东莞动迁房买卖合同样本

东莞动迁房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于东莞市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订前已取得标的房产的完全所有权。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，并承担相应的税费。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元，剩余款项__________万元于办理产权过户手续时一次性支付。

2.5甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、合同价款及支付方式

3.1标的房产的成交价格为__________万元人民币（大写：__________元整）。

3.2乙方支付首付款__________万元，剩余款项__________万元于办理产权过户手续时一次性支付。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方开具收款收据。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________万元。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金__________万元。

4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于东莞市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并享有标的房产的完全所有权。

2.2甲方有权在合同签订前进行标的房产的产权核实，确保标的房产权属清晰。

2.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助和配合。

2.4甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应的法律措施。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在支付首付款后，获得标的房产的使用权。

3.2乙方应按照合同约定支付购房款，并在办理产权过户手续时，支付剩余款项。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________万元。

3.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付担保费用__________万元。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权在合同履行过程中，对乙方的资金来源和支付能力进行监督。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付剩余购房款，并解除担保责任。

五、合同价款及支付方式

5.1标的房产的成交价格为__________万元人民币（大写：__________元整）。

5.2乙方支付首付款__________万元，剩余款项__________万元于办理产权过户手续时一次性支付。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方开具收款收据。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金__________万元。

6.2乙方在办理产权过户手续时，未能提供必要协助和配合的，应向甲方支付违约金__________万元。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________万元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易流程，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权对标的房产的权属进行核实，确保交易安全。

10.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助和配合，保障交易顺利进行。

10.3甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于东莞市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于东莞市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并享有标的房产的完全所有权。

2.2乙方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察，确保房产符合预期。

2.3乙方有权在办理产权过户手续时，要求甲方提供必要的协助和配合。

2.4乙方有权在甲方违约时，按照本合同约定采取相应的法律措施。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后，交付标的房产。

3.2甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

3.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并在甲方违约时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权在合同履行过程中，对甲方的交付行为进行监督。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即交付标的房产，并解除担保责任。

五、合同价款及支付方式

5.1标的房产的成交价格为__________万元人民币（大写：__________元整）。

5.2乙方支付首付款__________万元，剩余款项__________万元于办理产权过户手续时一次性支付。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方开具收款收据。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金__________万元。

6.2甲方在办理产权过户手续时，未能提供必要协助和配合的，应向乙方支付违约金__________万元。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金__________万元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，有权对标的房产进行