抵押期间，仍享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得擅自处置抵押物。

4.2乙方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

第五条抵押物处置

5.1在抵押期间，如甲方履行债务，乙方应依法将抵押物返还给甲方。

5.2如甲方未履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还债务。

第六条违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（出质人）：_________________________

乙方（质权人）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：_________________________

乙方（质权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为筹集资金，愿意将其拥有全部所有权的房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。

二、丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供担保，乙方同意接受丙方的担保。

三、双方经友好协商，就甲方将房产抵押给乙方的事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其拥有全部所有权的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________

（4）房产类型：_________________________

（5）房产现状：_________________________

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的债务本金、利息及违约金；

（2）甲方因违反本合同而产生的损害赔偿金；

（3）实现抵押权、抵押物处置等所产生的费用；

（4）其他因甲方违约而产生的债务。

第三条抵押权设立

3.1甲方应在本合同签订之日起七日内，向乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.2乙方在收到甲方提供的抵押物相关证明文件后，应当依法对抵押物进行登记，取得抵押权。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带担保责任。

4.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协议或安排而免除。

第五条甲方权益

5.1甲方在抵押期间，仍享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得擅自处置抵押物。

5.2甲方有权要求乙方在抵押期间，对抵押物进行合理维护，确保其价值。

5.3甲方有权要求乙方在抵押期间，不得对抵押物进行任何可能损害其价值的活动。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得对抵押物进行任何可能损害其价值的活动。

6.3乙方不得将抵押权转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（出质人）：_________________________

乙方（质权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方在债务履行过程中的权益。丙方的担保责任使得乙方在甲方无法履行债务时，能够通过丙方的担保来保障自身的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和限制条款，确保了在抵押期间自身的权益不受侵害。同时，甲方通过要求乙方对抵押物进行合理维护，保障了抵押物的价值，为甲方在债务履行完毕后能够顺利收回抵押物提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

一、甲方为扩大经营规模，需要向乙方借款，乙方同意提供贷款，但要求甲方提供房产抵押担保。

二、丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，乙方同意接受丙方的担保。

三、双方经友好协商，就甲方借款事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币_________元整。

1.2借款期限为_________年，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方将其拥有全部所有权的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.2抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）房产地址：_________________________

（3）房产面积：_________________________

（4）房产类型：_________________________

（5）房产现状：_________________________

第三条抵押权设立

3.1甲方应在本合同签订之日起七日内，向乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.2乙方在收到甲方提供的抵押物相关证明文件后，应当依法对抵押物进行登记，取得抵押权。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对甲方的债务承担连带担保责任。

4.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何协议或安排而免除。

第五条乙方权益

5.1乙方有权在甲方未按时偿还借款本息时，优先受偿抵押物。

5.2乙方有权要求甲方在借款期间，保持抵押物的完好状态，不得擅自处置抵押物。

5.3乙方有权要求甲方在借款期间，对抵押物进行必要的维护，以保障其价值。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，未按时偿还借款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

6.3甲方在借款期间，不得将抵押权转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明文件。

乙方为主导的