区县拍卖土地合同标准文本

区县拍卖土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________区县的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出让给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地位置：________________________

3.土地面积：________________________（平方米）

4.土地用途：________________________

5.土地使用年限：____________________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起____个月内，向卖方支付剩余出让价款人民币____________________元整；

（3）付款方式：________________________

三、土地使用权转让手续

1.买方应在支付全部出让价款后____个工作日内，协助卖方办理土地使用权转让手续。

2.买方在办理土地使用权转让手续过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。

四、违约责任

1.买方未按约定支付出让价款的，应向卖方支付违约金，违约金为出让价款的____%；

2.卖方未按约定办理土地使用权转让手续的，应向买方支付违约金，违约金为出让价款的____%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出让合同登记备案证明复印件

3.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________区县的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权出让给买方。

3.丙方作为担保方，同意为买方的支付义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地位置：________________________

3.土地面积：________________________（平方米）

4.土地用途：________________________

5.土地使用年限：____________________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买方应在签订本合同之日起____个月内，向卖方支付剩余出让价款人民币____________________元整；

（3）付款方式：________________________

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的买方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在买方未按约定支付出让价款的情况下，立即向卖方支付相应款项。

3.丙方有权要求买方在担保期间提供相应的反担保措施。

四、买方权益及权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成土地使用权转让手续。

2.买方有权要求卖方提供土地使用权的相关权属证明文件。

3.买方有权要求卖方对土地进行必要的整治和改善。

五、卖方责任及义务

1.卖方应保证所出让的土地使用权真实、合法、有效。

2.卖方应在合同约定的期限内完成土地使用权转让手续。

3.卖方应配合买方办理土地使用权过户登记手续。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付出让价款的，应向卖方支付违约金，违约金为出让价款的____%。

2.卖方未按约定办理土地使用权转让手续的，应向买方支付违约金，违约金为出让价款的____%。

3.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处置土地使用权。

4.卖方不得以任何形式将土地使用权抵押或转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出让合同登记备案证明复印件

3.相关法律法规及政策文件

4.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障买方在支付出让价款过程中的权益，降低买方因卖方违约而产生的风险，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过设定严格的卖方责任和义务，以及增加自身的权益条款，保障甲方在交易过程中的利益最大化，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方拥有的位于__________区县的土地使用权。

2.甲方同意将上述土地使用权出让给乙方。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地位置：________________________

3.土地面积：________________________（平方米）

4.土地用途：________________________

5.土地使用年限：____________________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余出让价款人民币____________________元整；

（3）付款方式：________________________

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付出让价款的情况下，立即向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方在担保期间提供相应的反担保措施。

四、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成土地使用权转让手续。

2.乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关权属证明文件。

3.乙方有权要求甲方对土地进行必要的整治和改善。

4.乙方有权在支付全部出让价款后，要求甲方协助办理土地使用权过户登记手续。

五、甲方责任及义务

1.甲方应保证所出让的土地使用权真实、合法、有效。

2.甲方应在合同约定的期限内完成土地使用权转让手续。

3.甲方应配合乙方办理土地使用权过户登记手续。

4.甲方不得在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处置土地使用权。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为出让价款的____%。

2.甲方未按约定办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为出让价款的____%。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得以任何形式将土地使用权抵押或转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出让合同登记备案证明复印件

3.相关法律法